如何寫租賃合同，如何寫租賃合同？

甲方將白光路1號院2號樓7單元501室出租給乙方，雙方協商達成以下條款

1、本租約是乙方取得租賃房屋使用權的憑證。 雙方都有義務遵守有關住房的國家法律、政策和法令。

2、租金金額由出租人根據本市現行租金標準確定。 租金可能會因住房條件或租金標準的變化而調整。 租金按季度收取（3個月4500元），2006年2月13日收取第一筆費用。

3、甲方按市公有住房維修標準對房屋和裝置進行檢查、維修，確保安全和正常使用。 一般情況下，承租人因檢查不善、維修不及時導致房屋倒塌而遭受經濟損失的，出租人應當負責賠償。

4、出租人認定房屋危險，不能再使用，必須搬出的，承租人應按時搬出。

5、承租人應負責承租房屋、室內裝修裝置、室內設施（床、熱水器、電視機等）的保管和使用，注意防火防凍。 如果因保養或使用不當而造成損壞，承租人有責任進行維修或賠償。 在租賃期內，承租人負責支付水、電、有線電視等費用。

6. 承租人不得擅自拆毀、改動或增建房屋或裝置。 確有必要的，應當在開工前簽訂出租人的同意書或者另行協議，否則，承租人應負責恢復原狀。

7 承租人退房時，應提前七日通知出租人，並完成下列手續：

1）支付應付的租金、取暖費和補償費;

2）根據租賃協議，交接負責保管的房屋及裝修裝置;

3）解除租約。

8 有下列情形之一的，出租人可以終止租賃並收回房屋：

（一）擅自轉租、轉租、交換出租房屋的;

2）未經出租人同意，擅自改變租賃目的的;

3）無故拖延租金超過三個月。

9、如果租賃的房屋危及承租人的安全或健康，承租人可以隨時解除合同，即使承租人在訂立合同時知道租賃財產的質量不達標。

10 本租約自簽訂合同之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持有乙份，如有未完成的事項，由雙方協商解決。

出租人：（蓋章） 承租人：（蓋章）。

合同日期：YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

合同主要條款及示範文字：合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 標的物;iii） 數量;

iv） 質量;5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類原油合同的示範文字訂立合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。 困。

租賃合同的內容一般與普通房屋租賃合同的內容相似，需要包括：承租人和出租人的名稱和住所、租金數量、出租標的、出租質量、租房**、租房時間、租房位址和租房方式、租房違約責任、租房違約責任、 租房糾紛的解決方法、租房目的、個人租房、租房的付款期限和方式、租金的維護和維修。

《中華人民共和國民法典》第704條 租賃合同的內容一般包括租賃標的的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限和方式，以及租賃標的的維護。

租賃合同寫法如下：

1、首先要寫的是雙方的基本資訊。 甲、乙雙方，即承租人和承租人的姓名和性別、出生日期、身份證號碼等;

2、協議應載明，在租賃期內，乙方不得隨意損壞房屋設施。 如果租客在租賃期結束時仍想繼續租用租約，他或她應提前乙個月詢問租客。 到了陸游的年紀，他就可以按照約定繼續執行下去了。

由於續租需要提前乙個月，因此終止合同需要提前乙個月通知。 一方當事人強行解除合同的，必須向另一方當事人支付違約金;

3、如不想承包乙方在租賃期內發生的水、電、暖氣、煤氣、**、財產等費用，也應在協議中明確寫明。 合同一式兩份，甲、乙各乙份，自雙方簽字之日起生效。 結尾包括雙方簽字、連續**、簽訂合同的時間等，必要時還可以按雙方的手印。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第502條。

依法成立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定。 未辦理批准等手續影響合同效力的，不影響合同中關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。 應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求對方承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，對合同的變更、轉讓、終止，辦理批准等手續的，適用前款規定。

法律分析：房屋租賃合同模板的主要內容包括：出租人和承租人的資訊、租賃房屋的基本資訊、租賃目的、租賃期限、租金、付款期限和方式、雙方的權利義務、違約責任條款等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第704條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、租賃財產的維護等。