經濟適用房，有懂事的，滿意是加分項

朋友，我們是同鄉，大家都能理解一般問題，如果也能指定在天津哪個位置拆拆，那就更好了。

建議。 1.拆遷房、搬遷房，或者定向安置房，保障房建議你不要買，沒有**權和租賃權，我大概能理解你的生活情況，但你可以去你爺爺家拆房辦公室商量。 不要做釘子戶，只要能解決問題，房子就能解決，面積也差不多。

這是我朋友給你的最大建議。

2、如果不想搬遷或搬遷房屋，如果想買房，建議把爺爺的房子拆了要錢，然後去區房管局申請限價商品房購房證，再買限價商品房， **和保障性住房，但5年後，屬於個人產權。

祝你好運，夥計。

1.這是我第一次聽說這個，我只知道補償和房子是可以選擇的，想要房子就得付錢。

2.這事是不可能的，買保障房和二手房是兩回事，二手房包括保障房，但二手房買賣的時候不看買單，就是看錢和房子，只要有這兩樣東西，才能促進二手房交易。

3.首先，貸款期限是貸款人的年齡+貸款期限應小於65歲（男性）且女性小於60歲

但是，退休工人很難獲得貸款。

而且你必須有貸款的就業和收入證明，或者你可以有抵押貸款（房子、汽車）。

否則，銀行不會給你貸款，現在越來越難拿到貸款了。 所以這很難。

不過我建議你去聞一下你爺爺，他以前工作的時候有沒有公積金，因為老一輩一般都有這個福利，如果你有公積金，可以貸款，而且利率很低，算是商業貸款，但只能用來買第一套房子。

國家《保障性住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買保障性住房，必須同時具備以下條件：（一）有當地城鎮戶口;

（二）家庭收入達到市縣人民劃定的低收入家庭收入標準;

3）無房或現房面積低於市、縣人民規定的住房難度標準。

保障性住房受援人的家庭收入標準和住房困難標準，由市縣人民根據當地商品房、家庭可支配收入、居住水平、家庭人口結構等因素確定，動態管理，每年向社會公布一次。

符合條件的家庭可以憑批准通知書購買與批准區域相對應的經濟適用房單元。 採購面積原則上不得超過核定面積。 如果採購區域在批准區域內，則應按批准的**進行購買; 超出核定面積的部分不享受優惠待遇，買方按同一地點同型別普通商品房的**支付差額。

目前一般規定，每套保障性住房的建築面積在60平方公尺左右，高層可增加10平方公尺。

它不應該符合，區域不符合，難度標準取決於當地政策。 您應該向上級當局報告情況。