樓上漏水怎麼補償，樓上漏水怎麼補償

以下是提出索賠的方法：

1、找樓上住戶：樓上住戶因裝修或鋪設水管，造成樓下住戶“取水”的，樓上住戶應查明漏水原因並及時修復，並應對樓下住戶因不當行為造成的損害承擔責任。

2、找開發商：當房子還在保修期內，你確定不是人為的，不管是受損的業主還是樓上鄰居的業主，都應該讓開發商及時修復。 當開發商派人維修漏水問題或未按照業主要求進行維修時，重複兩次後，業主可以找人自行維修，費用由開發商支付。

當開發商不予理睬時，受損業主可以向當地質監部門投訴，或將開發商告上法庭。

1、樓上漏水如何補償。

1、有兩種方法可以補償樓上的漏水

1）如果雙方私下協商，賠償金額可以由雙方協商;

2）如果協商不成，可以提起訴訟要求賠償，需要找專業的鑑定機構對損失的金額進行鑑定，並在訴訟後向法院申請委託鑑定機構，切記不要自己單方面委託鑑定機構。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第1165條。

行為人因過錯侵害他人民事權益，造成損害的，應當承擔侵權責任。 依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明其無過錯的，應當承擔侵權責任。

二、小區樓上物業管道漏水嗎？

因公共管道、樓上外牆等公共部位漏水，物業負責維修管理。 如果漏水是由於樓上業主使用不當造成的，或者樓上業主家中的水管和防水層漏水，那麼樓上業主有義務進行維修。 如果漏水是非人為原因造成的，但房屋仍在保修期內，則開發商負責維修。

3、社群物業管理的主要職責是什麼？

小區的物業管理主要負責房屋的維護和維修管理，確保房屋和裝置在正常使用狀態下，對房屋和裝置進行維護和管理，並通過科學正確的使用，延長使用壽命，減少自然淘汰，充分發揮房屋和裝置的實用性， 維護財產所有人和使用人的合法權益。

樓上漏水的一般賠償沒有具體標準，損失方需要將丟失的物品列出清單，然後提交相關機構評估後方才能執行賠償。 漏水的情況一般比較複雜，受害方應先保護好現場，然後收集證據，如拍照、錄影或錄音等，然後查明誰對漏水負責。

法律依據：《民法典》第二百九十條規定，不動產權人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 天然流動水的使用應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。

自然流動水的排放應尊重自然流動方向。 第二百九十一條規定，不動產所有人因使用其土地等需要，應當向相鄰權利人提供必要的便利。 第292條規定，不動產所有人為建造、修繕建築物或者鋪設電線電纜、水管、供暖、燃氣管道等目的，必須使用相鄰的土地或者建築物的，土地或者建築物的所有人應當提供必要的便利。

樓上漏水如何補償？

索賠可能很困難，因為它不能由所有者造成。 它只能是由建築物防水失效或水道損壞引起的。

如果樓上沒有人，應要求水管部門立即關閉水管閥門。

你看家裡的損失有多大，如果不是特別大，未必能查到，畢竟上下樓遲早能碰到。

樓上漏水對您家的影響將得到多少賠償？ 樓上的鄰居下來，兩人一起商量，具體賠償金額要看牆面和地板的磨損程度。

如果雙方無法通過協商解決這種情況，那麼他們可以直接去法院解決，這是最終判決。

樓上漏水造成的損失可以通過雙方協商解決，如果雙方協商無法解決問題，可以找雙方都信任的第三方幫忙決定。 如果仍然決定，則只能通過向法院提起的訴訟來決定。

如果樓上的房子漏水漏水，造成一定的經濟損失，可以和樓上協商，查明具體原因，樓上戶主應該賠償一些經濟損失。

雙方就此事進行談判。 根據造成的實際損失和影響確定合理的賠償金額。 畢竟是近鄰，不要傷害和諧。

我覺得兩家可以協商和解，如果實在解決不了，請律師起訴他上法庭，法院會作出判決。

如果是樓上的原因，那麼你就根據損失來談判和解，談判不成功，通過法院起訴。

協商解決賠償問題，還是讓樓上幫你修，真的不是合法的途徑。

法律分析：逐案分析。 樓上漏水的賠償沒有統一的標準。

如因樓上漏水造成損失，責任方應當負責賠償。 具體賠償內容主要包括：1、修復漏水所需的維修費用。

2、因漏水造成的其他財物損失。 財產損失的數額可以由雙方協商確定，協商不成的，也可以委託第三方鑑定機構進行鑑定。 業主裝修防水工作不當，造成鄰居家漏水。

責任方是業主，業主承擔維修責任，需要賠償業主造成的損失。

法律依據：《物業管理條例》第五十三條 業主需要裝修裝修房屋的，應當事先告知物業管理服務企業。

法律分析：處理房屋漏水糾紛的方法是：可以請第三方進行調解，如警察、鄰居、財產等; 您可以直接從樓上和樓下的負責人領取; 可以收集和整理相關證據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權人不得通過開墾土地、建造建築物、鋪設管道、安裝裝置等危害相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權人將相鄰不動產用於供水、排水、通行、鋪設管道等目的的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害。

1、如因房屋本身質量原因導致房屋漏水，且房屋仍在保修期內，開發商將承擔倒塌責任。

2、如因相鄰住戶的不當行為（如：用水不當、改建水管、裝修不當等）導致房屋漏水，相鄰業主應自行承擔責任。

3、房屋因年久失修漏水，侵權方可能需要承擔責任。

4、如果長銀景是公用事業或公共管道，導致被侵權方房屋漏水，在保修期內，開發商應承擔責任，保修期屆滿的，可獲得專項維修資金進行維修。

5、如無法確定漏水原因，可向法院申請委託專門機構進行鑑定。

6、在明確責任人後，被侵權方可以向責任人提出相關證據進行賠償。 賠償包括房屋本身的維修費用和因漏水造成的其他損壞。

7、對於漏水問題，首先要由房屋質檢部門確定漏水原因和漏水責任人，如果是房屋本身的質量問題，可以對物業進行維修。 如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，如果無法恢復，可以要求賠償損失。 如果對方拒絕支付賠償金，可以起訴，但建議協商和解。

樓上漏水責任，情形如下：

1.如果開發商交付的翻新房屋的防水存在質量問題

1）開發商交付的裝修房屋如出現漏水，應通知樓上，並立即聯絡物業管理公司;

2）物業將出面供開發商按照保修協議進行維修。保修期已過的，應要求物業責令樓上業主自行修理爐渣;

2、樓上裝修時防水處理不合格：

1）樓上是自己裝修的毛坯房時，應先通知樓上鄰居，並請樓上盡快友好協商處理;

2）如果鄰居不配合，可以聯絡物業管理公司，他們會負責與樓上業主溝通。如果樓上業主拒絕配合物業，應拍下證據，如**、**等，並可通過業主委員會、社群公安機關對情況作出反應。

法律依據：《物業管理條例》第五十一條。

供水、供電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等單位依法承擔物業管理區域內相關管道和設施裝置的維修、保養責任。

前款規定的單位因修理、養護需要臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第52條.

業主需要裝修裝修房屋的，應事先通知物業管理服務企業。

物業管理服務企業應當告知業主房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項。