為什麼城鄉違法建房現象如此嚴重？

蝸牛居是乙個耳熟能詳的詞，雖然出自電視劇集《蝸牛居》，卻是對城市中許多人最真實的寫照。

與城市擁擠的住房相比，蝸牛居住現象在城鄉幾乎不存在; 儘管人口少，但許多家庭的生活面積非常大。

隨著國家對土地的管理越來越規範和嚴格，違法建築案件的報道越來越多。 在我個人看來，城鄉之所以會出現嚴重的違章建築，主要有以下兩個原因：

1、長期沒有相應的管理規範，市內土地控制非常嚴格，嚴禁任何人擅自占用土地，或在現有建築物上，存在超大規模違章建築。 這都是因為城裡有句“每一寸土地都寶貴”的說法。

與城市管理相比，許多農村地區存在土地廣闊、人口稀少的局面。 在這種情況下，在建造房屋時，可以在原有面積的基礎上進一步擴大，使房屋的面積越來越大。

而且在許多情況下，一些肥沃的農田會用於建造建築物，這將增加違章建築的數量。

對於這些違章建築，在前期施工時並無相關管理規定，因此竣工是“合理”的。

二是農村房屋建設缺乏健全的監管機制，在很多情況下，沒有嚴格的土地占用標準，在建設過程中，也缺乏相應的監管機制。

違章建築建成後，就再也沒有人插手過這種事情了。 此外，農民越來越富有，在這種情況下，越來越多的違章建築正在建造中。

隨著國家土地使用制度的完善，現在也在處理這種違章建築; 此外，目前的宅基地不再獲得批准; 我想慢慢來這些違章建築也會有相應的管理機制。

由於城鄉管理粗放，對居住用地缺乏監管，幾乎每家每戶都對房屋進行了翻新，而由於城市發展的擴大，城鄉土地受到資本的青睞，通過非法建設和增建獲得更多的補償將有利於。

在城市和農村地區等地，監管力度不夠。 人們對法律的認識也比較薄弱。 所以。

非法房屋較多。 但隨著城市化的程序，它也將統治這個地區。 畢竟，違章建築仍然是違章建築。

應按照現行法律法規處理。

由於沒有專人負責此事，對建房者也沒有規定的標準，違章建築現象非常嚴重。

因為城鄉無人管理或者管理不好，所以城鄉新建時一般都是向外延伸的，這些違章房屋近年來越來越少。

因為沒人管，或者不嚴，有些地方總是有要拆的流言蜚語，高昂的賠償費誘使很多人鋌而走險，違規施工; 或者建造乙個額外的房間來出租並賺錢。

首先，城鄉相關監督管理部門不夠嚴格。 二是城鄉群眾對土地利用劃分認識不足。 三是出於經濟發展的迫切需要。

監管力度不夠！ 因為城鄉都是乙個容易被忽視的地方，所以沒人會注意！ 所以這是一些人利用漏洞的地方！

現在人們的追求越來越高，越來越多的建築，不管是景區還是住宅，但是沒有人敢保證這些建築的質量，那麼我們來看看違章建築有什麼危害呢？

違章建築的危害。

第一點：違章建築首先是對土地資源的浪費，因為如果違章、不合格的建築物，短期內沒有辦法完全拆除，這是對土地資源的極大浪費，因為這些建築有的佔據了最基本的農田，或者有些土地本來就需要建造其他東西， 造成資源浪費，損害人民利益。給國家造成不必要的損失。

違章建築的危害。

第二點：阻礙拆遷，現在隨著人們生活的快速發展。 很多地方都會面臨這種拆遷，但是違章建築的出現卻給大家帶來了很大的問題，因為這些違章建築會破壞整體規劃，而要拆遷的房屋也會被拆掉乙個錯誤的資訊，讓先抓不住規模，不能給出合理的預算，也給國家帶來了比較大的損失。

違章建築的危害。

第三點：違章建築增加了不安全因素。 違章建築的出現往往是開發商隨便請一些不專業的人來建造，沒有認真的規劃和施工，所以使用一段時間後，就會變成危險的房子，不安全的房子，隨時都會發生事故，給人帶來傷害，生活不自在。

如果發生意外，人們逃跑的機會也很小，因為違章建築的質量不好，隨時都會有人被殺。 而且，如果是在路邊，違章建築會阻礙人們的交通視線，造成交通事故，這些都是違章建築的危害。

以上就是對違章建築危害的解釋，我們在選擇房屋或建築物時，一定要多看一些，不要住在這樣的違章建築場所。 除上述外，還有很多危害，比如影響社會穩定，因為如果出現大量的違章建築，特別是為了營利，必然會占用大面積的農田，影響村莊的面貌等等。 這些都是違章建築的危害，當然，這還是需要國家大力懲戒的，不要讓這些情況繼續發生，違章建築帶給你的不僅僅是這些，而且很多，危害不僅對人民群眾，而且對國家都有很大的影響， 影響社會發展，影響整個國家的經濟狀況，所以國家仍然需要大力懲戒這些情況的發生。

《城鄉規劃法》有幾種處理方法：

1、拆卸並恢復原有瓶蓋;

2、補充程式;

3、沒收違法所得（如無違法所得，則沒收整個違章建築）;

4. 處以費用10%的罰款。

上述處罰可以同時適用。

如果自行拆除建築物，或再次辦理法律手續，情節嚴重，可能會被罰款，有爭議建議諮詢律師團隊。

北京冠嶺律師事務所秉承“以訴訟求雙贏——在法庭上打贏官司，在法庭上謀求共贏”的辦案理念，以規模化、專業化、品牌化、國際化的趨勢，為當事人提供優質、高效的法律服務。 成功處理了大量行政糾紛、拆遷糾紛、公司法律糾紛、房地產糾紛、合同糾紛、侵權糾紛、刑事糾紛等案件，贏得了企事業單位、社會組織、人民群眾的廣泛讚譽和持久的信賴，如果您遇到法律問題，歡迎諮詢我們。

法律分析：農村違法建房，是指在農村建房，未取得擬建專案規劃許可的房屋。

法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法

第六十四條 未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停工; 仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。

第六十八條 城鄉規劃主管部門在限期內作出責令停工、拆除的決定後，當事人不停工或者逾期不拆除的，建設專案所在地縣級以上地方人民可以指示有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

法律分析：以下建築物屬於違法建築範圍：

（一）平台內豎立的封閉式或者部分封閉式建築物構築物;

2. 封閉或部分封閉的建築物和構築物豎立在天井中。

3.有屋頂和屋頂的建築物;

4.花園洋房、公寓庭院內的建築物和構築物;

5、在房、里巷、新村等區域建造的附著房屋外牆的建築物和構築物;

6.臨時建築物和用於建造未拆除的閒置道路的構築物。

7.道路（包括行人路）和小區、小巷和新村通道;

8、建有建築物間隙或突出建築物外的懸架;

9、建築物或構築物超過原建築物承重結構荷載的;

10、在政府和公共設施（包括地下管道）上建造的;

11. 妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。

綜上所述，人們普遍認為，沒有正式法律程式的房屋屬於違法建築的範疇。

解決方法很簡單，去相關部門審批，也就是拿到相關部門的正式法律程式，審核通過後問題就解決了。 或拆除違章建築。 只有這兩種選擇，沒有第三種解決方法。

法律依據：《中華人民共和國憲法》第五十三條 中華人民共和國公民必須遵守憲法和法律，保守國家秘密，保護公共財產，遵守勞動紀律，遵守公序良俗，尊重社會公德。

房屋拆遷和違章建築沒有統一的定義，由當地政府規定。 一般指以下幾點：

1、未批准臨時施工的; 未按批准進行臨時施工的; 逾期未拆除的;

2.未經批准尊重的建築物; 或獲得許可證，但未按批准進行施工。

3、自建或自裝修的房屋，包括：擅自改建的建築物; 或者擅自改建工廠、住宅等建築物;

4、其他違反法律法規的建設和遺漏。