隨著全國新房價格下跌12，現在是買房的最佳時機嗎？

我覺得現在的現實也是買房的最佳時機，畢竟現在已經降到了12%，已經很強了。

全國新房價格降了12，對於剛好需要的人來說，可以說是現在買房的最佳時機。 但是，對於房產炒房者來說，現在並不適合購買。 中國新房**降價12%，各個城市的房貸利率也都不同程度地下調，現在只需要買房就可以節省很大一部分成本，如果收入還可以，可以考慮買新房。

在房地產市場方面，中國也有大量的房地產投機者。 對於這些人來說，房價的下跌意味著他們手中的資產已經貶值，可能會出現賠錢的情況，所以不適合購買。

在我國，房價與學區住房掛鉤，在大城市仍有大量年輕人沒有固定的居住地。 這些人的孩子也面臨著上學的問題，所以可以趁著新房整體降價的過去趨勢去買房。 但是，隨著疫情的開始，各行各業的收入都減少了，所以要想買房，就必須有穩定的收入。

至少在考慮購買新房之前，您不會被冠狀病毒大流行拖累。 而對於一些適齡的年輕人來說，房子也成了剛性需求，不管是漲還是跌，未來幾年都不可能賣出去。 所以，那些剛好需要的人，不會受到房價下跌的影響，即使房價貶值，他們仍然需要生活。

在中國房地產市場，房價是**，大量的房地產投機者也會湧入市場推高房價。 隨著房價的下降和人們的購買意願，這些人手中的二手房很難變現，他們可能會面臨損失**。 因此，房產投機者在房價下跌時不宜購買房產，如果家庭面臨經濟壓力，將面臨供應中斷的情況。

到時候，就會被銀行收回，這輩子都很難出坑。

那麼，您認為未來中國的房價會走高還是走低？

是的，現在全國範圍內的買房利率都降低了，買房成本也降了很多，現在是買房最合適的時機。

現在是買房的最佳時機。 房價已經創下新低，現在不買還不如等。

你為什麼不提到它之前飆公升了 1200%？ 它成倍增加了幾十倍，當它下降得這麼少時，它驚慌失措？

當然，還會繼續下滑，很多地方都有新冠疫情，人們這輩子買房的錢不多，這個時候房價肯定會繼續**。

我覺得房價應該繼續下跌，不應該到了房價觸底的地步，就算跌了12%，很多老百姓也買不了房。

我個人不這麼認為，無論外面的情況如何，房地產都有自己的成本價格。

我覺得如果全國房價已經跌到12%，那麼也是墊底的，應該不會繼續下跌，畢竟這個力氣已經很大了。

統計局公布5月份商品房銷售變化統計後，可以發現全國新房價格下跌了12%。 聽到這樣的訊息，可以說是有人高興，有人難過，但房價漲的原因是什麼呢？

第乙個原因是房產稅的擴大

2021年，中國已經明確表示將擴大房產稅，讓很多城市加入房產稅試點，而有些人會在這段時間內拋售，以保證自己的房子能夠實現收益最大化，所以房價也會在比較的狀態下下跌， 甚至經濟低迷。

第二個原因是疫情的影響

近兩年受疫情影響，各行各業都處於低迷狀態。 這樣一來，人們的收入也會大幅降低，想要買房的人會三思而後行，或者暫時沒有買房的打算。 當這種情況發生時，也可能導致房價逐漸下跌。

第三個原因是飽和度：

目前，我國房地產供過於求，房地產市場也處於飽和狀態。 排除一二線城市，如三線城市和三線以下城市，很可能導致房價不斷**，甚至以降價的形式出現，自然會導致房價逐漸上漲。

房價還在低迷嗎？

不得不承認，目前，月度房地產銷售仍處於低迷狀態。 僅在今年5月，全國新建住宅樓宇銷售額就達到萬億元，比過去減少了32%。

因此，房價可能一直處於持續**甚至無法出售的狀態也就不足為奇了。

事實上，全國新房價格已經下降了12%，表明中國新的住房寬鬆政策正在逐步顯現。 即便是後期，也會進入穩中下滑，甚至部分城市房價也會出現貶值。 因此，對於準備在不久的將來買房的人來說，他們必須三思而後行。

全國新房降價12%導致房價下跌的原因是什麼？

首先，人口不足。

其次，人民承擔債務的能力幾乎達到頂峰。 經濟不好，收入不穩定，大家自然不敢貸款買房，中國人安全感差，看病吃飯需要錢，只能多存錢來應對風險。

第三，房屋存量太大。 **為什麼只拆分購買新房？ 沒有放寬的二手房怎麼辦？ 因為近五年建的房子太多了，所以投機板塊很多。 一旦放開，將影響新房，影響土地銷售，影響房價。

與此同時，地方財政大手筆的問題沒有改變，疫情給財政帶來了巨大的壓力。 因此，存在各種鬆動現象。 例如，在同乙個學者的一邊，有乙個地方提議將棚戶區改革貨幣化，過去必須直接支付。

現在，這個地方沒錢了，怎麼辦？

先拆遷，拆遷錢用白條。 普通人拿著白紙條給開發商作為首付，剩下的錢就從銀行借了。這樣，老百姓貸款，開發商拿到房款，銀行加大貸款，地方政府賣地。

似乎是雙贏的。 然而，老百姓原來的房子都沒了，成了借貸等房的工地。

首先，這兩年的年輕畢業生仍然身居高位。 在國外工作的學生在安頓下來後仍然需要買房。

其次，地方政府也可以利用地方國有企業來支撐地價。 耗盡這種能量需要一些時間。

最後，經濟還不錯。 暫時沒有必要單純靠賣地活，當然也有一些地方沒有產業，估計早就死了。

我一直很欣賞這樣一句話：在聽別人說話的時候，你永遠不應該只聽表面，而是想想別人為什麼說他們的話，他們的意圖是什麼。 只有通過分析和理解，然後採取行動，我們才能有更大的成功機會。

這個問題可以從兩個角度來看，一方面是因為國家的巨集觀調控，實行了不找房的政策，所以導致了房價上漲。 另乙個原因是，現在錢不好掙，收入也不穩定，有很多人的生活受到口罩事件的極大影響，對於不確定的事情，他們選擇了觀望。

據相關報道，全國新房價格已經下調了12%左右，期間有人難過，有人高興，那麼接下來房價的走勢會是什麼呢？

其實從全國新房降價12%左右可以看出，後期房價應該會穩定回落，甚至部分城市房價也會貶值，具體原因如下：

1.大流行的影響。 隨著疫情的不斷蔓延，近兩年各行各業低迷，將導致不少人收入大幅減少。

對於準備買房的人來說，連買房都已經不在計畫中了，在這種狀態下，為了穩定市場和自身的盈虧狀態，房地產甚至會壓低房子的價格。

2.財產稅擴張。 中國已經明確表示將擴大房產稅，因此許多城市將加入房產稅試點。

試點完成後，將會有大量房屋出售，而這種狀態也會誘發房價持續上漲，甚至出現低迷。

3.飽和度因子。 根據相關資訊和資料，我國目前的房地產市場已經處於飽和狀態，庫存仍在增加，存在供過於求的情況，在這種情況下，疫情的影響也會導致房價的狀態。

房價的最新訊息是什麼**？

1.一線新房最新訊息**是，一線城市商品住宅樓宇銷售量超前**，漲幅較上月擴大乙個百分點。

2.二線城市房價的最新訊息**比以往任何時候都多**。 二線城市新建商品住宅樓宇銷售總體上是**，但後期又出現了回落。

3.對於三線城市的房價，最新訊息顯示，與過去相比，三線城市新建商品房同比有所下降。

筆者認為未來房價還會繼續下跌，根據國家統計局公布的相關資料顯示，全國新房價格降幅達12%，尤其是一些三線城市房價接近減半，這其實是乙個非常不好的訊號，因為很多地方依賴土地政策， 一旦房地產市場遭受重創，將影響地方稅收收入，為了保持房地產市場的穩定發展，還採取了一系列政策，例如降低抵押貸款利率，許多地方也放寬了購買限制，但新房交易量並沒有明顯增加， 而房價**已成定局。

中國經濟發展受阻，由於疫情的影響，世界經濟受到重創，國內經濟也處於低迷狀態，其實房價和經濟發展息息相關，經濟發展越好，市民就能賺到錢，那麼就可以買房了，房價自然會被推高， 但現在經濟不景氣，很多市民失業，連基本生活保障都有問題，別說買房了，根本沒有房價上漲的基礎。

國內生育率持續下降，但很多開發商還在建新房，這意味著未來會出現人少的情況，到時候房子不會是固定資產，甚至拖累，現在一些開發商還在大量建房，很難想象這些房子怎麼能賣出去， 即使開發商降價，但購買的人仍然很少。

**在加大對樓市調控力度的同時，不允許像以前那樣繼續壓漲房價**，這樣會讓房價保持在合理區間，但現在很多買家都處於觀望期，因為他們發現現在賣房難了，很容易砸在自己手裡， 導致房屋成交量持續下滑，部分開發商可能會選擇降價，以盡快返還資金**。

感覺它應該繼續走低。 主要是因為疫情，大家也知道自己賺不了大錢，所以會考慮大家的經濟收入來降價。

房價可能會保持平穩，有一些小**或**，主要是由位置決定的。

房價要保持穩定，目前有相關政策出台，房價不能大幅提公升。

房價可以保持穩定，略有**或**，重要肯定。

全國新房價格降幅12%，房價全面會有什麼影響？ 從疫情開始，很多年輕人就覺得手裡只有錢才是最穩固的，投資房產的時代已經過去了，當然也有很多人買房只是為了需要，其實房地產行業比較特殊，不像生產麵包那樣阻止這種事情的發生， 很有可能幾十年都不會壞，所以會用很長一段時間，有可能有些人一輩子只買一套房子。<>

雖然很多人都說房價是**，但真的是這樣嗎，不要太聽別人的話，不要被表面所掩蓋，要多方思考，買房後，有沒有還房貸的能力，如果沒能力還房貸，很有可能在後期成為止贖房， 對於很多年輕人來說，這輩子可能只能買得起一兩套房子，所以在買房之前一定要慎重考慮，考慮一下自己的經濟能力是否能買得起，然後開始考慮買房。<>

還有很多應屆畢業生，這些畢業生基本上都會選擇在國外工作，這個時候，對於這些年輕人來說，是選擇安家還是先選擇買房？ 有些人可能認為房子只是需要，所以結婚前一定要買房，當然每個人的選擇和想法都不一樣，有些人買房是為了投資，個人覺得這個時候不適合投資房地產行業，如果只是需要，一定要做好市場， 在選擇房子的位置之前要仔細調查和考慮，買房要綜合考慮，當然，也要考慮到孩子以後上學的問題。<>