取消房屋抵押貸款需要多長時間，取消抵押貸款需要多長時間

當貸款本息全額還清後，您可以到貸款機構申請“住房其他權證”和“貸款結算證明”。 在房產所在區、縣的不動產交易中心撤銷抵押; 辦理按揭取消業務時，需要填寫《按揭取消按揭申請表》，提供貸款機構發給借款人的《貸款結算證明》，以及需要提供的《房屋所有權證》和《房屋其他所有權證明》或《按揭證明》，前往地產局辦理按揭登出手續。 截止日期是在 10 天內完成申請。

《房屋登記辦法》規定，住房登記機關應當自受理登記申請之日起，在下列期限內將登記申請記錄在住房登記簿或者作出不登記決定： 第一國有土地範圍內房屋所有權登記30個工作日; 集體土地範圍內房屋所有權登記60個工作日;二次抵押和地役權登記，10個工作日; 3、提前通知登記、更正登記10個工作日; 第四次異議登記，1個工作日。 公示時間不計入前款規定的期限。

因特殊原因需要延長登記期限的，經住房登記機關負責人批准，可以延長，但最長期限不得超過原期限的1次。 法律、法規對登記期限另有規定的，從其規定。 法律依據：

《房屋登記辦法》第二十三條 應當自受理登記申請之日起，在下列期限內將登記申請登記或者作出不登記決定： （一）國有土地範圍內房屋所有權登記30個工作日; 集體土地範圍內房屋所有權登記60個工作日;（2）抵押權和地役權登記，10個工作日; （3）提前通知登記、更正登記10個工作日; （4）異議登記，1個工作日。 公示時間不計入前款規定的期限。

因特殊原因需要延長登記期限的，經住房登記機關負責人批准，可以延長，但最長期限不得超過原期限的1次。 法律、法規對登記期限另有規定的，從其規定。

截止日期是在 10 天內完成申請。

房屋登記辦法：

第23條.

自受理登記申請之日起，住房登記機關應當在下列期限內將登記申請記錄在住房登記簿上或者作出不登記決定：

1）國有土地範圍內房屋權屬登記30個工作日，集體土地範圍內房屋權屬登記60個工作日;

（2）抵押權和地役權登記，10個工作日;

（3）提前通知登記、更正登記10個工作日;

（4）異議登記，1個工作日。

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房產抵押的登出一般在7天內完成。 房地產抵押登記的登出，由抵押人持房地產抵押合同、不動產權屬證明、還貸證明到受理視窗辦理，工作人員應核對審核確認屬實，並當場辦理登出手續。

法律依據]《城鎮房地產抵押管理辦法》第三十五條。

抵押合同發生變更或者抵押關係終止的，抵押當事人應當自變更或者終止之日起15日內，到原登記機關變更或者登出抵押登記。 因依法處置抵押房產而取得土地使用權和土地、建築物等附著物的權屬的，抵押方應當自處分生效之日起30日內，向縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房屋所有權轉讓登記， 憑房屋權屬變更證明向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。