房屋租賃合同中的建築面積如何寫？

法律分析：租房一般是可用面積，如果是整棟樓，應該是建築面積。 筆記：

1.可用面積計算在房地產面積中稱為套房中的面積，也就是說，如果平方公尺是在房屋照片上，那麼它就包括套房中的面積和公共建築面積的一部分（稱為公共建築）。

2.建築面積是建築物外部的水平投影區域。 簡單來說，就是長x寬，長寬是房子的外尺寸。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第704條 租賃合同的內容一般包括租賃合同的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維護等。

根據《中華人民共和國民法典》第704條的規定，租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及租賃財產的維修等。

租賃合同的面積最終以房屋所有權證所測量的面積為準，房屋產權面積是指業主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。 房屋產權面積由芝治查正所轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確認。

1.兩個人合租房時需要籤幾份合同。

兩個人可以同時簽訂合同。 兩個人共享出租房屋的使用權。

如果房東只願意與乙個人簽字，這取決於他的意圖。 如果合同是由乙個人簽署的，則該人有權使用該房屋。 如果對兩人同時使用房屋沒有明確約定，但合同約定不得轉租，則其他兩人不能享有使用權。

如果他們搬進來，房東有權收回房產。 房東的行為並不違法，有權獨立決定房屋的租賃。

2.租賃合同的特徵。

1）租賃合同是租賃財產使用權轉讓的合同。

在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用權，出租人只轉讓租賃物的使用權，而不轉讓其所有權; 租賃合同終止時，承租人應當返還租賃財產。 這是區別於租賃合同和銷售合同的基本特徵。

2）租賃合同是雙向的、有償的合同。

在租賃合同中，租金的支付與租賃物的使用權轉讓之間存在對價關係，租金的支付是取得租賃物的使用權的對價，取得租金是出租人租賃財產的目的。

3）租賃合同是承諾合同。

租賃合同的成立不是以租賃財產的交付為依據的，只要當事人依法達成協議，合同就成立。