樓上漏水補償標準

以下是提出索賠的方法：

1、找樓上住戶：樓上住戶因裝修或鋪設水管，造成樓下住戶“取水”的，樓上住戶應查明漏水原因並及時修復，並應對樓下住戶因不當行為造成的損害承擔責任。

2、找開發商：當房子還在保修期內，你確定不是人為的，不管是受損的業主還是樓上鄰居的業主，都應該讓開發商及時修復。 當開發商派人維修漏水問題或未按照業主要求進行維修時，重複兩次後，業主可以找人自行維修，費用由開發商支付。

當開發商不予理睬時，受損業主可以向當地質監部門投訴，或將開發商告上法庭。

法律分析：樓下房屋因樓上漏水造成損壞的，按損失發生時的市場或其他合理方法計算財產損失。 根據被侵權方遭受的損失進行賠償; 被侵權人遭受的損失難以確定，被侵權人與侵權人對賠償數額有分歧，向人民法院提起訴訟的，人民法院應當根據實際情況確定賠償金額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百八十四條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

第一百一百八十二條 侵犯他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人遭受的損失或者侵權人因此獲得的利益進行賠償; 被侵權人遭受的損失和侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人與侵權人對賠償數額有爭議，向人民法院提起訴訟的，人民法院應當根據實際情況確定賠償金額。

第一百八十七條 損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。 協商不一致的，應當一次性支付賠償費; 如果確實難以一次性支付，可以分期支付，但被侵權方有權要求提供相應的擔保。

法律分析： 1、民事賠償限於實際損失（包括貨物實際損失、相關損失、返工、修理費用和損失工作費用）。 2、樓上漏水給當事人造成損失的：

1、當事人只要能證明當事人的損失是由樓上住戶的原因（過錯責任）造成的，就可以向樓上住戶主張賠償; 2、雙方協商不能就賠償金額達成協議的，參照民事糾紛處理。

法律依據：《民法典》第一百一百八十四條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他方法計算財產損失。

法律分析：根據我國有關法律法規，樓上漏水賠償標準：侵害他人財物的，應根據樓下漏水造成的裝修情況和市場對各種家用電器家具漏水造成的損害進行賠償。

具體賠償金額請以實際賠償金額為準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十九條規定，承擔民事責任的主要方式有：（1）停止侵權; （二）清除障礙物; （3）消除危險; （四）返還財物; （五）恢復原狀; （6）修理、返工或更換; （7）持續履行; （八）賠償損失; （九）支付違約金; （10）消除影響，恢復聲譽; （11）道歉。

法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。 本條規定的承擔民事責任的方法，可以單獨適用，也可以合併適用。

第1184條.

侵害他人財產的，應當按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

樓上漏水賠償標準如下：

1、如果房屋漏水是由於房屋本身的質量造成的，且房屋仍在保修期內，則由開發商承擔責任;

2、如因相鄰居民的不當行為（如：用水不當、改建管道、裝修不當等）造成房屋漏水，由相鄰業主承擔責任;

3、房屋因年久失修漏水，受害人可能需要承擔責任;

4、被侵權方房屋漏水是公共設施或公共管道造成的，由開發商承擔保修期內的責任，保修期屆滿的，可取得專項維修資金進行維修;

5、如無法確定漏水原因，可向法院申請委託專門機構進行鑑定。

明確賠償範圍：

2、賠償不僅包括房屋本身的維修費用，還包括房屋漏水造成的其他損失。

承擔民事責任的主要方式有：

（一）停止侵權行為;

2.消除障礙;

3、消除危險;

4. 歸還財產;

5.恢復原狀;

6、維修、重做、更換;

7.繼續執行;

8.損失賠償。

綜上所述，在處理相鄰損害賠償糾紛時，往往會遇到損失認定問題。 對於一些明顯價值不大，但確實損壞的物品，估價的訴訟費用可能遠大於物品損失的費用。 還有一些專案不願意被專業機構認定和評估是否在侵權中造成損害，這使得這些事實難以確定。

如果僅僅以有關各方沒有提供損失的依據為由，就不予理睬損失，是不公平的。 在確認賠償範圍的前提下，應當適當確定損失的具體數額，並考慮法官的生活經歷和已有的相關證據，並充分考慮公平合理的原則。 發現漏水後，受害方應首先保護現場並修復證據。

如果能當場做到，那就是最好的，然後就可以拍攝了**，等等。 其次，對於損失範圍，建議邀請具有考核資質的企業，如**認證中心，進行現場考核。 完成上述手續後，向法院提起訴訟是合適的。

法律依據]：

《中華人民共和國民法典》第1184條。

侵害他人財產的，應當按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失或者納入。