換了等價的房產，落在對方子女名下，怎麼省錢？ 120

房屋更換稅務通知。

1.根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第十條第一款的規定 財發字〔1997〕52號：土地使用權和房屋交換不均等的，超額交付金錢、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方應當納稅。

如果交換**相等，則免徵契稅。 2.除契稅外，個人還涉及營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等六項稅種，以及教育附加費和地方教育費。

交易雙方應根據各自房產的評估情況繳納印花稅、營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、教育附加費和地方教育費，由賣方支付。 3.具體徵收方式請諮詢產權交易市場當地稅收徵收視窗。

看看這是否適合你。

不要打擾。

你把房子賣給了你同事家的孩子。

你的同事把房子賣給了你的孩子。

就是這樣。 到時候，寫同樣的140公尺字和100萬字。

稅只有5000。

相當於給國家，說以後會賣的好。

如果房東想省的錢最多，那就先送人，轉讓所有權！

然後雙方的孩子結婚，然後離婚。

這是最......儲蓄

這取決於你的房子是什麼樣的所有權，如果它是你的，請其他業主和繼承人（包括你兒子的姐妹、兄弟、你自己的父母，以及其他業主和其他業主的父母，如你妻子的父母）公證放棄所有權。 可以去公證處把房子轉讓給兒子，費用為每平方公尺700元（湖南長沙**）。

面積是房屋的面積（即您自己的財產面積+其他業主公證的面積）減去您兒子應繼承的面積。 公證後，去地產局轉讓所有權，這時只要支付了工作費用，就可以在7天左右拿到證。

如果你們沒有血緣關係，就沒有財產交換。 相當於你兩個**的房地產。 成本是關閉的成本。

這是要去轉移的地方，我們期待您的採用！

如果你的丈夫和妻子離婚了，想把房子讓給孩子，你可以籤乙份離婚協議，在離婚協議中約定，然後雙方簽字蓋章。

然後寫一封贈與信，公證，然後辦理轉賬手續。

捐贈給子女的財產，有少量公證過戶費，不超過1000元。

你應該把這個繼承給你的孩子，但你不知道你的孩子是否有這個條件，也就是說，他們是否達到法定年齡。

如果你在任何一年購買它，你都無法逃避該國的稅收。

這是必須的，但也可能是當時的房價低，少付一點是合適的。 需要協調和溝通。

拿著戶口簿、房產證和身份證，然後到社群或居委會開立寡婦證，到房管局辦理產權轉讓。 如果要支付轉讓費，只需繳納1.5契稅和85元的生產成本。 另乙個申請費為80元。 希望對你有所幫助。

當地派出所、街道、居委會等單位可以出具死亡證明，帶著你現在的家人（你母親的直系子女）到公證處公證，然後你就可以去正常交易，轉讓所有權。

去當地的住房管理部門，他們會告訴你具體步驟。 主要成本是房價1%-4%的契稅。

最主要的是契稅，沒有其他費用，主要是契稅是3%。

您好，我是平台的合作律師，已經收到了您的問題。

問題。 在費用方面。

不動產贈與手續1、簽訂贈與房屋的書面合同; 2、房屋贈與當事人憑房屋所有權證原件和贈與合同按規定繳納相關契稅; 3、辦理公證（各地辦理公證存在差異）; 4、辦理房屋所有權轉讓登記手續，即變更房產證名稱。 房屋捐贈方到房地產管理部門變更房產證名稱時，應提交申請書、身份證明、房產產權證明原件、贈與秘書公證書等。

房地產贈與費用贈與主要費用：個人所得稅+契稅+公證費 如果以贈與方式進行轉讓，則無需營業稅，但由於贈與被視為無償贈與，受贈人需要繳納個人所得稅，還需要繳納契稅和贈與公證費。

贈與房產的成本遠高於出售和轉讓所有權的稅款。 對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈人無償接受贈與的行為並未導致實際交易，因此贈與房屋不能申請按揭貸款。

當父母將私有財產轉移到兒子名下時，房屋委員會需要什麼程式和資訊？

二手房的過戶流程：

先簽房租賣合同（當地房租交易中心可以買），在合同裡都寫在你們倆的協議上，比如怎麼付款，分幾筆付款，一般籤了賣合同的首付給他3%，然後去租房交易中心轉賬， 轉讓當天支付 6%，拿到房產證後最後 1% 給他。

所有權轉讓手續並不複雜，只要有雙方身份證原件和影印件、戶口簿、結婚證、納稅證明、合同和房產證，就可以進行轉讓。 需要注意的是，雙方都必須在場並必須簽字，如果一方不去，必須去公證處進行委託！

一次性還款比貸款時間快1個月，其他方面也沒什麼區別，總時間是簽合同當天就可以去過戶（帶上所有資料），過戶後20個工作日內拿到新的房產證，然後交水電費。

二手房交易需要注意的事項：

購買二手房時，請仔細檢查以下部分，不太可能出現重大問題。

1、驗證產權是否明確：賣方必須是房屋的所有人，可以通過檢查產權證和產權人身份證來確認其正確性。

2、核實房屋狀況：看房時，從以下幾個方面入手：房屋狀況、房屋社群狀況、房屋權。 這些情況的驗證將幫助您控制交易的實際成本和風險。

3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽字、按合同在明確時間發首付款、過戶、交房、給餘額幾個步驟。 需要注意以下步驟：

保留交易證據，轉讓必須在房地產證上才能進行轉讓，並在交房時檢查對方是否已經支付了房產費、水電費和煤氣費。

4、明確違約責任：賣方應明確並嚴格執行違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保證。 在實踐中，小額押金或簡單的“違約方應承擔非違約方的損失”缺乏實際效果。

當房價波動、資金不足、稅制改革等情況發生時，一方會不時拖延或拒絕履行合同。 如果買方在簽訂合同後認為房價過高或不想繳納轉讓稅，則會延遲轉讓手續，導致賣方在交房後無法及時收到餘額; 有賣家發現房產價格飆公升，聲稱未經其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方搬出。

此資訊來自：超級經紀人網路。

最好通過信譽良好的經紀人找到房子，他們的操作過程通常是安全的，特別是因為經紀人有責任核實房產的真實狀況。 如果對房屋所有權有爭議，中介公司將不得不賠償。

在買房的過程中，稅費會根據房屋的情況而有所不同。 一般情況下，房產證需要繳納5年以內，包括營業稅、個人所得稅和契稅，如果是5年，就變成了契稅。 如果您通過中介公司購買，他們都有一些方法可以幫助您避免一些。

交易過程取決於你購買的方式，如果你貸款，首先簽訂三方合同，支付定金，支付首付，去銀行貸款，批准貸款，納稅和轉讓所有權，銀行貸款給房主，然後交房。

如果一次性付款，很簡單，簽訂合同並支付定金--繳納稅款--房屋付款--轉讓和交付（您必須先繳納稅款後付款，並且必須在同一天完成稅款，付款和轉讓）。

持有土地證或不需要申請土地證者的費用： 1.契稅交易或指導價*交易費6元*區域3、註冊費80元 如需申請土地證，請加註：成交或指導價*二環路以內）成交或指導價*1%（二環路外）加成價：

房產證為99年1月1日以後需要修繕的房屋**：面積22元*（多層）; 元*面積（電梯）房產證上的房屋未滿5年，需繳納營業稅：營業稅=成交價或指導價*面積*或（現購價-原購價）*20%。