土地使用稅是如何計算的？ 最好有樣題！ 謝謝

當然，每年應繳納的稅款是您的實際建築面積乘以每平方公尺的多少，這取決於您公司屬於多少層土地。 比如公司實際占地面積187平公尺，公司位於3層地段，每平公尺15元（每個城區不同），但是我們公司是一棟3層樓，所以實際面積是187除以3等於62元，所以用1873*15=934（年土地使用稅）， 934 12=每月78元。

內容：城鎮土地使用稅是指國家對市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，根據實際占用的土地面積，按照規定的稅額計算徵收的稅款。 實行城鎮土地使用稅，有利於通過經濟手段加強土地管理，將土地免費使用改為有償使用，促進土地合理經濟使用，提高土地使用效率。 有利於適當調整不同地區、不同地段的土地層面收入，促進企業加強經濟核算，理順國家與土地使用者的分配關係。

城市土地使用稅按區域範圍差異的固定稅率徵收。 城市土地使用稅採用固定稅率，即有幅度的差別稅率。 大、中、小城市、縣城、建制鎮和工礦區按平方公尺應納稅額。

城鎮土地使用稅每平方公尺年稅率規定如下：1大城市美元; 2.中型城市元; 3.

小城市美元; 4.縣城、建制鎮、工礦區。

應納稅額計算：應納稅額=實際占用土地面積適用稅額。 稅款計算：

城鎮土地使用稅，按照稅法規定的單位稅額，按照實際使用的土地面積繳納。 計算公式如下：城鎮土地使用稅應納稅額=應稅土地實際占用面積和適用的單位稅。

房地產稅、車輛和船舶使用稅以及城市土地使用稅均按年徵收，分期繳納。 免稅單位免費使用納稅人土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等用地）免徵城市土地使用稅。 納稅人無償使用免稅單位土地的，應當按照規定繳納城鎮土地使用稅。

對納稅單位與免稅單位共同使用、共有的土地上的多層建築，可以按照納稅單位占用的建築面積佔建築物總面積的比例向納稅人徵收城市土地使用稅。 例如，如果一棟樓共有15層，乙個單元租了5層，乙個單元租了10層，那麼它就不是乙個只佔一層的單元來納稅。

土地使用稅。

按年計算，分期繳納，即您的實際建築面積乘以每平方公尺的金額，用於計算每年應繳納的稅款。

當然，這取決於您公司的位置。

讓我舉乙個我公司的例子。

我公司實際占地面積187平方公尺，公司位於3級地段，每平方公尺15元（各市區不同）。

但是我們公司是一棟3層樓的建築，所以實際建築面積是187除以3等於62元。

因此，以187 3*15=934（年土地使用稅），為每月934 12=78元。

你明白？

大城市元至30元;

中等城市24元;

小城區元至18元;

縣城、建制鎮、工礦區12元。 省、自治區、直轄市人民應當在本條例第四條規定的稅額範圍內，根據市鎮建設狀況和經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區土地稅的適當稅率。 市、縣人民應當根據實際情況，將本區域的土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民確定的稅級範圍內制定相應的適用稅標準，並報省、自治區、直轄市人民批准實施。

經省、自治區、直轄市批准，可以適當降低經濟落後地區土地使用稅的適用稅率標準，但不得超過本條例第四條規定的最低稅率的百分之三十。 經財政部批准，經濟發達地區土地使用稅的適用稅率可以適當提高。

計稅方法 公式 應納稅額=納稅人實際占用的土地面積 納稅人占用土地的相應等級稅標準。 例如，市民李先生在福田區華強北擁有一家300平方公尺的商鋪，在商鋪所在的寫字樓湘多青擁有容積率為5的商鋪。 那麼，按照現行的稅收標準土地等級，李先生的房產屬於一類土地，每平方公尺的年稅率為30元。

李先生2007年應繳納的土地使用稅應為300（建築面積）5（容積率）30（年稅額）12（12個月2個月），即300元。 此後，該部門每年要繳納的土地使用稅固定為300元（建築面積）5（容積率）30（年稅額），即1800元。

法律分析：土地使用稅的計算公式為：納稅人應繳納土地使用稅的土地實際占用面積和每平方公尺土地使用稅的年稅額。 土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積計算徵收，並按照規定的稅額計算徵收。

法律依據：《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》 第三條 土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積計算徵收，並按照規定的稅額計算徵收。 前款所稱土地占用面積的安排和計量，由省、自治區、直轄市人民根據實際情況確定。

第四條 土地使用稅每平方公尺的年稅額如下：（1）大城市30元; （2）鄭啟春市中型城市24元; （3）小城市元至18元; （4）縣城、建制鎮、工礦區按12元徵收。

1、土地使用稅的計算公式：土地使用稅的應納稅額、實際占用土地面積、使用稅率。

二、地租使用稅，按納稅人實際占用的土地面積計算徵收，並按規定的稅額計算徵收。

3、土地使用稅每平方公尺稅額如下：大城市：元，中城市：元，小城市：元，縣城、城鎮、工業區：元。

4、城鎮土地使用稅按數量徵收，應納稅額公式為：應納稅額=單位仿稅額和實際占用土地面積。

1、土地使用稅，按照稅法規定的單位稅額，按照實際使用的沖洗土地的散裝物品面積繳納。

2、計算公式如下：應納土地使用稅額=應稅土地實際占用面積*適用單位稅。

3、大城市每年每平方公尺稅額一般規定為30元，中型城市為24元。

4.小城市元至18元，縣城、建制鎮、工礦區元至12元。

法律分析：城鎮土地使用稅，按照稅法規定的單位稅額，按照實際使用的土地面積繳納。 計算公式如下：

城鎮土地使用稅額=應稅土地實際占用面積×適用單位稅。 城市土地使用稅採用固定稅率，即有一定範圍的差別稅額，按大、中、小城市、縣城、建制鎮、工礦區規定每平方公尺土地使用稅的年度應納稅額。

法律依據：《中華人民共和國城市土地使用暫行條例》 嵵吾稅 第四條 土地使用稅每平方公尺的年度稅額如下：

1）大城市30元;

2.長井）中型城市元至液沈24元;

（3）小城市元至18元;

（4）縣城、建制鎮、工礦區按12元徵收。