淮思鎮總體規劃，揚州淮思鎮未來5年規劃

隨著國際國內發展環境的巨大變化，以及江蘇省加快城鎮化、濱江開發、“兩個第一”戰略的實施，漢江區迎來了新的發展環境。 2004年，根據《漢江沿江發展規劃》中提出的杭吉、北州、懷淮、甘泉戰略，整合轄區資源，完善各鎮合力。 隨著鐵路和西北環高速公路的開通，為淮思作為揚州中心城區北郊的交通門戶奠定了堅實的基礎。

2005年8月，揚州市批准了淮思集團總體規劃，將淮思集團劃分為五大區域，一是淮思集團中心區域約平方公里; 二是新淮寺社群（原九澱鎮區）約2平方公里; 三是約平方公里的老懷思社群; 四是淮思集聚區產業集中區面積約平方公里; 五是隋陽帝陵、阮元墓約3平方公里。

經營用地使用權轉讓：土地學會協助行政服務中心辦理村戶自建房、產權證的辦理。

1）辦理手續：驗收、現場勘察、勘察、填寫申請登記表、審批費用、出具證書。

2）申請材料：

1、集體土地使用證（影印件）。

2、專案施工許可證及相關施工證書。

3、業主戶口簿（影印件）或身份證（影印件）。

4、委託時需提供業主授權委託書及負責人身份證（影印件）。

申請材料齊全，簽字後20個工作日內完成。

村（住）戶戶破舊房屋維修、裝修申報書。

1、必須有個人申請報告，並由村（居）委會簽字蓋章。

2、須填寫《漢江區村民轉地為居住用地申請表》，經村（居）委會簽字蓋章後，報本鎮區國土資源局審核批准。

3、須取得漢江區懷思鎮人民群眾的批准，取得三證後，按隊伍進行代瓦工證施工。

三、重點專案和專案：

1）規劃選址，編制總體規劃，報規劃局批准。

2）工程專案環境影響評價。

3）規劃和法律委員會計畫對該專案進行投資。

4）工程勘查圖紙的設計及圖紙的審查。

5）專案招標。

6）獲得施工許可證。

四、徵地拆遷補償、安置補貼等資料：按檔案規定執行。

懷斯淮二村有隋帝陵，說是有規劃擴建的吧？

法律分析：淮思鎮的規劃可以追溯到去年10月，當時調整了多項土地用途的性質，不斷優化規劃，近日，懷思鎮吉興東路南側發布了關於環境整治的公告。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理，保持社會主義土地公有制，保護和開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法制定本法。

第二條 中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有制，即國有土地的所有權由***代表國家行使。

任何單位和個人不得以其他任何形式占有、買賣或者非法轉讓土地。 土地使用權可以依法轉讓。

國家可以為了公共利益，依法徵用或者徵用土地，並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。 但是，國家不得在法律規定的範圍內分配國有土地的使用權。

第三條 珍惜和合理利用土地，切實保護耕地，是我國的基本國策。 各級人民應當採取措施，統籌規劃，嚴格管理、保護和開發土地資源，制止非法侵占土地。

淮思鎮地理位置優越，交通發達。 小鎮南距揚州市著名旅遊景區瘦西湖4公里，東距京杭大運河; 揚州西北環高速公路連線潤陽長江大橋和京滬高速公路，穿鎮有出入口，距上海300公里，距南京僅100公里，寧岐鐵路貨運站位於鎮南1公里處。 懷斯鎮是市級新型城鎮。

懷斯鎮占地面積平方公里，人口10000人，其中集鎮占地6平方公里，形成了政治文化、產業、服務、商業、居住四大功能區，水、電、路、通訊等基礎設施完善。

懷斯鎮位於漢江區東北部。 面積平方千公尺，人口46516人（2009年）。 轄2個社群和15個行政村。

懷斯集鎮距市區12公里，九澱集鎮距市區12公里。 京杭大運河、細長西湖路公路過境。 懷爾村有隋煬帝陵墓遺址，永勝村有清代學者阮元墓遺址。

1949年，建成懷子鄉、九甸鄉，1958年成立懷淮泗公社（由淮子、龍巍、團街和雷塘鄉的一部分組成）、九澱公社，1983年，懷淼鄉、九甸鄉改建，1993年淮泗鄉撤鄉建鎮，1994年九澱鎮撤出建鎮。1996年，懷斯鎮面積26平方公里，人口1萬人，管轄淮斯。

1.淮。 第二，淮。

3、運河、準北、團街、望鄉、龍尾、賀花、白莊、神營、鳳萊、塘溝、永勝14個行政村和淮斯市居委會1個;九澱鎮占地36平方公里，人口1萬人，轄九澱鎮、成溝鎮、馬家村、梨園鎮、小梅鎮、寶家村、杭莊鎮、都橋鎮、西來村、徐鄉鎮、張家鎮、孔橋村、小湖村、葛家村、陳園村、臨橋村1個行政村和九澱市1個居委會。 2003年10月，懷思鎮與九端鎮合併成立懷思鎮，鎮**在九端，管轄淮思、九澱2居委會和運河、沈營、鳳萊、龍渭、淮。

2、淮子、團街、臨橋、徐鄉、小湖、成溝、陳源、九端、寶家、杭莊等15個行政村。