乙個月支付3000個房源貨，其實房子的本金是多少，不可能全是利息

這取決於您選擇哪種貸款方式 1.本息均等償還。

其實當你在看一手房的時候，售樓小姐會給你這個計算，因為每月的還款金額是固定的，而與之相比，這個金額更小，更容易被買家接受。 但是你知道真正的還款情況是什麼樣子的嗎？

以20年貸款、100萬元貸款、1月還款為例。 銀行幣是每月還款的---其中人民幣是利息，人民幣是本金，也就是說，你還的錢大部分是銀行利息，本金少一些。

當還款期為一半時（例如，20年還款，而你已經還了10年），前10年利息幾乎已經還清了，但還有很大一部分本金沒有還清，這些都必須還清，即使你過了10年好多了， 可以提前還款，但回款基本都是本金，利息很少，提前還款也沒意義。

當你在銀行的時候，你基本上只會告訴你這個，因為這樣，銀行的利益就會最大化。

對於大多數家庭來說，由於貸款是20年，所以不可能在短時間內還清，但一般可以在10年後還清。 這樣一來，銀行的利息收入就會減少很多，所以他們讓你支付前10年的利息，本金基本不減少。 就算你有錢還款，利息收入大部分由銀行來賺，早點還清，對銀行也不會虧什麼。

2.等額還本。

我發現的乙個問題是銀行不會提供這種還款方式。 基本上，只說前者。 好在我之前就知道了，所以我提議還款等本金模式。

這還是以20年貸款、100萬元貸款、月還款9625元為例。

每月還款額超過等值本金2140元。 其中，元為本金，5458元為利息。 二月初只還元，因為上月還本了，這個月的利息要重新計算，利息少了23元。

以此類推，你走得越晚，你償還貸款的壓力就越小。 而最重要的是，當你想提前還款的時候，比如5年後，因為你選擇的方法，本金還得更多，本金比以前的方法少得多，提前還款的本金部分抵消得更多，這樣重新計算利息的時候利息支出就會少很多（每年近萬元的利息）更少）。

而且就算不提前還款，這樣一來，如果還20年，也要少付14左右的利息！ 只是前期壓力更大！ 但為了長遠！

本息均等還款，往年每月還款額多付息少本金。 後期則相反。

總結。 吻。 您好，很高興為您回答這個問題。 如果抵押貸款為每月3,000，則本金金額為1,800至1,900。

吻。 您好，很高興為您回答這個問題。 如果抵押貸款為每月3,000，則本金金額為1,800至1,900。

如果您的抵押貸款以等本和利息償還，並且這是前期，則前期本金在1000元左右。

後期每月支付3000元，為2100至2200元。

因為如果採用等本息的還款方式，前期的還款基本是利息，後期的還款基本是本金。

52萬的房價，首付18萬，還貸37年，每月還款2900，還款10年，現在準備一次性還清，需要多少錢。

抵押貸款不是長達 30 年嗎？ 為什麼是37年？

12年後買了。

貸款期限為15年。

嗯哼。 你在那裡嗎。

還需要多少錢。

它也有 10 年的歷史了。

您至少要告訴貸款本金、貸款期限和貸款利率。

你已經還了多少錢，你必須告訴我這件事。

你沒有說任何關鍵資訊。