如果建築物出現質量問題，例如屋頂漏水，該向哪個部門投訴？

如大廈有質素問題，可向建屋暨城鄉建設局投訴。

建設。 開發商）是房屋質量缺陷保修處理的第一責任人，應當做好房屋質量投訴的協調和處理工作。投訴人在使用房屋過程中發現質量問題時，應先與物業管理單位聯絡，物業管理單位根據質量問題的型別和物業管理的規定進行維修。

對於保修範圍內的質量缺陷，保修應通過物業管理單位協商或直接與施工單位協商處理。 協商不成的，可向質量投訴處理機構（當地住建局質檢站）投訴。

如果建築物有質量問題，比如屋頂漏水，那麼你應該找現在的房產，如果還沒有歸還給房產，現在有銷售部門，你可以找銷售部門，如果已經退回房產，你可以找到房產，讓他們處理。

如果建築物內有質量問題，如屋頂漏水等，應向房屋管理辦公室或技術監督局投訴。

如果屋頂漏水，先去物業，一般社群物業會處理這個防水，因為你支付的物業費有這方面的維修資金。

查詢物業部門。

因為物業部門一般由開發商委託聯絡維修事務，所以物業部門（應由開發商委託）聯絡建設單位前來保修。

房屋漏水可以通過物業與開發商協商解決，協商不成的，除了向人民法院提起民事訴訟外，還可以找主管部門（建設局、質監局等）投訴反省。

法律分析：可以向住建部門和質量監督部門投訴。 常用的每個零件和元件的保修內容和保修期：

屋面防水5年; 牆壁、廚房和浴室地板、地下室和管道漏水 1 年; 牆面和天花板的抹灰層脫落1年; 地面空心開裂，大面積沙子被抬高1年。 如果房屋在保修期內，開發商應承擔免費維修的責任。 您可以向住房和建設部門和質量監督部門投訴。

具體規定是，屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆的防漏保修期為5年。 如果房屋在保修期內，開發商應承擔免費維修的責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第509條 雙方應當按照協議充分履行義務。 當事人應當遵循誠實信用原則，按照合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應避免浪費資源、汙染環境、破壞生態。

房屋頂層漏水，可向市所在區縣房地產行政主管部門投訴。 頂面屋頂位於房屋建築的公共部分，如有破損，應由房屋施工單位或物業管理單位進行維修，即在防水保修期內，物業管理單位應向施工單位報告，並指示施工單位進行整改和維修， 超過保修期，物業管理單位應申請使用專用房屋維修**進行維修，防水保修期不得少於五年。

如何防水房屋的頂層？ 1.選擇陽光明媚的日子，地面乾燥，清潔地面，不能有太多的灰燼。 在屋頂鋪上纖維布、纖維網等（當然材料越好越好），然後在上面刷上防水漆（市面上有很多，有些專業的防水企業都有自己的防水塗料）。

這樣，布被“粘”在屋頂上，在屋頂上形成一層薄膜。 這種膜是防水的。 當防水漆乾燥後，再塗一層。

如果屋頂上有欄杆，牆底也要防水，高30厘公尺，並鋪設膜。

2.防水完成後，等待防水塗層乾燥後，再在上面放磚。 防水卷材，注意搭接的地方比較大，在高點的反面，如果覺得不安全，可以做一層防水砂漿保護層，裝修改了一點屋頂結構——開乙個洞做樓梯，襪子何土豆現在的開口已經滲水了誰有辦法幫忙處理乙個特別的漏水， 他們用瀝青，做防水用油氈瀝青打幾個工人，買一些水泥、沙子和礫石，到開塞子。

3. 在頂層，然後找到乙個物業，讓他們在屋頂上新增一層油氈或瀝青。 如果當時樓上住著人，要看具體情況，樓層之間水泥是有縫隙還是沿著水管留下的，樓層之間的水管有破裂。

購買頂層公寓時可能會遇到哪些拍賣問題？ 1、電梯機房太吵。 相信很多業主都知道電梯樓裡肯定有電梯機房，所以這些電梯機房一般都安裝在頂層，電梯機房安裝在樓頂的小閣樓上，每天一執行就會發出很大的噪音。

2.水壓不足。 水壓一般都是通過水幫浦從地面抽水的，所以除了最低樓一樓的水庫外，大部分樓層都需要依靠水幫浦抽水，如果你住在頂樓，那麼很多時候你可能不得不面對水壓不足的情況。

3、樓板容易出現裂縫。 住在房子的屋頂上，無論是從屋頂還是從牆壁上，裂縫都比較多，相對來說，地板的頂部是露天的，每天都要經歷日曬雨淋，如果時間長了，很難保證會有裂縫、滲水、 等，有時會影響房屋中的其他牆壁發霉、裂縫等。

無論房屋頂層有漏水的房產，都要向市所在地區縣房地產行政部門投訴。 頂面屋頂位於房屋建築的公共部分，如有破損，應由房屋施工單位或物業管理單位進行維修，即在防水保修期內，物業管理單位應向施工單位報告，並指示施工單位進行整改和維修， 超過保修期，物業管理單位應申請使用專用房屋維修**進行維修，防水保修期不得少於五年。

《中華人民共和國民法典》第281條規定，建築物及其附屬設施的維修資金歸業主所有。 經業主共同決定，可用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共用部位的維修、更新和改造。 建築物及其附屬設施維修資金的籌集和使用情況應當定期公布。

在緊急情況下需要維修大廈及其附屬設施的，業主大會或業主委員會可以依法申請使用大廈及其附屬設施的維修資金。

1. 如果房子頂層漏水，我可以不支付物業費嗎？

房屋頂層漏水不能免交物業費，下列情形可免交物業費：

1.因房屋質量尚未交付，物業費由開發商支付;

2.物業管理公司不履行物業合同服務職責的，全體業主可以拒付，但必須有證據證明;

3.物業管理公司提供的服務質量不符合物業合同約定的標準;

4.物業管理公司沒有價格管理部門的批復檔案原件; 等一會。

2. 房源是否對房屋屋頂漏水負責？

這要視情況而定。

1.如果漏水是由於房屋的結構、公共區域和公共設施損壞造成的，物業管理公司有義務和責任進行修復需要大規模維修的漏水問題，並且只能通過裝修工程進行修復。

2.如果業主在購買房屋時沒有支付維修費用**，而漏水部分是專門為您準備的房屋部分的漏水，則在這種情況下，維修責任通常由業主本人負責。

您可以向住房和建設部門和質量監督部門投訴。

如果房屋漏水，請到建設局下屬的質量監督站查詢。 另外，在這種情況下，可以考慮先找物業管理部門協調開發商解決問題，如果解決不了，可以到建設局下屬的質監站投訴。 質監站有權要求施工單位、原設計單位、施工單位派人分析漏水原因，制定整改方案。

房屋漏水時如何保護自己的權利。

如果房屋漏水是房屋質量問題，則應追究開發商的責任。 如果物業管理公司已經開展了通知和維修業務，並且不是質量問題，那麼物業管理公司已經依法履行了管理義務，需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關係，不承擔法律責任。

我們希望以上內容對您有所幫助，如果您還有其他問題，請諮詢專業律師。

法律依據]：《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間、外牆防漏5年;

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。 建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

如果要解決問題，那麼新買的商品房應該找開發商，施工單位在保修期內負責維修。 如果你想投訴，那就去施工管理部門，他們會接受關於房子質量的投訴。

如果新購的商業樓的屋頂漏水，應到施工監理部門投訴。 由他們挺身而出解決。

如果新買的商品房屋頂漏水，在這種情況下應該找開發商，因為新買的商品可能在五年內還在保修期內，他們會幫忙解決任何問題，而且必須免費解決問題。

不要急於抱怨。 先報修，開發商派人進行售後維修。 若不修，可要求物業服務公司出面申請使用保修金進行維修。

您好親愛的，很高興為您服務，根據您的問題，如果您購買的新房屋頂有漏水問題，我可以向當地房屋建設部門投訴。 您可以先與開發商或房地產公司核實，看看是否可以協商解決方案。 協商不成的，可以向當地房屋建設部門投訴，應詳細說明漏水情況、談判情況及解決問題所需的具體措施等，並提供相關證據和材料，如漏水現場**、水表讀數、水費單、購房合同等，以便房屋建設部門調查處理。

在投訴過程中，保留相關證據和材料，並盡可能詳細地記錄投訴過程和相關溝通記錄，以便在巧合和爭吵中保護自己的權益。 在投訴過程中，房屋建設部門可能會要求開發商或物業公司進行現場檢查和維修，或要求您提供進一步的證明檔案。 投訴受理的，由有關部門視情況進行調解或行政處罰。

希望我的能幫到你，祝你生活幸福！<>

總結。 親愛的你好<>

根據您的問題，您可以向房屋建設部門投訴新房屋頂漏水畢竟買新房需要品質保證，如果出現漏水等問題，肯定會影響你的居住體驗。 所以，不要猶豫，向住房建設部門提出投訴！

他們會幫你弄清楚的。 那麼，你可以打電話給你當地的房屋建設部門，詳細解釋情況，並提供**、合同等相關證據，以便他們更快地處理你的投訴。 投訴成功後，他們會派人檢查和修復漏水，以確保您的房屋狀況良好。

我可以向房屋建設部門投訴新房屋頂漏水嗎？

親愛的你好<>

根據您的問題，您可以向房屋建設部門投訴新房屋頂漏水畢竟買新房需要品質保證，如果出現漏水等問題，肯定會影響你的居住體驗。 所以，不要猶豫，向住房建設部門提出投訴！

他們會幫你弄清楚的。 那麼，你可以打電話給你當地的住房和建設部，向他們詳細解釋情況，並提供相關證據，如**、合同等，以便他們更快地處理你的投訴。 投訴成功後，他們會派人檢查和修復漏水，以確保您的房屋狀況良好。

或者，您可能需要考慮與開發商溝通以解決漏水問題。 有時，開發商可能會提供維修服務或處理漏水問題。 根據合同條款和保修期，您可以向開發商提出維修請求，並要求他們盡快解決問題。

如果開發商拒絕或無法解決問題，那麼您可以繼續向房屋建設部門投訴，並告知他們您已經與開發商溝通，但問題尚未解決。 這可以增加您投訴的說服力。 此外，為了避免類似問題的發生，在購買新房時，可以多關注開發商的口碑和房屋的質量，選擇信譽好的開發商和品牌，提前了解相關的房屋質量標準和保修政策。

這樣可以減少後期維權的麻煩。