出租屋可以住多少人？

首先，出租房屋的安全規定因地而異，因此請參考您居住地的標準。

二、以北京為例

《北京市出租房屋人均居住面積標準》規定，出租住房人均居住面積不得少於5平方公尺，單間不超過2人（負有扶養、撫養、扶持法定義務的除外）。 《通知》要求，原規劃設計為居住空間的房間應為最低出租單位，不得改變房屋內部結構進行分割出租，不得按床位數量變相分割出租。

廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租用於居住。

如今，越來越多的人因為各種原因想去其他地方工作，所以在當地找房子住是每個外地人的頭等大事。 這個時候，很多人會選擇團租，團租的壞處就是人太多了。 那麼，有多少人住在出租屋裡被認為是非法的呢？

租房時要注意什麼？ 讓我們跟著部門一起來了解一下。

1. 有多少人住在出租屋裡被認為是非法的。

居住在出租房屋中的人數是根據人均面積計算的，並且規則因地而異。 因此，最好諮詢當地住房管理部門，或向轄區內的居委會等部門諮詢。 在大多數地方，乙個房間最多可容納兩個人，平均每人面積不能少於五平方公尺。

2、租房時要注意什麼？

1、選擇租房位址很重要，看附近交通是否方便，離上班的距離會不會太遠。 盡量找乙個離你工作場所更近的出租房間，這樣你就不必每天在路上花太多時間。

2、租房時，注意核對房東的身份資訊和房產資訊，避免成為二手房東。

欺騙。 要了解房子是不是二手房東的房子，如果是中介，一定要查營業執照，看是否可靠。

3、入住前，仔細檢查房間內的設施裝置，檢查電器、家具是否損壞，確保能正常使用。 並仔細記錄下來，然後與房東溝通，以免日後出現不必要的糾紛。

4、交房時需要交定金，如果能少交，盡量少交，防止房東找藉口以後不還。 並要求房東開具定金證明，一定要把收據收好，以後有證明。

5、簽訂合同時，應將合同條款閱讀清楚，並詳細寫下雙方需要承擔的責任，然後簽字蓋章。 至於水、電、寬頻等由誰來支付，就要明確誰負責，以及貨物損壞的賠償方式等。

6.即使是租來的房屋，也不要損壞房屋的結構。 你可以按照自己的喜好裝飾它，但你不能破壞它。

[法律分析]。

你好！ 各地對群租房的面積規定並不完全相同，南京的規定是人均不得低於10平方公尺。 按照這個標準，一套80平方公尺的兩居室房子最多可容納8人。

此外，還有規定，人均租賃建築面積超過10平方公尺的，未經相鄰權利人同意，不得影響鄰居的生活，因衛生、噪音等問題影響鄰居的生活。 簡而言之：團體租房還可以，但不能打擾人。

[法律依據]。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上地方人民土地管理部門核發。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

各地對群租房的面積規定並不完全相同，但一般不低於每人10平方公尺。 按照這個標準，兩居室的房子面積在60平方公尺左右，人均面積在10平方公尺以上，5人住不違法。

此外，還有規定，人均租賃建築面積超過10平方公尺的，未經相鄰權利人同意，不得影響鄰居的生活，因衛生、噪音等問題影響鄰居的生活。 簡而言之：團體租房還可以，但不能打擾人。

嚴格來說，群租房是違法的。 北京市住房和城鄉建設委員會、市公安局、市計委、市衛生局等部門聯合印發《關於公布我市出租住房人均居住面積標準的通知》，明確規定租房不得破壞原有結構， 不得改變房屋的結構和用途。

至少應有乙個房間為最小出租單位，每個房間的人均使用面積不得少於4平方公尺，12歲以下未成年人除外，每個房間實際入住人數不得超過8人。 可能會執行特定的租賃法規。

團體租房的違法特徵。

1.“群租房”主要有以下四個特點（滿足其中之一屬於群租房）：

1）改變房屋內部結構出租，如打破隔牆或將床改成變相出租;

2）使用廚房、浴室、陽台、地下儲藏室等公共空間出租;

3）出租房屋人均居住面積小於5平方公尺;

4）每個房間的居住人數超過2人（有法定義務撫養、撫養或撫養者除外）。

目前，很多城市已將群租房定為非法，主要是因為群租房內居民眾多，居住環境差，管理不力，存在大量違章火災、用電、燃氣等現象，伴有巨大的消防安全隱患，如客廳、陽台等，不具備居住功能， 更多的疏散通道，一旦發生火災，後果不堪設想。

你可以容忍幾個人和你上床，你就會知道答案。

一般最多四人沒有規定

總結。 您好，親愛的，很高興為您解答！ 這要按人均面積計算，各地規定略有不同，所以最好直接諮詢當地住房管理部門或居委會等轄區內其他部門。

在大多數地方，乙個房間最多可以容納兩個人，平均每人面積不小於5平方公尺。 群租房的人數要求群租房的定義不是按人來計算的，而是按人均面積計算的，一般一居室不超過三人，兩居室公寓不超過五人，三居室公寓不超過七人，如果人均面積小於十平方公尺， 它屬於群租房。

您好，親愛的，很高興為您解答！ 本次冰雹封路要按人均面積計算，各地規定略有不同，所以最好直接諮詢當地房管部門或居委會等轄區內其他部門。 在大多數地方，乙個房間最多可以容納兩個人，平均每人面積不小於5平方公尺。

群租房的人數要求群租房的定義不是按人來計算的，而是按人均面積計算的，通常一房不超過三人，兩房不超過五人，三房不超過七人，如果人均面積達不到十平方公尺， 它屬於群租房。

出租住宅的，每個房間的人均可用面積不得少於4平方公尺，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定扶持、撫養、扶持義務的除外） 法律分析：國家規定，出租房屋的人均出租面積不得低於當地居民規定的最低標準。亂庶區域、廚房、衛生間、陽台、地下儲藏室不得出租供人員居住。因此，出租屋可以居住的人數上限需要根據房屋面積和當地政策要求來確定。

國家對此沒有明確規定，有的是地方性規定，每個房間每人不少於4平方公尺。

我住在樓上120平公尺，大約有20人，是不是違規了？

親愛的，你的120平方公尺是幾間臥室。

一般來說，這是一種嚴重的違規行為。

根據你的描述，它屬於集體住宅，團體住宅的人數定義不是按人來計算的，而是根據人均面積來計算的棘手計算，通常一間臥室不超過三個人，兩居室房間不超過五個人， 三居室公寓不超過七人，如果關神平均面積不足十平公尺，則屬於集體出租房。

親愛的，看你沒回覆餘樹闖，你就可以按照我說的話來判斷皮禪了，我帶孩子了，有時候不能及時回覆你，希望你能原諒我