毛坯房物業費的收費標準，毛坯房物業費如何收取

開發商向業主履行了正常的交付手續後，業主沒有及時搬遷，還需要支付物業費。

根據相關規定，無論是裝修房屋還是毛坯房，都必須繳納物業管理費。

物業交付後，業主需要自交付之日起支付物業手續費，包括物業管理費、垃圾清運費、裝修押金等，如業主連續六個月以上未入住或入住後長期未使用空置物業，將在入住後全額收取， 業主可向物業管理公司提交申請，申請調整物業費用，最高可減免30%。

毛坯房收取的物業費如下：業主入住後未入住或未使用物業的，業主應書面通知物業管理服務公司，可按規定標準支付70%; 業主居住的住宅小區若有未完工的建築物，可向物業管理公司申請物業管理費15%或30%的折扣，低於規定標準; 未列入產權面積的附屬房屋，不得收取公共服務費。

[法律依據]。第五條 物業服務收費管理辦法。

物業服務收費應遵循合理、公開的原則，費用與服務水平相適應。

第8條. 物業管理企業應當按照主管部門的規定，在物業管理區域的顯著位置明確標示價格，並公布服務內容、服務標準、收費專案、收費標準等有關資訊。

毛坯房的分層費與新房的分層費相同。 只要商品房符合交付條件，無論業主是接受房屋還是裝修房屋，都應繳納物業管理費。

法律分析。 如果流量遠低於保證精度的最小流量，則會導致無輸出（例如渦街流量計）或輸出訊號會作為小訊號（例如差壓流量計）被切斷，這對供應商是不利和不公平的。 為了防止利益損失，對於一套特定的熱能計量裝置，供需雙方往往根據流量測量範圍和可以達到的範圍，約定一定的流量值為“約定的下限流量”，如果實際流量小於約定值， 充電流的下限將被充電。

縣級以上人民計量行政主管部門可以根據需要設立計量檢定機構，或者授權計量檢定機構其他單位開展強制檢定等驗驗、檢測任務。 執行前款規定的驗證和測試任務的人員必須通過考核。 此功能通常在流量計中實現。

根據本地區需要，縣級以上地方人民計量行政主管部門應當建立社會公共計量標準儀器，經上級人民計量行政主管部門審查合格後使用。 企事業單位可以根據需要建立單位使用的計量標準儀器，經有關人民計量行政主管部門主持的考試合格後，使用最高計量標準儀器。 計量驗證工作應按照經濟合理原則，在就近地點進行。

計量檢定必須按照國家計量檢定制度表進行。 全國計量核查制度表由計量行政部門制定。

[法律依據]。《物業管理條例》第四十條應當遵循合理、公開、收費和服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點，物業服務企業按照*****主管部門會同建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。

法律分析：收到毛坯房後簽訂物業服務合同的，按合同支付物業費，合同約定的，自收到時起收取物業費。 對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。

法律依據：《物業管理條例》第四十一條 業主應當按照物業服務合同約定支付物業服務費。 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。

算一算裝修房屋需要多少錢

有很多人買了毛坯房，由於經濟拮据，會先擺放，等到經濟舒服再裝修。 但是，在此期間，該物業將需要支付物業費，許多業主對此不理解。 那麼，您需要為毛坯房支付分層費嗎？

物業費的效用是什麼？ 讓我們帶你一探究竟。

毛坯房需要支付房產費嗎？

毛坯房必須繳納物業費，因為根據相關規定，不管是精裝房還是毛坯房，不管有沒有住戶，只要把房子交出來，拿到鑰匙，就必須交房費。 很多人覺得交這種物業費沒有好處，不值得。 但其實是很有好處的，因為交了房費後，房子的安全和質量就可以得到保證。

物業費有什麼用。

1.可以保持業主財產的價值。

繳納物業費可以保住業主物業的價值，而且維修的不僅僅是汽車，也是房子的保養費，而這種保養的前提是必須繳納物業費。 如果小區電梯壞了沒人修，沒人清理到處都是雜草，那麼這樣的房子自然會貶值。 一般來說，如果業主不支付物業費，如果房屋貶值10%，業主將損失5%，如果價值公升值10%，業主將獲得5%的淨利潤。

由此可見，物業費的繳納對房屋保值有很大的影響。

2、物業費是生活質量的保證。

物業費是我們生活質量的保證，只有在業主支付了物業費後，社群內的綠化、安全和公共設施的使用才會得到管理。 當這些問題得到處理時，業主的生活質量自然會得到保證。 沒有人願意每天面對乙個滿是垃圾的社群，也不想擔心自己的家會不會每天都被小偷光顧。

文章摘要：以上就是關於毛坯房是否要交物業費，物業費有什麼用，希望對大家有所幫助。 如果您想了解更多，請繼續關注Qeeka Home。

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毛坯房的物業費收費標準為：1業主入住後未入住或未使用物業的，業主應書面通知物業管理服務公司，按規定可支付京莫嶺標準的70%; 2.

業主居住的住宅小區若有未完工的樓宇，可向物業管理公司申請物業管理費折扣，比旅遊光纖規定的標準低15%或30%; 3.未列入產權面積的附屬房屋，不得收取公共服務費。