房屋停產，業主決定集體暫停還款，可行嗎？

開發商的利潤來自房價減去上述1234。 如果是正數，你就賺，如果是負數，你就輸了。 做生意從來都不是加法和減法。

開發商在做生意，做生意的第一步就是成立乙個專案公司，規避風險。 如果是正數，那麼自然希望越多越好，但如果是負數呢？ 盡快轉賬。

因此，當施工方知道開發商沒有錢時，通常開發商要麼用這筆錢還利息，要麼把錢全部轉過來，總之，不可能把錢留在賬戶裡，等著施工方拿走。 錢沒了，唯一的辦法就是扣房子。 如果開發商有其他資產，這些資產也可以用來償還債務，如果沒有，它們主要圍繞著開發中的房屋。

還有幾種型別的房屋：有線上簽名出售的房屋、沒有線上簽名出售的房屋、尚未出售的房屋、未出售債務的房屋、有房屋資本的房屋、已搬入的房屋......<

這時，銀行、沒有拿到本金利息的投資人、建設方很快就明白了，開發商除了在建專案，一無所有。 三家人相互競爭，要麼坐在桌前聊天，要麼競爭得比誰都快。 投資人往往不是一般的人物——沒有優先權，沒有抵押，敢放高利貸，沒有一定能力怎麼可能做？

當然，也有沒有本事，沒有回報的人。 為了保證大量的資金回報，投資者更害怕強迫他們還錢，所謂的資金鏈斷了，很多人被利息壓垮了。 銀行也不是傻子，貸款不發放，無法收回，他們負責怎麼辦，他們很容易找到開發商的錢。

正如施工方之前所說，該專案不會被撤回。 三家人開始行動很默契，但無一例外，他們都不希望房子建起來，因為如果房子書真的建好了，大家都會成為慈善機構。 <>

房價損失的直接物件是買方，1.銀行會要求買方增加抵押品，以應對房產價值的縮水，2.經濟中最倒霉的人是買家，買家還有幾十年的貸款要還，最怕丟掉工作，銀行會拍賣你的房產，拍賣不夠買家就成了債務人，沒有房子還欠銀行貸款。3、這幾年房地產崩盤，現在經濟一團糟，外資撤出，企業倒閉，工人不斷下崗，人口老齡化，雖然二胎放生了，但現在年輕人看到現實，他們很累，不會加重負擔。 房地產綁架了中國經濟，全國人民都是家奴，怎麼會有錢消費，沒有消費怎麼可能經濟增長。

當然不是，你欠銀行的錢，房子正在開發商修，你貸款，銀行不在乎你能不能拿到房子，因為和銀行沒有關係。

不可能，房地產和銀行是一家人，他們很尷尬，上了賊船就下不了車。

貸款不貸款不重要，買不買房也不重要，借錢不建房也無所謂。

真正的國家特房應取消，只能出售現有房屋，出售面積應按實際面積計算。

如果你每平方公尺籌集10萬元，銀行會給你分紅，銀行會借錢給你，而不是給你房子，風險必須由你自己承擔。

未完工的建築物可以由房地產公司共同起訴。 貸款是還銀行的，是和銀行打交道不亂來，按規矩做事！

你還清抵押貸款的錢會還給銀行，而不是開發商，銀行把錢還給開發商自己。

如果他們不還貸款，銀行會扣除開發商的押金，集體停牌會讓他們為難。

開發商和銀行是兩個不同的概念和兩個環節。 你可以向開發商要房子，但銀行肯定會要求你償還抵押貸款。

是的，為什麼不呢？ 如果你沒有你想買的東西，為什麼要付錢呢？

所有者不能私有化暫停貸款，否則將構成債務違約。 如果業主暫停貸款，可以通過以下方式進行：

1） 向銀行提出請求。

業主可以共同向銀行申請暫緩還款，但能否暫緩還款，要看雙方協商的結果，如果銀行同意，可以簽訂暫緩還款協議。

2）尋求幫助。

** 相關部門負責監督開發商交付房屋，房屋完工後，業主可以共同向**部門尋求幫助，要求介入調查，並要求開發商盡快恢復工作並交付房屋。 並要求**部門與銀行協商暫停貸款。

3）向法院提起訴訟。

向法院提起訴訟，是要求開發商承擔違約責任。

此外，房屋買賣合同和抵押合同終止，合同終止後可以暫停貸款。

單方面暫停貸款切斷供應承擔後果

1.將產生不良的個人記錄。

停止支付抵押貸款，即陳先生在銀行的個人信用報告。

將留下不良記錄並保留 5 年。 近五年來，陳先生在銀行的貸款業務、額度、利率折扣都將受到嚴重影響。

2. 將產生罰息。

當抵押貸款停止時，銀行不僅會繼續支付貸款，還會額外收取30%-50%的貸款利率。

作為每天的罰息。

3.會影響日常生活。

一旦被銀行起訴，法院就會持有差額。 此時，陳先生將被列入黑名單。

未來，出行、交通、住宿、高消費將受到嚴重影響。

4.銀行拍賣房屋並繼續追債。

如果陳先生最終選擇“棄房斷貸”，那麼銀行將拍賣房屋，然後銀行將優先拍賣所得款項償還違約金。

和利息，如果還有剩餘的錢，將用於償還本金。 如果不償還本金，銀行仍將向陳先生追討剩餘的抵押貸款，這可能會給陳先生帶來生命負擔。