誰負責浴室的下水道漏水

法律分析]：根據不同的原因，責任不同：1、如果浴室的主水管因房屋裝修而漏水，則由裝修公司或業主本人負責。

2、如浴室主水管因裝修公司原因不漏水，則由物業公司負責。 如果此時浴室的主水管還在保修期內，那麼物業公司可以請開發商幫忙維修。 如果不再在保修期內，那麼物業管理公司只能花錢請人幫忙修理。

3、如果由於開發商在建造建築物時未能設計管道布局而導致主水管漏水，則由開發商負責。 這時可以請物業公司幫忙安排處理，如果還在2年保修期內，那麼物業公司會聯絡開發商幫忙解決問題。 如果不是在2年保修期內，則由物業公司負責維修，物業公司一般會免費處理。

法律依據]：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房出售應當具備下列條件：

1）待售商品房的房地產開發企業應當持有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;

b）取得土地使用權證書或者土地使用批准檔案;

（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

4）已通過竣工驗收;

（五）拆遷安置工作已實施;

6）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施、公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

7）物業管理計畫已落實。

問題是誰對浴室漏水的下水道負責。 所以這是問責制。 責任有兩個方面，首先，看區域。 其次，看看原因。

1.從區域上看，公共區域，如主管道漏水，屬於物業維修範圍，非公共區域屬於業主維修範圍（如果房屋還在保修期內，責任也在物業）。

2.從漏水的原因來看，如果漏水點在樓上，水從樓上漏水，那麼責任就在樓上。 如果下水道漏水，如果管道在樓上，那麼它也是樓上的責任。 如果是你自己家裡漏水，那麼你要對此負責。

3.測試要找正規的檢測公司，維修也要找正規的檢測公司，防水維修行業好壞參半，市面上很多“免費磚防水”的公司，一般都是針對灌漿膠防水的，這種保養方式已經存在了很多年，大家應該多了解一下網上的相關內容。

衛生間主下水道漏水，物業應自行負責。 由於主下水道供公共使用，物業對公共設施負有維護和維修的責任，所發生的維修費用由維修**承擔。

根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規定，物業服務提供者應當按照協議和物業使用性質，對物業服務區內業主的共用部位進行妥善維修、保養、清潔、綠化和管理，維護物業服務區基本秩序; 並採取合理措施保護業主的人身和財產安全。

物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。

【法律分析如果下水道管道仍在房屋的保修期內，則開發商應對漏水問題負責，業主有權要求開發商對水管進行維修，並賠償因漏水造成的損失; 下水道漏水時保修期已滿的，社群物業負責房屋開工的公共維修基金; 個別住戶不小心裝修，造成水管漏水的，住戶應當承擔維修和賠償責任。 相關法律法規規定：在正常使用條件下，建築工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;（2）有防水要求的屋面防水工程、廁所、房間、外牆防滲漏應為五年; （3）加熱和冷卻系統，即加熱期和冷卻期兩個; （4）為期兩年的電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程。 其他物品的保修期由發包人與承包人約定。 建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

法律依據商品房銷售管理辦法 第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保證責任。 雙方應當在合同中約定保修範圍、保修期限、保修責任等。 保修期從交貨之日起計算。

商品房保修期不得少於建設工程承包人向施工單位出具的質量保修書中約定的保修期期限; 如果期限少於本規定規定的最短保修期，則保修期不得低於本規定規定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期不得少於建設工程承包人向施工單位出具的質量保修書中約定的保修期。 如果在保修期內發生質量問題，屬於保修範圍的，房地產開發企業應履行保修義務，並承擔由此造成的損失的賠償責任。

房地產開發企業對因不可抗力或使用不當造成的損害不承擔責任。

總結。 親愛的，您好 1、公共下水道在衛生間漏水，如果還在保修期內，可以直接找開發商負責維修，對於業主家的損失，也應該得到賠償。 但是，如果保修期已過，在這種情況下，因為是公共下水道管道，只要不是人為因素造成的，就可以直接通過物業管理公司處理。

相應的損失也可以通過支付公共維修費來補償**。 2、但是，如果漏水是私人裝修下水道造成的，則應由業主承擔維修費用。 如果給鄰居造成經濟損失，也應該自己承擔。

親愛的，您好 1、公共下水道通訊管在衛生間漏水，如果還在保修期內，可以直接找開發商負責維修，對於業主家的損失，也應該得到賠償。 但是，如果保修期已過，在這種情況下，由於是公共下水道管道，如果不是人為因素造成的，則僅指損失，可以通過物業管理公司直接處理。 相應的損失也可以通過支付公共維修費來補償**。

2、但是，如果滲漏是由於下水道管道的私人改造造成的，則應由業主承擔維修費用。 如果給鄰居造成經濟損失，也應該自己承擔。

1、浴室裡最怕的就是水管漏水的麻煩，尤其是最近天氣寒冷，如果溫度低於零度，水管容易結冰。 一旦溫度公升高，一些水管就容易漏水。 比如介面是最容易發生的，這類問題還是比較普遍的，需要了解漏水的原因，才能正確處理。

2、如果水管漏水，效能基本不會連續停止，漏水會繼續增加。 在這種情況下，需要先關閉主閥，滲漏量會逐漸減少。 3.下水道管道也有漏水，需要觀察漏水情況，開啟室內滑動水龍頭，包括馬桶的閥門，並不斷沖水或倒水到地板漏水處。

4、防水層漏水引起的漏水現象，如用溼抹布洗澡或拖地時，牆壁和地面容易積水，可判定為防水層漏水。

廁所下水道漏水，責任需要根據具體情況確定，一般有以下幾種論據：

1.租賃情況：如果您是租房，請檢視租賃合同中關於管道維護和維修的協議，一般來說，除非租客破壞，否則房東將承擔維修責任。

2.業主自住房屋：如果是您居住的房屋，則需要檢查建築材料的保修期和保險範圍，開發商（或建築商）應承擔保修期內的維修責任，保險公司應在保險責任範圍內承擔維修責任。

3.公共設施：如果漏水的下水道管道屬於公共設施，如小區內的公共廁所、走廊、電梯廳等，則由物業管理公司或相關管理部門負責維修。

總結：

責任需要根據具體情況確定，建議房東或租客及時聯絡相關責任方。 在維修過程中，要注意提交維修單並儲存相關維修記錄，以便在後續出現問題時，可以合理地攜帶或追究相關部門或第三方的責任。

如果浴室下水道出現漏水，對個人的家庭生活影響會更大，因此需要及時找到漏水的原因，進行討論，然後根據實際原因進行修復。 那麼廁所下水道漏水是誰負責的，廁所下水道漏水的原因是什麼，你知道嗎？ 現在讓我們來看看。

1、廁所下水道漏水由誰負責？

如果浴室內下水道的漏水是由於房屋本身的結構或建築材料造成的，那麼就需要找開發商進行維修，而漏水是由於個人拆除和改建廁所造成的，那麼責任就屬於業主自己。

2、廁所下水道漏水的原因有哪些？

1、如果衛生間的進水管有漏水，判斷的方法比較簡單：先關閉衛生間的主進水閥，讓衛生間不會繼續流水，然後下樓觀察，可以發現漏水已經停止了，然後回到家裡開啟水閥， 而且樓下會有漏水。如果是這種情況，則說明進水管有洩漏。

2、廁所下水道有漏水現象，判斷方法如下：準備幾個大桶，裝滿水，然後關閉自來水總閥門。 然後將桶中的水倒入地漏、馬桶和洗臉盆中，注意不要讓水沾到地板上。

最後，下樓觀察一下，如果漏水的頻率增加，就是下水道出了問題。

3、衛生間防水層有漏水現象，判斷方法如下：用塑膠袋裝滿一半的水，封住袋口，處理後放在下水道入口處。 然後，對房間的地面進行防水處理，等待乙個小時，看看樓下是否會有漏水。

如果有漏水，則防水層有問題。

關於廁所下水道漏水是誰負責，廁所下水道漏水的原因是什麼，這裡先介紹一下，大家明白了嗎？ 如果廁所下水道漏水，需要及時修復，否則很容易影響個人使用。

浴室下水道漏水的責任通常是房屋所有者或所有者的責任。 如果房主自己安裝的管道有問題，那麼責任在於房主。 如果是車主在使用過程中造成的損壞，那麼責任就由車主承擔。

如果由於房屋老化或其他原因導致管道出現問題，則可能需要由房屋維修公司或承包商承擔責任。 無論哪種情況，及時修復漏水都非常重要，以避免進一步的損壞和衛生問題。

責任可歸因於以下幾點：

業主責任：如果您是被毀壞的源房屋的業主或承租人，您通常負責維護和修理浴室的下水道。 如果洩漏是由老化、破裂、堵塞的管道或其他損壞引起的，您有責任維修並承擔維修費用。

財產責任：如果您住在由物業管理的公寓或住宅區，通常公用事業公司負責維護和維修共享設施，包括浴室的下水道管道。 如果洩漏是由於共用管道問題造成的，您可以聯絡公用事業公司報告問題並要求 Slim 負責維修。

鄰居責任：如果漏水是由鄰居的浴室下水道管道引起的，例如管道裂縫導致水流入您的家中，您可以與鄰居協商並找到解決方案。 根據具體情況，鄰居可能負責維修和相關費用。

當發現馬桶排水管漏水時，應及時採取行動，先嘗試自己處理或與物業管理公司或鄰居協商解決。

衛生間主管道漏水由誰負責，首先要確認主管道漏水的原因是什麼。 如果是因為裝修造成的漏水，是裝修公司的責任，如果不是裝修公司造成的，是物業的責任。