你現在需要買房嗎？ 還是等待？

首先，是分析當前的房價。 看乙個城市目前的平均房價，可以看出乙個城市的供求關係，如果是供過於求，就意味著房價處於下行趨勢，可以考慮買房，如果供不應求，房價也會出現在較低的區間， 而且不是很適合買房。

其次，看巨集觀調控政策的走勢，巨集觀調控政策的緊縮程度對房價有直接影響，所以在買房之前，先分析一下當前的巨集觀調控背景，然後再決定什麼時候適合買房。

第三，看城市交通建設和未來城市交通規劃。 除了供求關係，房價也受到交通的影響。 交通越便利，相應的房價肯定會更高。

第四，從當地中介公司的經營情況來看，房地產市場的銷售與中介公司的業績直接掛鉤，因此中介公司的業績可以直接反映當地房地產市場的走勢。

第五，要看銀行的金融政策，主要是貸款和利息。 如果貸款利率上公升，利息增加，顯然意味著你將不得不花更多的錢買房，這並不適合你買房。

第六，也是最重要的一點，還是要看你的財務能力，如果你的財務能力足夠強，隨時買房比較合適。

我只需要買它，趁著有活動的時候買。。。就我個人而言，我認為大規模降價是相當困難的。

建議如下：在買房時，要考慮到自己的家庭實力和情況，不能因為想買更大的房子而透支太多的家庭收入，這樣會影響你未來的生活。 一些購房者，由於生病或家庭成員發生其他變化，無法在有限的時間內還清抵押貸款，後來房子不在手，最終陷入訴訟。

因此，在買房時，必須有合理的貸款金額和還款期限，抵押貸款壓力應在家庭財務承受能力範圍內，以保證未來的生活質量。 所以，你可以隨時買房，只要有需要，可以就買，但前提是你準備好上車，多看，多問問題，多想，避免不必要的損失。 面對高不可攀的房價，月薪5000買房的方法和技巧基本不為人知。

對於樂觀的宮家來說，如果能走出未來的公升值空間，就必須果斷出手，在一定時期內，宮位確實可以比生意更穩固。

事實上，擁有自己的房子從來都不是僵化的需求，但居住的地方才是。 但要滿足乙個居住地的需要，不僅可以買房，還可以租房。

所以如果你看看歐洲、美國、日本等國家，經濟條件好的家庭一直租房是很正常的。

但中國不同，因為家裡有很多東西。 例如，兒童教育。 無需贅述，有孩子的家庭就明白我在說什麼。 通俗地說，如果你沒有房子，就算你有戶口，你的孩子基本上也只能去菜學校讀書。

所以你看，中國的房屋租售比非常低，在2%左右，一線城市甚至更低。 先租後賣更常見的是，如果把市場價格100萬的房子租出去，年租金差不多是2萬。 2%顯然是很低的，比如你買一些銀行理財至少一年3%-4%，說白了，房價太高了。

房間的很大一部分是由於房子帶來的附加值。

所以，如果你不打算結婚，不打算吃飯，或者不在乎你的孩子上什麼學校，那麼租房子絕對是合適的。 按照首套房35%的首付比例，不管是在一線城市還是十八線城市，如果用月付來租房，質量肯定會比買房高很多。 這意味著，如果你租房子，你可以用同樣的支出擁有更好的生活質量，你也可以節省一大筆首付。

所以相比之下，租房的好處是省錢，有更好的生活質量。 買房的好處是孩子的教育，更何況在很多城市買房可以直接結算。 而戶口本身對應社保等等。

有利有弊，但總的來說，絕大多數人還是比較傾向於買房，除了上面提到的買房的好處外，也有一些潛在的租房壓力。 比如妻子和婆婆的壓力，畢竟女性擁有自己的房子的需求比男性更強烈（房子作為固定資產帶來的安全感）。 再比如，親戚、朋友、同事的日常討論和交流帶來的微妙壓力。

當然，你可以說我不在乎別人做什麼，但畢竟我們不是孤立的個體，要堅持自己原有的想法，完全不受外界的影響是非常困難的。 就像很多孩子的父母一樣，孩子小時候會說，以後讀書會對教育感到高興，孩子也會對教育感到高興。 但當孩子真正讀書時，他往往要到外面去報名參加各種輔導班。

作為乙個普通人，做出和大多數人一樣的選擇，可能不是最好的選擇，但往往至少不是最壞的選擇。

自房地產新政策出台以來，無論是房地產公司還是戶主都遇到了一定的麻煩。 根據最新的房地產政策，目前國內商品房從購買之日起計算，只有70年的使用權。

簡單來說，就是說，花了幾百萬美元買的房子，只有70年的使用時間，年滿後就歸還給國家了。 這種情況不僅適用於城市商品房，也適用於農村自建房定製相關的使用壽命，這也是為了遏制房地產的過度和異常飆公升。

一百多萬對於乙個普通人來說已經是一筆鉅款了，現在他已經花光了所有的積蓄，還要欠銀行一大筆債，而他只有70年的房產使用時間作為交換，那麼對於當代年輕人來說，這真的值得買嗎？ 從資料來看，我相信大多數人寧願租房也不願買房，但事實上，買房已經成為必須要做的事。

在當今時代，擁有房子是成功的一半，它將對你未來的婚姻和事業有所幫助。 在這種情況下，房子幾乎是當今年輕人的終極目標。

諸如子女教育、醫療、戶籍等問題，在當地城市買房後，這些問題都得到了簡化。 最明顯的是教育，比如廣州和杭州，有很多外來工人員，他們來到城市打工只是為了過上更好的生活，有的還帶著孩子，所以讀書成了問題。

雖然說現在是九年義務教育，但各地的教育政策都不一樣，很多外地學生上初中都要回高中，因為現在外地的學生不准去當地城市參加高考。 如果想留在城裡參加高考，那麼房子就成了重要的基礎，其次是其他各種條件。 在這種情況下，買房已經不是乙個值得問的問題了，而是已經上公升到利大於弊的地步。

住房已經成為當代的必需品，你不買房的背後還有大量的人在等待，買房後讓自己背負著沉重的債務，按照目前房地產行業的發展，對住房的需求已經逐漸減少。 買不買房完全是個人決定，有利有弊。

你好親愛的！！ 那些現在只需要買房的人，在真正需要的時候還是合適的。 對於剛需要的人，現在是否適合買房，需要根據你的具體情況進行評估分析，主要考慮以下幾個方面：

1.需求：如果你確實需要買房，比如結婚、孩子上學等，現在可能是買房的好時機，因為現在的樓市相對穩定，房價相對穩定，不會有大的起伏。

2.經濟狀況：如果你有足夠的資金和還款能力，現在買房是值得考慮的事情。

但是，如果你的經濟能力比較薄弱，買房可能會給你帶來更大的壓力和負擔，你需要仔細考慮。 3.政策情況：

目前，國家對房地產市場的調控政策仍然存在，如果你需要購買的房子屬於熱點城市或熱點地區的熱點地區，你需要關注相關政策法規的變化和影響，以免對你的購房計畫產生不利影響。 需要注意的是，房地產市場的波動和變化存在一定的不確定性和風險，在買房前要做好充分的調查分析，並根據自身具體情況進行評估和決策。 同時，買房是一件非常重要的事情，建議大家做好充分的準備和計畫，不要盲目隨波逐流或一時衝動做出決定。

總結。 那些只是需要它的人現在適合買房。 從購房政策和利率來看，現階段確實是買房的好時機。

1、政策方面，近兩年不斷優化，特別是在一些熱門城市，降低了購房門檻，鼓勵有房票、有能力買房的人買房; 在利率方面，目前大多數城市的利率都在差不多甚至更低，雖然不是歷史上最低的，但也是相對較低的利率。

那些只是需要它的人現在適合買房。 從購房政策和利率來看，現階段確實是買房的好時機。 1、政策方面，近兩年不斷優化，特別是在一些熱門城市，降低了購房門檻，鼓勵有房票、有能力買房的人買房; 在利率方面，目前大多數城市的利率都在差不多甚至更低，雖然不是歷史上最低的，但也是相對較低的利率。

2、從整體經濟環境來看，現階段買房需要具備抗風險能力，哪怕只是需要，也需要結合自身的經濟狀況和預期收益，避免供應中斷。 因此，建議在買房前除了準備首付外，至少準備一到兩年的月供，以降低風險。

結合自身情況，在經濟不景氣的情況下，要想清楚買房、自住加上學的需求，那麼在選房的時候就需要注意一、二需求，尤其是在經濟有限的情況下，更需要關注主要需求。 建議從二手房入手，多看對比，找到適合自己的房子。