財產不在繼母的名下，父親死了，她有所有的財產嗎？

如果房子是你父親的，你的繼母和你的父親是合法登記的夫妻，那麼如果你的父親在沒有遺囑的情況下去世，那麼根據法定繼承，你父親的父母、配偶（即你的繼母）和子女（你和你父親的其他子女，包括有受撫養人的繼子女）都是合法的一等繼承人。

首先，房子是婚後買的，還是你父親和你繼母婚前買的，如果他們是婚後買的，是他們的共同財產，你繼母有一半的產權，也有繼承權，也就是一半以上的產權。 如果你在婚前買了它，你的繼母將沒有財產權。

專業人士，首先，如果他們已經申請了結婚證並合法結婚，而你的父親去世了，她就是合法的第一繼承人。 希望對你有所幫助。

只要他娶了你父親，他就有權擁有自己的名字。

如果房子有錢，那麼在你父親娶繼母之前，它就已經是你父親的財產了。 這是你父親的婚前財產，與你的繼母無關。

當然，還有產權。 因為你的繼母和你父親是合法的夫妻，是一天的家庭成員，他們是合法的夫妻，他們自然有財產權。

如果你的繼母和你的父親結婚了，而你父親的名字是地契上唯一的名字，那麼你的繼母和你都是第一順位繼承人。

如果房子是你父親再娶繼母後購買的，地契上沒有繼母的名字，而且她也有一定的產權，如果房子是再婚前擁有的，則與繼母無關，除非你父親有遺囑。

無遺囑，房子是她的，第一繼承人是配偶，其次是孩子的父母。

首先，你登記結婚了嗎？ 有了證書，就有了權利。

其次，看看兩個人有沒有孩子（這在過去相關政策不健全的時候就會發生）。

父親和繼母婚後買的房子，地契是繼母的名字，父親去世後，房子的歸屬需要根據實際情況進行討論。

具體如下：1、該房屋在父親去世前歸母親所有。 父親的去世不會影響財產的歸屬，它仍然是母親的個人財產;

2、房產證上只寫著母親的名字，沒有真正的所有權，這個時候是直系親屬的平均繼承。 父親的父母、妻子和子女平均分享財產;

3.如果父親在生前立下遺囑或公證遺囑，表明個人財產的所有權，則不存在繼承權。

需要注意的是，地契上的名字並不一定意味著您擁有該房產的所有權。 一般情況下，房產證只有乙個名字，屬於一人一證。 具體來說，就看房子有沒有共同產權證，如果有，就按照上述分配方式繼承。

中華人民共和國民法典

第一百一二十二條 繼承是自然人死亡時留下的合法財產。 依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。 第一百一二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

第一百一二十七條 繼承依次為：

1）第一順序是配偶、子女和父母;

2）第二階是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。 就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。 就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。 第一百一百三十條 繼承人繼承的遺產份額，按同一順序，一般相等。 生活有特殊困難、無勞動能力的繼承人，在分配遺產時應當予以照顧。

已履行贍養被繼承人主要義務的繼承人或與被繼承人同住的繼承人，在分配遺產時可以獲得多份遺產。 有撫養能力、撫養能力的繼承人不履行撫養義務的，遺產不予或者少予分配。 繼承人協商同意的，也可能是不平等的。

1、房屋的產權由父母共同擁有，而父親已經去世，那麼房屋的一半產權屬於繼承權，如果你父親生前有遺囑，這一半的房屋財產可以通過遺囑繼承，如果沒有遺囑， 這半邊的房屋產權只能按照法定繼承程式繼承，由繼承人按順序繼承。2、您的祖父、祖母、母親及兄弟姐妹應攜帶身份證、戶口簿、房地產證、土地證、父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關係證明到房屋所在地公證處辦理房屋產權繼承公證手續， 簽署意見書，公證處出具《房屋產權繼承公證書》。如果你想單獨繼承財產，你的祖父、祖母、母親和你的兄弟姐妹將不得不放棄房子的繼承權，並簽署父親放棄房子所有權的協議。

3、您母親將本應屬於您母親的另一半房屋產權在公證處贈與給您，辦理房屋產權贈與合同公證，公證處出具《房屋產權贈與合同公證書》 4.您持有《房屋產權繼承公證書》、《房屋產權贈與合同公證書》、《不動產證》、《土地證》、《身份證》、《戶口簿》和母親到當地住房產權登記部門辦理房屋產權的繼承和贈與轉讓。只需將財產的所有權轉移到您的名下即可。5.轉讓費用; （1）公證費; （2）按房屋2%徵收契稅：繼承的一半房屋無需繳納，贈與的一半按房價繳納3%的契稅（3）土地增值稅; 繼承的一半房屋無需繳納，贈出的一半按房價繳納1%的增值稅（4）所得稅; 繼承的一半房屋無需支付，贈出的一半按房價繳納1%的所得稅（5）房屋產權登記費; （6）房屋交易手續費80元/件; 繼承的一半房屋無需支付，贈予的一半按房屋建築面積每平方公尺6元支付 （7）房屋評估費：

根據評估金額支付的評估費用。

《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 當事人以繼承、遺贈取得不動產，申請登記的，應當提交死亡證明、全體法定繼承人關於不動產分配的遺囑或者協議，以及與被繼承人有親屬關係的材料， 也可以提交公證材料或有效的法律檔案。《中華人民共和國民法典》第二百一十條規定，不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。

統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。 《中華人民共和國民法典》第一百一二十三條規定，繼承開始後，依照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。