線上登入後我還能結賬嗎，線上簽名後還能結賬嗎？

根據程式，可以簽出線上簽字的房屋。

由於網上簽字只記錄了房屋與房管部門的購房合同，所以如果買賣雙方同意，網上簽字可以撤銷，撤銷網上簽字後的房屋狀態將變為待售，可以出售給他人。 網上簽字的房子很難查出來，不是因為房管部門不好辦，而是因為需要開發商的批准。

購房線上簽字後即可退房，但需雙方自願協商，承擔違約責任，並按照雙方簽訂的合同支付違約金，具體如下： 1、一手房：買方和開發商需與身份證協商同意， 線上簽字合同，並出具開發商證明到房管部門申請登出網上簽字，然後退房;2.二手外殼：

買賣雙方需憑各自身份證、網上簽字合同等材料協商同意，到房管部門申請取消網上簽字後再退房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十八條 一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。

約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

不允許退款。 線上簽名也是合同，合法有效，不能簽出。 如果您想退房，您必須與對方協商並徵得他們的同意。

即使對方同意搬出，買方也應承擔違約責任，賠償賣方損失，因此首付款不能全額退還。 《民法典》第五百七十條 一方未履行合同義務或者未按照約定履行聯合運輸義務的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

根據2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第658條，贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。 經公證的贈與合同或者救災扶貧、扶殘等具有公共利益性質或者精神義務性質的贈與合同，依法不得撤銷，不適用前款規定。

不允許退款。 線上簽名也是合同，合法有效，不能簽出。 如果您想退房，您必須與對方協商並徵得他們的同意。

即使對方同意搬出，買方也應承擔違約責任，賠償賣方損失，因此首付款不能全額退還。 《民法典》第五百七十七條：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條：當事人經協商一致同意的，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的理由。 如果發生終止原因，有權終止合同的人可以終止合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力不能達到合同目的的;（二）履行期限屆滿前，一方當事人以自己的行為明確表示或者表明不履行主債的; （三）一方當事人拖延履行主債，經催促後在合理期限內不履行的; （四）一方當事人拖延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的; 法律規定的其他情形。 對於具有持續履行債務內容的無限期合同，當事人可以隨時終止合同，但須在合理期限內通知對方當事人。

根據《民法典》第585條關於違約金的規定，網上簽字後可以將房屋退還給局，但這種行為已構成違約，違反合同需要支付合同費。

至於退房流程，交易是新房，買方和開發商需要協商同意，連同身份證、網上簽字合同、開發商的證明到房管部門申請取消網上簽字，然後退房。