無證買房不是婚前房產

這是婚前財產，但請記住以您的名義註冊。

1、婚前買的房子，沒有房產證算婚前房產嗎？

1、婚前購買的無房產證的房屋是否屬於婚前財產，應根據以下情況判斷：

1）如果購房是婚前雙方共同出資購買的，則為夫妻雙方的共同財產，無論是否申請了房產證;

2）如果是婚前一方用個人財產購買的，則不是夫妻雙方的共同財產。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條。

夫妻雙方在婚姻關係存續期間取得的下列財產，為夫妻雙方的共同財產，由夫妻雙方共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

2.婚前財產如何公證。

婚前財產公證程式如下：

1、準備相關材料，如身份證、婚前財產協議等;

2、男女均親自到現場，提交公證申請書，填寫申請表;

3、配合對話記錄公證，確認簽字;

4、簽訂婚前財產協議;

5、憑費用收據在規定期限內到公證處領取公證書。

法律分析：登記前購買的房屋，沒有房產證，算是婚前財產。 如果夫妻一方在婚前簽訂了房地產買賣合同，用個人財產支付了首付款，並向銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，並且房地產登記在支付首付款的一方名下， 不動產應由雙方在離婚時協議處分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百零四十六條 一男一女完全自願結婚，任何一方不得脅迫另一方，任何組織和個人不得干涉。

第1047條：結婚年齡男性不得早於22歲，女性不得早於20歲。

第一百零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親，禁止結婚。

第一千零四十九條 男女結婚，應當親自到婚姻登記機關辦理結婚登記。 符合本法規定的，應當登記結婚，頒發結婚證。 婚姻關係在婚姻登記後成立。 未辦理結婚登記的，應當重新登記。

第1050條 婚姻登記後，女方可以按照男女雙方的約定成為男方家庭成員，男方可以成為女方家庭成員。

第一千零五十一條 婚姻有下列情形之一的，即告無效：

a） 重婚;2）有禁止宴席和禪宗婚姻的家庭關係;

3）未達到法定結婚年齡。

總結。 您好親愛的，很高興為您解答，以下是用法律分析回答的結果<>

婚前購買的無房產證的婚前房產的婚前財產判斷標準如下：婚前購買的無房產證的房產是否屬於婚前財產，應根據以下情形判斷： （1）婚前雙方共同購買的，無論是否申請了房產證， 是夫妻雙方的共同財產;2）如果是婚前一方用個人財產購買的，則不是夫妻雙方的共同財產。

婚前買的房子，沒有房產證算婚前房產嗎？

親愛的，和你悄悄毀了，我很樂意為你解答，以下是法律分析的結果<>

婚前購買的無房產證的婚前房產的婚前財產判斷標準如下：婚前購買的無房產證的房產是否屬於婚前財產，應根據以下情形判斷： （1）婚前雙方共同購買的，無論是否申請了房產證， 是夫妻雙方的共同財產;（2）如果一方在婚前以個人財產購買，則不屬於夫妻共同財產。

接吻、法律分析：婚前財產公證程式如下：1、準備相關材料，如身份證、婚前財產協議等; 2、男女均親自到現場，提交公證申請書，填寫申請表; 3、配合對話記錄公證，確認簽字; 4、簽訂婚前產權協議並出售; 5、憑費用收據在規定期限內到公證處領取公證書。

接吻，法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（1）工資、獎金、 勞務報酬;（二）集團生產、經營、投資所得; 3）智財權收入;（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。 <>

親吻，總結一下：婚前購買的無房產證的房產婚前房產的評定標準如下：婚前購買的無房產證的房產是否屬於婚前房產，需要根據以下情況來判斷：

1）如果雙方在婚前共同出資購買，無論是否申請了分拆的房產證明，均為夫妻共同財產;（2）如果一方在婚前微笑著購買，則不屬於夫妻共同財產。 希望我的能幫到你，如果你對我的服務滿意，請豎起大拇指，祝你一切順利！

總結。 您好，親愛的，我很樂意為您解答： 1、婚前購房，房款足額支付，將計入個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產的分割。

2、如果婚前支付了首付，其餘部分抵押，並在房產所有權證上加上一方（或父母）的名字，則該房產本身是個人婚前財產，但取得證明後支付的抵押部分屬於夫妻共同財產， 離婚時可以要求分割。3、婚後買房，無論房產證上是誰的名字，誰交首付，誰交的多，房子都屬於夫妻共同財產。

您好，親愛的，我很樂意為您解答： 1、婚前購房，房款足額支付，將計入個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產的分割。 2、如果婚前支付了首付，其餘部分按揭，且房產產權證上有一方姓名（或加上自己的純父母），則該房產本身是個人婚前財產，但取得證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產， 如果離婚，可以要求分割。

根據《仙弼民法典》的規定，婚前伴侶的財產歸夫妻所有，不得因婚姻關係的延續而轉為夫妻共同財產，但另有約定的除外。 也就是說，婚前購買的房子屬於買方的個人房產，如果沒有其他協議，即使夫妻離婚，也不能分割。

在獲得許可證之前購買的房屋被視為婚前財產。 購房發生在婚前，婚前取得的財產是個人財產，婚後取得的財產是夫妻雙方的共同財產。 夫妻一方婚前簽訂買房合同，用個人財產支付首付款，向銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，不動產登記在支付首付款的一方名下， 不動產應當在離婚時由雙方協議處分。

根據《民法典》第1063條的規定，下列財產是配偶一方的個人財產：（1）配偶一方的婚前財產;（二）一方當事人因人身傷害而獲得的賠償或者補償; （三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產; 4）生活用品單面專用;（五）屬於一方當事人的其他財產。

《民法典》第1063條規定，下列財產為配偶一方的個人財產：（一）配偶一方的婚前財產; （二）一方當事人因人身傷害而獲得的賠償或者補償; （三）遺囑、贈與合同確定僅屬於一方的財產; 4）生活用品單面專用;（五）一方應當擁有的其他財產。