買房時有電梯房好還是樓梯好？

建議購買電梯房，現在新商品房在選擇時基本都是電梯房，盡量避免9-13層空氣中的大量灰塵和有毒物質聚集在這些樓層，但也要注意不要購買快速到頂層的高層。 也有人認為，如果選擇低層買樓梯房比較好，那應該是給你可以鍛鍊的，共用面積小，這些說法其實是不靠譜的，運動不一定要走樓梯，在電梯房裡也有樓梯，但是如果家裡有老人和小孩怎麼辦。 另一方面，雖然電梯房的水池比較大，但是在購買商品房時，我們會發現低層會比高層便宜。

電梯房PK樓梯房各有優缺點。 您應該根據自己的情況進行選擇。

以下評論僅供參考：

1、電梯房：購買大面積共享面積，物業費分攤，長期乘坐電梯的風險大，以後分攤維護費用，幾年後電梯大修或更換新電梯是一大筆開支。

二、樓梯：以上問題均不存在。 主要缺點是爬樓梯很辛苦，如果沒有老人和孩子，就應該鍛鍊一下。

建議多層（6層以下）的房間，電梯房的缺點太多：買房的共享面積大，物業費佔比大，安全出入風險大，以後維護費用多，幾年後大修或更換新電梯的麻煩多。

最好住在樓梯裡。

買房是我們生活中的一件大事，所以我們在買房的時候，要小心，提前做好相關方面的準備。 很多人選錯了，看看你是否選對了。

在照明、通風、灰塵和噪音方面，那麼帶電梯房的 10 層高的房子就可以了。 由於建築物的高度已超過30公尺，因此可以保證更好的居住效果。 如果想買十層樓的房子，價格會更划算。

如果經濟條件還可以，可以選擇10層的電梯房。

如果是沿海城市或空氣潮濕的沿海城市，那麼 6 到 8 層樓的房子是最佳選擇。 5樓以下太潮濕，浮塵多，9樓到13樓會有腥味，14樓以上，海風太強; 如果你是乙個內陸氣候乾燥的城市，那麼3到6層和13層及以上是不錯的選擇。

電梯房樓層的選擇要充分考慮入住後的舒適度，關鍵是要讓自己舒適滿意。 其次，住宅密度和景觀非常重要。 密度是高層建築質量的關鍵，密度越低，居住品質越高; 在低密度的基礎上，觀察景觀也很重要，尤其是在選擇頂層或高層時，不僅要特別注意景觀，還要特別注意周邊地區的未來規劃。

在採光、通風、灰塵和噪音方面，選擇10層以上的房子就足夠了。 由於建築物的高度基本超過30公尺，因此可以保證更好的居住效果。 而且一般來說，十層樓的房價是比較划算的。

如果你的經濟實力不是很強，你可以選擇十層樓的房子。 如果條件很好，可以選擇更高層的房子。

電梯房幾層樓要考慮的最佳因素是：空氣濕度、空氣汙染指數、建築物是否面向街道、建築物是否有閣樓或陽光房、幾戶人家合二為一、社群內建築物之間的間距、社群內是否有露天停車位， 老人、兒童、宗教信仰和習俗、風水等。

哪層樓買電梯房比較好？ 大多數買電梯房的人都想有更高的樓層，但有些老年人不一樣，他們也買了一樓，因為他們覺得方便，哪個是年輕人在買電梯房的時候回答最好，哪一層好？ 大多數買電梯房的人都想有更高的樓層，但是有些老年人不一樣，人們也買一樓，因為他們覺得方便，這是最好的年輕人，他們回答說他們嘗試了高層建築，但是八神和18樓買電梯房，哪一層好？

大多數買電梯房的人都想有更高的樓層，但有些老年人不一樣，人們也買一樓，因為他們覺得方便，這是最好的年輕人，他們回答說他們嘗試了高層建築，但八神和18樓因為有句話說要買電梯房， 哪個樓層好？大多數買電梯房的人都想有更高的樓層，但有些老年人不一樣，人們也買一樓，因為他們覺得方便，這是最好的年輕人，他們回答說他們嘗試了高層建築，但八神和18樓因為有一種說法，大多數人都不喜歡買。

1. 環顧四周。

周圍環境對買家的樓層選擇影響很大，尤其是低層受環境影響較大。 如果前面的建築太高，那麼就應該選擇較高的樓層，當然，你需要選擇高層建築，看看周圍的景觀是否賞心悅目，是否有大型高壓線路等，會影響日常生活。

2.看看家庭。

年輕人對景觀要求很高，更喜歡通風採光好、私密性好的房屋，因此更適合選擇高層住宅。 但如果家裡有老人或小孩，選擇較低的樓層比較合適，雖然視野可能差，但出行很方便。

3.看經濟狀況。

經濟能力也與買家選擇哪一層有關，一般來說，頂層和底層會較低，中上層會較高。 如果買家的財務能力有限，不妨選擇底層或頂層，以避免更大的財務壓力。

一般來說，樓層越高越好，樓層越高，樓層越高。

我建議你買高層建築的自上而下的二樓。 因為屋頂可能漏水。

相信對於很多人來說，買房是一件非常重要的事情，因為人的生活離不開衣食住行，住房問題也是人們特別關注的話題。 那麼在買房的時候，應該選擇樓梯房還是電梯房呢？

隨著時代的快速發展，人們對住房的定義也越來越清晰，每個人對自己理想的住房都有一定的目標和規劃。 我相信很多人對自己想要的住房有一定的藍圖。 隨著時代的不斷發展，建築領域其實也在不斷發展，所以人們在買房的時候，往往會慎重選擇，也會選擇一些比較優質的房子。

所以就我個人而言，在買房的時候，我會選擇電梯房。 因為電梯房特別方便。

而且我認為，隨著當前時代的發展，房子的樓層也很高，因此電梯房越來越受歡迎。 而電梯房確實可以給我們的生活帶來很多便利。 因此，我個人的建議是，應該選擇電梯房而不是樓梯，因為現在樓梯其實很少見，而且在某些特殊情況下，樓梯可能就不那麼方便了。

所以我覺得電梯房比較可靠，還可以幫我們省時省力，也是乙個非常好的選擇。 因此，我認為我應該選擇電梯房。

所以綜上所述，在買房時，你應該更喜歡電梯房而不是樓梯房。 因為隨著時代的發展和電梯房的普及，越來越多的樓層都設計了電梯，有電梯的房子會更加方便，所以在選擇買房的時候，應該選擇電梯房，這樣會更方便，特別省時省力，這對很多人來說非常方便，也是最實惠的選擇。 而且電梯房的價效比也更高。

那麼你們對此怎麼看呢？

當然有電梯房，電梯房稍微方便一點，但價格會稍微高一些。

買過電梯房的買家應該知道，樓層的高度會影響電梯房，每層樓的電梯房都不一樣。 一般來說，樓層越高，視野越高，視野和照明越好。

我覺得現在買房的時候，應該選擇電梯房，因為現在樓層越來越高了。

最好根據買家自己的喜好購買電梯房或樓梯房，電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區別在於以下幾個方面：

就房屋的實際使用面積而言，多層住宅高於高層住宅。 住宅面積包括住宅的可用區域和公共區域，例如樓梯間。 由於電梯、電梯候車室、地下室等，高層住宅樓要分配的公共面積多於多層，因此實際居住效率較低。

從建築質量來看，高層住宅的抗震效能更好。 普通多層房屋一般為磚混結構，而高層房屋則因鋼筋混凝土而現澆，因此不僅抗震效能優於多層，而且折舊周期長。

從住宅結構來看，多層住宅優於高層住宅。 由於結構原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積大，房型合理，大工作室易於分隔和裝修。 高層住宅建築一般採用框架剪力牆結構，並考慮了幾部電梯的位置，因此房屋的設計難度稍大，裝修容易帶來不便。

從物業管理費來看，高層住宅建築的成本高於多層住宅建築。 由於高層住宅配備了電梯和垃圾通道，因此一般的物業管理成本較高。

不管是“電梯房”還是“樓梯房”，都各有優勢，不說是哪乙個肯定特別好。 電梯房對我們的生活更方便，住起來更舒適，對老人和孩子來說也很方便。 樓梯房價效比高，大眾份額小。

不過，既然有網友提出了這個問題，今天就來**“電梯房”或者“樓梯房”，哪個更值錢。 為了弄清楚這個問題，我諮詢了一位建築師，請他幫我們分析一下，10年後“電梯房”和“樓梯房”哪個更有價值。

01 “電梯房”的優缺點。

優點：隨著房屋建設水平的逐步提高，購房者的收入也逐漸增加。 購房者對房子的要求不僅會具有居住功能，還希望房子能提高生活質量，提高居住舒適度等需求。

那麼電梯房對提高生活的舒適度有很好的加成作用。 而且如果有電梯，通常要搬一些重物，但可以用電梯搬運，這樣就容易多了，省時省力。

缺點：公共泳池較大，按照目前的高層住宅泳池，共享面積在20%左右，100平公尺的房子原本可以做成三間房，但公共泳池可能只有2間。

物業費很貴，因為電梯的維護，物業費會比樓梯貴很多，而且住得越高，就越貴。

眾所周知，由於高層住宅的建築特點，著火點很低，一旦著火，火勢在風的幫助下可以迅速蔓延到整個建築物，很難撲滅。

樓梯房”。

優點：公共份額小，正常情況下，樓梯基本沒有公共份額。 另外，在房屋型別方面，區域使用性更強，不會有太多牆角死角的無效區域。

正是因為這種體面的方形設計，讓很多小公寓看起來非常明亮，採光通風良好，更容易實現南北通透。

安全係數高，發生火災時生存幾率相對較高**。 而且樓梯房也比電梯房便宜很多，對於資金較少的家庭來說，這是乙個更好的選擇。

缺點：毫無疑問，樓梯間最大的缺點就是沒有電梯，對於現代人來說，讓他們爬樓梯就像死了一樣。

02 因此，結合上述優點和缺點，建築師認為，10年後，“樓梯房”將比“電梯房”更有價值。

首先，電梯房內存在安全隱患，如果真的發生什麼事，很難逃生。 其次，共享面積大，尤其是現在房價這麼貴，少了20%，按照每平公尺1萬，就是20萬元，如果是在北京、上海、廣州和深圳呢？ 數以百萬計的人快用完了。

最後，它很難拆除。 按照目前1次補償的補償標準，僅拆遷安置的補償就要達到45層，開發商只有建至少100層才能賺錢。 另一方面，樓梯更容易拆除。

電梯房是城市發展的必然趨勢，電梯房在一定程度上提高了土地利用率，節約了土地資源，成為當前和未來住房的趨勢。

我們幾乎每天都需要出門，電梯房可以減少我們爬樓梯、搬東西、重物的麻煩，沒有電梯真的很難。 電梯房一般自帶樓梯，如果趕時間又不想等電梯，可以走樓梯下樓，上下樓梯的選擇比較多。

但是，電梯房的共享面積比較大，實際使用面積也比較小。 樓梯房的公共面積比電梯房低，所以如果買同面積的房子，樓梯房的實際使用面積比電梯房大，電梯房收取的管理費一般比樓梯房高。

2.樓梯。

樓梯房的主要優點是舒適度高，公升值潛力不小，電梯使用壽命後更換成本沒有問題。 由於沒有電梯分擔電費和維修費，樓梯的物業費也較低。

這種房子很容易上公升，每層最多三戶人家，而且因為沒有電梯，分配給每戶的共享面積也會相應地小。

但是，家裡的老人和年幼的孩子不方便在較高的樓層旅行; 台階數少，容易被周邊高層建築擋住，尤其是在住宅密集的一二線城市。 這些是樓梯間的主要缺點。

此外，未來幾乎所有的新房都會有電梯，這是一項新規定出台，新建的房屋必須配備電梯，這已經成為房屋的標準配置。 因此，未來沒有電梯的房子會越來越少，甚至會被逐步淘汰，未來電梯房的競爭會越來越激烈。

您好，這取決於您的個人選擇。