買房好還是投資300萬好？

我覺得投資不錯，有三百萬投資，現在按照銀行的理財產品，一般年利率在4%-5%，三百萬你一年有12萬到15萬的收益。 環境的影響比較大，所以也可以分散投資，一部分是銀行理財，一部分是悅寶（低利率），還有一小部分可以投資好的小專案和分紅。

投資。 三百萬投資，就算按照銀行理財產品一般年利率4%-5%，你每年也有12萬到15萬的回報，現階段不適合房地產。

300萬買房是不錯的，買房和你未來的生活會很有保障，有固定的住所，但是投資風險比較大，剩下的錢可以用剩下的錢買房投資。

其實很難離開和正確，怎麼可能有什麼合適，工薪階層，拿房公積金的人，似乎離貸款更近了，權貴，180萬是一毛錢的主人，全款兌現整齊，什麼都不難， 所以投資全錢並不難，但是有兩種方法可以做到，沒有合適或不合適，只是支付方式不同。

根據情況，如果你急需住房，那麼最好買房，如果你已經有房子可以住，那麼最好以這種方式投資300萬。

誰看到誰的回報率最高，誰就會投票給誰？ 如果你有一套三百萬的房子，市值在330萬以上，你可以賣掉它 畢竟有些人會急著把房子賣掉翻身 其次，去銀行看看銀行理財產品，如果利率更高， 保險也可以投資，畢竟現在市場低迷，沒有其他投資，還是要謹慎的。

如果你擅長投資，你可以用其中的一部分來投資，但如果你不擅長，你最好買房子，因為買房至少是一種固定資產。

如果你的生活解決了住房問題，你有乙個好的投資專案，選擇投資; 如果還沒有解決住房問題，建議先買房，換個角度來說，買房也是一種介紹投資，也解決了住房問題。

如果你沒有房子，先在城裡買房子。

親愛的，你好，月收入2w，能買得起總價300w的房子。 事實上，孟兆祥的很多投資理財回報都已經超過了這個水平。 因此，住房公積金是貸款的首選，即使人們可以提前還款，但一般也不急於在貸款後還款。

畢竟，錢在自己手中更有形，投資回報可能更高。

具體來說，買房好還是理財好，最重要的是看你買的房子未來公升值空間和你理財收益哪個更高。

我們先來看看不買房的投資收益。

如果你不買房，而是花了30萬元購買銀行理財產品，按簡單的年化收益率5%計算。

這 300,000 人將在 10 年內變成 10,000 人。

除了30萬的財政收入，我們還需要考慮買房時每月還款的機會成本。

如果用30萬元買房作為首付，按照30%首付的比例，房子總價100萬，貸款70萬。

我們按照70萬30年期等額本息的還款方式計算，那麼每月要還款的金額為3715元，一年為44581元。

如果這部分錢不用於每月還款，那麼可以繼續用於理財，按照複利投資，所有每月還款加起來10年的本金加收入約為10,000。

也就是說，如果你不買房，你30萬加月還款的本金將用於投資十年，總本金加收益為10000+10000=約109萬。

讓我們來看看買房的投資收益。

我們以十年為節點，如果以月付3715元買房，這部分就失去了賺錢的機會。

10年後，您的抵押貸款剩餘本金約為10,000元。

如果你想買乙個投資收益大於理財投資收益的房子，你的房產價值必須在十年後達到109+100,000=10,000。

要想讓房子公升值到1萬元，就必須保證十年內房價年均漲幅在10%以上。

因此，房價的上漲成為您選擇的重要參考，如果未來十年房價的年漲幅超過此值，那麼投資房地產比投資理財更划算。

那麼未來哪些城市有可能實現房價年均漲幅呢？

房子是100萬，公升值是1萬，十年來增加，年均增長，相信未來二線以上人口淨流入城市絕對可以實現，原因無非二，一是人口淨流入可以帶來購房需求， 另乙個是目前每年的通貨膨脹率在6%左右，貨幣發行量更多，你敢保證房價不會上漲嗎？

所以，如果你在二線城市及以上買房，我建議30萬元優先買房。

至於三線城市，我建議大家不要買房，也不要把錢用在投資理財上，因為我覺得二線城市在未來十年內要保持年增長率是非常困難的。

買房絕對是件好事。 因為房子的公升值潛力比較大，而且投資和理財的回報率太低，所以還是買房比較好。

我覺得買房比較好，因為投資理財需要承擔一定的風險，如果用這30萬元投資理財，很可能會賠錢。

投資理財敬業，如果房市好的話，我建議最好買房，至少有資產，不管房價怎麼變，我覺得不會崩盤，放在房子裡，會更好。

每個人都學會了理財，每天都在增加財富。

相比之下，房子還不錯。 如果你不想考慮損失300萬現金，房子的折舊風險最低，另外兩個回報高但風險很大，你可能會損失所有的錢。

你可以投資買房，因為一線城市的房價只漲不跌，就算二手房，也可以翻倍，自己住。