交房後，什麼時候可以拿到地契？

交房3個月後主動辦理房屋所有權登記。 這意味著在移交房產後的 90 天內，您可以獲得地契。

完成。 <>

那麼，您是否有可能在 90 天內無法獲得地契？ 在以下情況下，可能會發生這種情況：

1.如果開發商本身不合格，它將無法交付房產。

2、如果您在購買房屋時沒有繳納相關稅款，您將無法獲得房地產證書。

3、可能是房管部門拖延，如果出現這種情況，可以提出異議，督促處理。

根據國家相關法律法規規定：如果是期房，開發商必須在房屋使用之日起90天內申請房產證，如果是現房，則在房屋交付後90天內申請。

交房後，看看你當地的政策，如果你買房是全額的，這樣比較方便，交房的時候直接拿各種賬單和清單，去對應的部門一周左右就可以了，如果是貸款，看看你當地的**政策， 有的在銀行，有的在房管局，還有關於何時還清貸款的封條，讓你保留它。

新房交付後，需要向房屋開發商開戶到當地房管局備案後方可申請房產證，一般情況下，完全購房後乙個月左右即可拿到房產證，貸款買房需要三個月以上。

一般來說，房地產產權可以在開發商全部專案竣工並經相關部門驗收後辦理，開發商可以向國家房地產登記機構申請，並為買方開具正式發票，買方可以提交房產產權證所需的資訊。 一般來說，房產證在房屋交付後三年內基本可以辦理完畢，有的較快，有的較慢，時間不容易確定。

交房後，大約1至2個月內即可獲得地契。

房屋交付後交付房地產證書的時間主要取決於開發商是否手續齊全，有些可以通過交付房屋的方式獲得。

交房後，可以在幾個月和幾年內以較慢的方式獲得房地產證書。

房屋交接後，只要開發商辦妥了手續，房產證就會很快辦理。

房屋交付後，相關部門要進行驗收，各部門均已通過驗收，房管區經過登記審核後才能出具房產證，這需要一定的時間，最快需要半年時間。

期房的地契可以在房屋交付之日起 90 天內獲得。

期房是指尚未建成且仍在預售的房屋，法律明確規定，房產證必須在房屋交付之日起90天內辦理。

只有當房屋申請了房地產證時，才能明確房屋的所有權，並證明房屋的產權。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，買受人因出賣人原因未在下列期限內取得房屋所有權證的，除當事人另有約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1.商品房買賣合同約定的房屋所有權登記期限。

2、商品房買賣合同標的物為尚未完工的房屋的，自房屋交付之日起90日內。

3、商品房買賣合同標的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。

一般可以在交接後90至180天內獲得房契

新房交付後，根據合同約定，一般可以在90至180天內拿到房產證，最多不能超過兩年。 如果是購房合同。

沒有相關約定的，依照有關法律約定。

如果是購買期房。

然後從交付之時起，在90天內，開發商必須申請房地產證書。 如果是現房，必須從簽訂合同時算起，90天內必須辦理房產證。

如果無法申請房地產證書

1.雖然開發商已獲得出售房屋的許可證。

但是房子已經抵押了，然後是**的房子。 在這種情況下，買方無法申請房產證，更嚴重的是，開發商未能及時償還債務，買方不僅無法申請房產證，還可能擁有居住權。

都不是。 2、購房者在購房前，需要提前了解開發商是否辦理了五證。

一本書。 畢竟，也有一些開發商為了增加利潤，違規建房。 購房者一旦購買違規建造的房屋，就不能申請房產證。

3、如果買房人買房後沒有及時繳納相關稅費，無法獲得房產證，或者買方沒有時間委託他人辦理產權證，但又沒有完善委託證，那麼也無法獲得房產證。

現在房產證是由開發商辦理或由開發商協助辦理的，如果開發商破產或資金鏈出現問題等，會影響房產證處理時間，或者暫時無法辦理，那麼拿到房產證就需要更多的時間了。

《城市房地產開發經營管理條例》。

第三十三條 商品房預售。

買受人應當自商品房交付之日起90日內辦理土地使用權變更手續，辦理房屋所有權登記手續。

待售商品房的購買人應當自簽訂買賣合同之日起90日內辦理土地使用權變更、房屋權屬登記手續。 房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。

房地產證是指買方通過交易取得房屋合法所有權，能夠依法行使對所購房屋的占有、使用、受益和處置權的證明。 即“房屋所有權證書”。

是國家依法保護房屋所有權的法律證明。

申請房產證需要多長時間，一般需要30個工作日。 但是，這取決於具體情況。

1、自登記申請受理之日起，住房登記機構應當將登記申請記錄在住房登記簿上或者在下列期限內作出不登記決定：“國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地。

在房屋所有權登記範圍內，60個工作日”。

2、根據上述辦法，已制定房屋所有權登記工作時限為30個工作日，但在實際工作中，根據資料量，可在10個工作日或15個工作日內完成。 但檔案一般會在30個工作日內完成（補充材料的工作日會順延）。

對於買房的人來說，成為業主後，最關心的就是什麼時候能拿到房產證，那麼買房後拿到房產證需要多長時間呢？ 根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，買受人因出賣人原因未在下列期限內取得房屋所有權證的，除當事人另有約定外，出賣人應當承擔違約責任：

1.商品房買賣合同約定的房屋所有權登記期限。 2、商品房買賣合同標的物為尚未完工的房屋的，自房屋交付之日起90日內。 3、商品房買賣合同標的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。 也就是說，如果是期房，自房屋交付之日起已經90天，尚未取得房產證，或者簽訂合同後90天仍未取得現有房屋，業主有權要求開發商作出說明，並能保障其權益。 事實上，即使購房合同沒有規定取得房產權屬證明的時間，期房的買方也應在房屋交還給您後的90天內取得房產證權屬證明，即開發商也將承擔違約責任。

法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 買受人因委託人原因未能在下列期限內取得住房所有權證的， 出賣人承擔違約責任，但當事人另有特別約定的除外： 1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;2、商品房買賣合同標的物為尚未完工的房屋的，自房屋交付之日起90日內。 3、商品房買賣合同標的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。

60天內，以四川省為例。 《四川省城鎮房地產交易管理辦法》對此有相應規定：

第二十五條 房地產開發企業預售商品房，應當自簽訂合同之日起30日內，連同商品房買賣合同和預購人身份證明到房地產管理部門辦理合同登記備案，並自合同登記備案之日起15日內書面通知預購人。

房地產開發企業應當自商品房竣工驗收之日起60日內，憑國有土地使用權證書、建設工程規劃許可證、房屋竣工驗收證書等相關證明檔案辦理新建房屋所有權初步登記。

期房的買家應在房屋交付後90天內（開發商將鑰匙交給您的時間）獲得產權證，貸款將直接轉到銀行，您只會獲得乙份副本。

商品房買賣合同約定的房屋所有權登記期限;

商品房買賣合同標的物為尚未竣工的房屋的，自房屋交付之日起90日;

商品房買賣合同標的物為已建成房屋的，自合同訂立之日起90日。

以上明確規定了買方取得房產證的具體時間，以及無法獲得房產證的開發商的責任。 即使合同沒有規定取得產權契的時間，那麼期房的買方也應在房屋交付後90天內（開發商交出鑰匙的時間）取得產權契據，否則，開發商也將承擔違約責任。

沒有明確的時間，買房已經9年了，還沒簽購房合同，更沒有籤房本。

1、買方與開發商簽訂的合同（商品房買賣合同）約定了期限，一般在交付後365個工作日內;

2、如無約定，如在您簽訂房屋買賣合同時房屋已完工，產權證明書自合同簽訂之日起90日內完成;

3、如在簽訂買房合同時房屋未完工，產權證將在房屋交付後90天完成。 按照建設部《城鎮住房所有權登記管理辦法》的有關規定，新建房屋應當自房屋竣工之日起三個月內申請房屋所有權初始登記; 買賣房屋，買賣雙方應當在30日內申請過戶登記。

如果是商品房，一般開發商現在在合同中約定，在交付後一年內取得房產證，前提是您在交房時已經交納了所有資訊，讓開發商全額收取稅費。 這取決於合同。

對於購買新房，辦理相關認股權證的時間在購房合同中約定，一般為一年。

如果做不到，合同中有關於違約責任的條款，按照條款執行就足夠了。

購買二手房時，可以在交易達成後一周內獲得證書。

通常是在業主拿到鑰匙後的一年。

如果正規開發商的手續齊全，一年內即可完成。

它應該寫在合同中。

逾期的，開發商將承擔違約金責任。

買房需要多長時間才能拿到地契？ 很多人在買房的時候，很長一段時間都拿不到房產證！ 需要多長時間？

交房後，交完稅就可以拿走了。