離婚時如何轉移財產，我和老婆打算離婚，現在我準備放了

法定離婚途徑：協議離婚和訴訟離婚。

1、協議離婚：又稱“當事人自願離婚”，（區別於訴訟離婚）是指婚姻關係雙方達成離婚協議，通過婚姻登記程式解除婚姻關係的法律制度。 其主要特點：

一是雙方就離婚、子女撫養費、財產分配等問題達成一致，並達成協議; 二是按照結婚登記程式辦理離婚登記，取得離婚證，即解除婚姻關係。

2、訴訟離婚：訴訟離婚是指夫妻雙方不能就是否離婚或者財產分割、分擔債務、撫養子女等達成協議，向人民法院提起訴訟，人民法院經審理後通過調解或判決解除婚姻關係的離婚制度。 《婚姻法》第三十二條規定：“男女要求離婚的，有關部門可以調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

每乙份愛都有點毒，讓你從重病中痊癒的那份很容易被拋在腦後，讓你身患絕症的那份永遠被記住。 我們都渴望愛情中陽光的正能量。 如果你不明白，你可以多看文章，找出適合你理解的案例，我認為這可以改進。

那我們就過去吧，如果你離婚了，你可以以出售的形式轉讓房產，並繳納一些稅款。 不要為了省錢而送任何禮物。 但是，你應該在離婚前採取行動，先去改姓夫妻，或者在離婚時寫離婚協議和財產分割。

現在你走了，你必須向國家繳納一些稅款。

法律分析：離婚房產亂七八糟的拖延關鍵轉讓手續有：

第一步是準備財產轉讓材料：

1、離婚證或離婚判決書、調解書及其影印件;

2、房產證（如有產權共有證，包括產權證）;

3、身份證明及影印件;

4、申請不動產登記。

第二步是不動產轉讓手續

在準備好房產轉讓所需的材料後，我們將前往房屋管理部門辦理房產轉讓手續。

1、到交易中心辦理轉賬事宜;

2. 向房屋委員會申請契稅豁免;

3、辦理房產分析登記手續，繳納登記費;

4.法醫。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

第一百零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議書，親自到婚姻登記機關辦理離婚登記。

離婚協議應當明確當事人自願離婚的意向，並就子女撫養費、財產、債務處理等事項達成共識。

第一百零七十九條 夫妻一方提出離婚請求的，有關組織可以進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解; 如果關係確實破裂，調解失敗，應准予離婚。

有下列情形之一的，調解不成的，應當准予離婚：

1）重婚或與他人同居;

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

3）有賭博、吸毒等反覆教養的不良習慣，沒有改掉;

4）因感情不和分居兩年;

（五）其他導致夫妻關係破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

人民法院裁定不准離婚，雙方分居滿一年，一方當事人再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

平時夫妻倆離婚時需要分產，房產轉讓比例，定金分割等，今天就和大家分享一下離婚時如何把房子轉讓給妻子，以及辦理過戶手續需要哪些材料， 想知道的朋友不妨一起來看看吧！

1.離婚時如何把房子轉讓給妻子。

第一步應該是準備將用於財產轉讓的材料

1、離婚時法院判決書原件及影印件;

2、房屋的房產證，如果有共有產權證，還需要準備產權證;

3、雙方身份證明原件及影印件;

4.房屋改建和物業擾動登記申請。

第二步是財產轉讓程式

1、首先到當地的房產交易中心辦理過戶手續;

2、到當地房管局申請契稅減免;

3、辦理房產分析登記手續，繳納登記費;

4.最後收集證據是件好事。

2. 辦理房屋過戶手續需要哪些材料？

1、不動產權證書;

2、房地產過戶登記申請表;

3、申請人身份證明;

4、非法人企業組織不動產需要轉讓的，應當向產權部門提交同意轉讓的批准檔案;

5、與行政核查機關、與開發商簽訂的房地產買賣合同或經公證的房地產贈與、經公證的房地產繼承證明、房地產交換協議、房地產分割協議等相關的行政決定;

6、抵押已定的，還需要提交抵押權人的書面同意書;

7.人民法院強制移送的，還應當提交當時有效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。

小結：以上就是為大家分享離婚時如何把房子轉讓給老婆，房子轉讓手續需要哪些材料，相信看完上面的分享大家已經有了相應的了解，如果需要了解更多，請繼續關注齊屹佳家居**， 會一一為您解答。

房子轉讓給妻子後離婚後，財產處理如下：

1、根據相關法律法規規定，如果父母出資支付婚前首付和婚後剩餘貸款，並以子女名義登記房屋，則該房產應視為出資人父母贈予子女的禮物。 因此，如果對男方父母的出資沒有特別約定，你提到的出資部分應視為對男方的贈與，房屋在改名前屬於男方的個人財產。

2.在夫妻關係存續期間，男方更改房屋所有權名稱的行為，不一定被視為男方送給女方的禮物。 如果雙方簽訂贈與合同、辦理贈與公證或達成明確的贈與協議，則轉讓意在履行贈與協議，轉讓後房屋歸女方所有，離婚發生時男方無權分割房屋; 如果丈夫將房屋所有權轉讓給女方，但雙方未明確約定房屋歸女方一人所有，房屋轉讓後，丈夫婚前的個人財產轉為夫妻共同財產，離婚時應分割。

將名稱新增到房地產證書的流程如下：

1、當事人應攜帶身份證、戶口簿、房產證、房產證變更申請表等必要材料到房屋登記機關辦理增名、變更姓名的房產證登記;

2、住房登記機構應當對雙方的申請材料進行審查;

3、房屋登記機關對申請人的材料進行審查，確定其自願合法後，應登記不動產登記簿的名稱。

總而言之，財產的所有權取決於男女雙方是否明確同意該財產僅由女方擁有。 如果雙方同意房屋歸女方單獨所有，則女方在離婚時可以獲得房屋的全部產權; 當事人未約定的，離婚時作為夫妻共同財產分割房屋; 關於房屋分割，法院應根據雙方婚姻關係的存續期限、不動產的出資額**、財產變更為夫妻共同所有的期間等因素，綜合確定分割比例。

法律依據]：

《中華人民共和國民法典》第1087條。

離婚時，夫妻雙方的共同財產應當經雙方協議處理; 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

您的問題涉及財產分割糾紛。

如果房產還在抵押中，有貸款，一般由取得房產的一方單獨還款，還款後進行轉讓，房產分析的基本步驟是： 1、到公證處辦理房產公證（注： 如有離婚判決，無需辦理公證）;

2、到交易中心進行註冊;

3. 向房屋委員會申請地契稅豁免;

4、辦理漏報名手續，交納報名費;

5.法醫。 提供的必要資訊較少，我們將根據以往婚姻案件的經驗，從調解失敗和訴訟解決的必要性的角度進行分析

- 財產分割糾紛---

法院將如何裁決您的財產分割糾紛：

根據您提供的資訊，您的財產分割糾紛涉及“商品房”、“房地產增建”、“婚後購買”、“分期付款”。

對於您的財產分割糾紛的權益，法院可能會根據您提供的資訊，要求您提供以下證據（您需要聯絡律師確定）：

1.商品房中增加名稱的證據。

早期梁：例如：

1、婚前加名通常是指在本人或其配偶的房產證上加上另一方或第三人姓名的行為，房屋屬於房產證上的人。

2、婚後加名通常是指在本人或其配偶的房產證上加上另一方或第三人姓名的行為，房屋屬於房產證上的人。

法律分析：房產仍在按揭貸款中，一般房產由取得房產的一方單獨償還，在還款轉讓後，對於離婚的房產轉讓，需要辦理房產登記，房產分析的基本步驟是： 1、到公證處辦理公證（注：

如果有離婚判決，則不需要公證）;2、到交易中心進行註冊; 3. 向房屋委員會申請地契稅豁免; 4、辦理房產分析登記手續，繳納登記費; 5.法醫。

法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭第（一）條的解釋》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並申請銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款的， 不動產登記在支付首付款的一方名下，不動產應當在離婚時由雙方協議處分。

依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決不動產歸登記在無效的當事人所有，尚未償還的貸款為登記在不動產登記的當事人的個人債務。 離婚時，雙方應按照《民法典》第一百零八十七條第一款規定的原則，賠償另一方共同償還借款和相應增加的財產價值。