隨著樓市的調控，樓市為何沒有動靜？

如今，對於我們90後來說，這是乙個頭疼的就是高房價，但這個房價的基層也是第乙個印出很多樓市調控政策來調控房地產價格漲幅的。而且這些調控政策已經出台了一段時間，但是對房價的調控並不是很明顯，這是為什麼呢？ 我不認為是這樣，因為底層人民有政策和對策。

首先要知道，控制樓市房價最重要的原因是土地的價值，但是我國的土地是國有的，我們只有使用權，所以國家對土地的調控也是非常到位的。 這種影響的根本原因得到了控制，那麼房價和短期**就不是問題了，而是因為房價和國民經濟聯絡非常緊密，很多人通過銀行貸款買房，如果房價盲目**甚至跌出銀行能承受的範圍， 那麼它很可能會引起另一場經濟恐慌。

這樣一來，短期內大量房價似乎簡直是不現實的，因為這會引發國民經濟的第二次恐慌，我們絕對不想經歷，所以在目前看來，樓市不是拖延，而是在國家調控後，樓市的規模已經開始放緩， 該州甚至出現了微弱的下降。這樣的經濟調控手段，對我們國家來說是非常有利和現實的，不管是買了房子，還是貸款買房的人，都不希望房價過高。 因為這樣會讓他們把半輩子都投入進去，而那些沒買過房子的人會因為現在的房價太高而放棄買房。

所以，在我看來，樓市已經很久沒有動靜了，主要原因就是因為大部分的經濟發展都與房地產息息相關，如果想一味地調動房地產**，很容易造成經濟崩潰，這是不值的。 因此，在國家的調控下，房地產的走勢可以放慢，可以在合適的時間、適當的階段進行調整，但肯定不會像我們想象的那麼快。

隨著樓市的調控，樓市已經很久沒有動靜了，因為樓盤開發商都在等待合適的時機，有足夠的機會獲得豐厚的利潤！

我認為這絕對是因為需要一段時間才能達到實施的地步。 因此，房地產市場已經很久沒有動靜了。

樓市調控只是為了讓它不要太誇張，但樓市只是一種趨勢，跌幅可能較小，有些城市跌幅可能較大，畢竟目前的漲幅已經放緩。

因為我想觀察一段時間，然後採取相應的措施，這對市場來說可能更安全。

70後、85後買房的時機不錯，買房的時候，房價和當時的工資相比並不低。 比如當時房價1000平公尺，工資一般在1000平公尺，房貸幾乎佔了他們買房後家庭總收入的50%。 他們趕上了經濟的快速發展和快速的工資水平，所以當時他們看的是比較高的抵押貸款，然後有了工資，抵押貸款壓力就沒有那麼大了。

但如今年輕人遇到的問題是，房價1萬平公尺，工資5000，乙個月的工資買不起平房，可悲的是，以後工資不能這麼大。

你現在要拿多少錢來抵押貸款，你的抵押貸款還款壓力在未來只會越來越大，你還必須確保你不會失去工作。

總結。 近日，由於多方樓盤行業聯合發聲，加上樓盤股的集體。

這實際上被代理人和投機者過度解讀了，話題被轉移了。

細心判斷就會發現，人們提到的關鍵問題是“防範化解風險”和“探索新的發展模式”。

在這種情況下，說明盯著房地產行業的風險非常高，行業模式急需轉型，所以今年沒有條件擴大房地產稅試點城市。

房地產上市公司的******，懂事的人，其實都知道整個市場都在，因為連續幾天，都有需求，而對於房地產股票，就需要謹慎。 對於房地產來說，降價回歸合理已經是大勢所趨。

由於房價越來越高，還有投機的不和諧因素，有關部門已經開始了巨集觀調控。

房地產對國家的影響非常大，現在房地產的**越來越高，這對很多年輕人來說都是乙個壓力，所以國家出台了很多政策。

因為現在這個行業存在很多問題，這也影響了社會的發展，也給年輕人造成了很大的壓力，產生了相當大的影響。

因為這樣會讓人有乙個很舒適的環境，也不會讓人感到壓力很大，會讓大家的生活很幸福。

確實有明顯的效果，因為從目前的資料來看，目前很多地方的房價已經逐漸穩定下來，有些地方的房價甚至出現了明顯回落。

這個原因也很簡單，因為在很多地方嚴格調控樓市的同時，很多銀行也在積極配合，通過這種方式提高個人住房貸款的基本利率，這種方式起到了舉足輕重的作用，很多地方的房價都被壓制住了， 這也符合大多數普通購房者的道理。

我先談談目前各地對樓市的調控情況。

今年年初，北京、上海、廣州、深圳等城市率先開放了樓市調控，並逐步出台相關措施。 深圳當時發布了二手房市場指導價，這個措施出來後，深圳的樓市迅速降溫，房價也隨之下跌。 深圳這一措施後，很多地方紛紛效仿，也取得了不錯的成績。

這項規定確實產生了明顯的效果。

如上所述，現在很多地方的房價已經明顯企穩，所謂對樓市的熱情已經熄滅了。 嚴格來說，之前火熱的樓市並不是真的火爆，而是一些開發商和房地產經紀人製造的假象，當然也會有一些租客的投機。但不管怎麼說，房價總是過高，很多普通購房者買不起房，這也是我們出台這麼多樓市調控措施的原因。

我認為未來措施可能會更嚴格。

我在這裡大膽猜測，之前的監管措施其實很嚴格，但隨著**的進一步穩定，我猜這些措施可能會更加嚴格，會堅決執行。 原因很簡單，樓市泡沫需要得到有效控制，這才符合普通購房者的根本利益。 <>

我認為這個規定有明顯的效果，因為這種規定仍然讓很多地方的樓市更便宜，讓很多人正常買房。

它沒有用。 現在樓市還在上漲，而且漲得高到買不起。

效果明顯，可以看出很多地方的房價沒有那麼高，是人家可以接受的。 這種方法得到了強有力的支援。

新一輪樓市調控已經過去了近三個月，樓市發生了新的變化。 商品房成交量持續下滑，一線城市強勢房價開始鬆動，土地市場持續未拍賣，二手房市場成交量與價格一起下跌，部分一線城市租金快速**。

銀行的利率變化很大，這個變化說明房價是不能降的，因為土地價格不會因為土地、鋼筋、水泥、勞動力的成本而上漲，價格會漲什麼？

簡單來說，房地產的**也會跟著價格的飆公升**，包括（水泥、鋼筋、土地。 等等）。