如何申請經濟適用房，如何申請經濟適用房

規則因地而異，您所在的城市。

保障性住房的申請條件和申請程式因地而異，一般申請條件為：

1、一般需要辦理戶籍，取得該地非農業戶籍三年以上;

2、收入：家庭人均年收入低於上年度城鎮可支配收入的60%;

3、住房：一戶人均私人住房面積小於12至16平方公尺;

4、年齡：已婚單身，30周歲或35周歲以上;

5、享受房改政策的面積必須小於15或48平方公尺。

等一會。 申請程式一般包括：申請人向戶籍所在社群居委會提出申請，收到申請，提交申請表所載的相關資料，經街道、民政、住房保障部門批准後取得申請資格證書，等待申請人重新安置; 並辦理申請手續。

符合下列條件的家庭可以申請購買、租用保障性住房單元： （一）有當地城鎮戶籍（含符合當地安置條件的軍人）或者市、縣人民確定的物件; （二）無住房或者目前住房面積低於市縣人民**標準住房困難的; （三）家庭收入達到市、縣人民劃定的收入線標準; （四）市、縣人民規定的其他條件。 申請人應當持戶口簿、單位或者街道辦事處出具的收入證明、住房證明以及市縣人民規定的其他證明材料，向市縣保障性住房主管部門提出申請。

請諮詢您當地的住房管理部門。

申請經濟適用房的幾個流程：

1、申請人需攜帶戶口簿上的個人身份證等資料，到街道辦事處、鎮**領取購買單。

2.申請時，除了要向和凱提交的相關資料外，還需要提供預先批准的申請表，該表格將提交給街道辦事處和鎮**進行初步審查。

3、相關部門將對提供的資訊進行審核打分，看買方是否符合申請保障性住房的條件。

5、根據考核分數排隊買房，一般通過抽籤確定等候順序。

6. 向申請人發出配售通知。

7.選擇買房或繼續等待。

各地區要求可能存在一定差異，具體要求以當地住房和城鄉建設區域性門規定為準。 集物房產百科，買房更必知。

法律分析：經濟適用房申請流程如下：

1、申請人持本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證向戶籍所在地房管局提出申請，辦理購買保障性住房登記手續，領取申請批准書。

2、申請人應如實填寫申請審批表內容並準備所需材料，然後向工作單位和主管部門申請收入、住房證明。 辦理完上述手續後，報區房管局審核，再報區房管局報市房管局審核。 申請人住房狀況的核實由市房地產檔案館發布。

4、市房管局根據其評分，按批次批次審批購房申請，再確定同一批通過公抽核准的申請人的選房順序。

5、申請人持經批准的《保障性住房申請審批表》及選房序號，到住房開發建設單位辦理選房購房手續。

法律依據：《保障性住房管理辦法》 第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買、租賃一套保障性住房：

1.申請保障性住房必須有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍人）或市、縣人民確定的目標。 住房困難家庭，沒有住房或目前住房面積低於市縣人民規定的標準。

2、家庭收入達到市、縣人民劃定的收入線標準。 保障性住房市、縣人民規定的其他條件**。

保障性住房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建造的普通住房。 其成本略低於普通商品房，故又稱保障性住房。 眾所周知，商品房產權是70年，但還是有一些人不懂得如何申請保障性住房。

1.如何申請經濟適用房。

申請保障性住房，首先要在當地城市有戶口，同時在當地城市居住3年或5年，此外，人均住房面積必須符合保障性住房條件，個人收入必須處於中低收入水平， 最重要的是沒有其他房地產。符合上述條件的，攜帶相關資料，到戶籍所在地房管局申請保障性住房，辦理登記手續，房管局對所有材料進行審核打分，公示15日。

2.如何購買二手經濟適用房。

1.購買已經居住了5年的經濟適用房。

購買此類經濟適用房，不一定非要滿足購買保障性住房的特殊條件。 除了正常繳納契稅和房屋成交價的5元印花稅外，購買這類二手保障房無需繳納土地出讓費。

2.購買5年未居住的經濟適用房。

能夠按照不高於原購房**的購售政策購買這類二手保障性住房，需要符合保障性住房的購買條件，並辦理保障性住房購房資格審查手續。

購買的二手保障性住房超過核定的最高總價標準的，應當繳納綜合地價的10%，購買的住房仍應按照保障性住房產權進行管理。

1、首先，您必須向戶籍所在地的區住房管理局申請辦理保障性住房登記手續，並收到《保障性住房申請批准表》，並附上您和您配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件及影印件等材料;

2、然後如實填寫《保障性住房申請審批表》，準備好所有所需材料，到工作單位和主管部門申請收入和住房證明（如果沒有工作單位，可以到居委會、街道辦事處進行認證），然後報房管局審核。

3、報告還應當進行審查，提交的申請材料由上級住房管理局按規定審查評分，公示15日。

4、經濟適用房申請表主要從家庭成員人數、收入水平、人均居住面積、居住情況、為什麼要買經濟適用房等幾個方面來填寫。 您還可以在網際網絡上找到一些示例文章以供參考。

5、申請時一定要注意自身條件，不要用不擇手段申請保障性住房。

1.《民法典》離婚後保障性住房財產如何分割。

如果經濟適用房是在婚姻存續期間購買的，一般是夫妻雙方的共同財產。 如果是其中一方在婚前購買的，則屬於個人財產，離婚時不會分割。

中華人民共和國民法典

第一百零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。