裝修新房時，為什麼物業要收取裝修押金？

為什麼物業公司要收取保證金。

房地產公司表示，此舉是合法的。 住宅室內裝飾裝修管理辦法。

規定：裝修人應當在住宅裝修工程開工前向物業管理公司或房屋管理機構報備登記情況。 裝飾裝修企業、裝飾裝修企業應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾管理服務協議。

改造協議包括以下幾個方面：改造專案的實施; 裝修工程的持續時間; 允許的施工時間; 廢物清除和處置; 住宅外牆設施和防盜窗戶的安裝要求; 禁止行為和預防措施; 管理服務費; 違約責任; 其他需要商定的事項。 物業管理公司收取裝修押金，以規範裝修師的裝修行為。

如果業主沒有按照裝修管理協議違約，可以找物業公司退還裝修押金。

換言之，財產徵用保證金是合理合法的，保證了大家的共同利益。 收取裝飾品押金恰到好處，但費用簡單，不知道什麼時候退還。 那麼，是否有法律按照公用事業公司的規定收取裝修押金？

但是，《物業管理條例》。

第五十三條明確規定，業主需要裝修房屋的，應當事先通知物業管理公司; 物業管理企業應當將房屋裝修中禁止採取的措施和注意事項告知業主。

可以看出，裝修押金的收費不在規定的範圍內，根本不需要支付任何費用，所以收費押金是任意收費。 如今，許多地方明確禁止物業公司收取裝修費用的保證金。 如果出現押金的情況，我們必須及時報告，以保護自己的利益。

看完以上，大家就知道為什麼物業公司要收取物業押金了！ 物業公司收取物業保證金是違法的。 不管口號是什麼，這種任意的指控都是必要的。

只有在合理結算後，大家在買房時，都應該簽訂買房合同。

保持樂觀，及時報告問題，保護自己的切身利益。

裝修新房的時候，會有很多建築垃圾，裝修工人只會把建築垃圾堆在固定的地方，最後物業公司會統一處理，裝修的時候，物業也會管理水電等基礎設施，最重要的物業要安全管理， 因此，酒店應收取裝修押金。

主要目的是保護其他所有者的合法權利，使其不受損害。 如果公共設施裝置在裝修期間因業主裝修施工不當而損壞，業主支付的裝修押金可以扣留維修。

因為物業害怕裝修或損壞原有的房子，物業要收取押金，如有損壞，押金不予退還，如無損壞，裝修後可退還押金。

因為很多時候，裝修會破壞周邊環境，也會影響周邊居民，所以對周邊居民來說是一種保障。

因為物業必須保證房屋的結構不受損壞，如果需要撞牆，必須扣留押金。

3、當所有業主都在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，則在被允許進入裝修之前收取裝修押金是不合理的。 但是，如果是業主大會多數同意的決定，或者物業管理公司與貴社群物業委員會簽訂的物業管理合同中有業主進行裝修，物業管理公司可以收取裝修押金，只有在收到裝修押金後才允許進入裝修， 這是合理的。物業管理公司作為服務企業，與業主具有平等的主體關係。

接受業主的委託，按照相關法律法規或合同規定，對特定區域內的物業實施專業管理，並取得相應的報酬。 物業管理公司無權單方面確定物業管理的規章制度。

從維護公共利益的角度來看，裝修押金是合理的，但合理並不意味著合法，違法可能隱藏著許多隱患。 關於房屋裝修問題，業主如需裝修房屋的，應事先通知物業管理公司; 物業管理企業應當告知業主裝修房屋的禁止行為和注意事項。 這也說明法律對裝修押金沒有明確規定。

作為常理，如果法律沒有明確規定仍強制執行，可以認定為任意收費，任意收費的業主有權拒絕。 但實際上，一些地方法律法規明確規定了裝修押金的相關標準，也從一層面證明了裝修押金的合理性和合法性。

但在具體實施中，裝修方與物業應訂立良好的合同，明確規定裝修工程實施內容、裝修工程工期、允許施工時間、垃圾清運處置、住宅立面設施及安全窗安裝要求等所有關鍵節點， 禁止行為及注意事項、管理服務費、違約責任、支付方式、額度、抵扣方式、使用方式。物業管理是指業主管理所有建築物的共用部分和建築物內共有的建築物、場所和設施，或者委託物業管理服務企業和其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所和場所進行管理的活動。 業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務公司或其他管理人進行管理。

物業管理可分為狹義和廣義。 狹義物業管理是指業主根據委託合同委託物業服務企業進行的房屋建築裝置、市政公共設施、綠化、環衛、交通、生活秩序、環境外觀等的維護修繕活動; 廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或者其他管理人委託的管理過程。

物業管理服務企業與特許經營單位簽訂的有關合同應當向全體業主公開，不得損害業主利益。 業主裝修房屋時，物業服務企業不得收取裝修押金等費用。 公用部位和公用設施裝置用於廣告、租賃等經營活動，應當經業主大會或者專屬部位佔建築物總面積半數以上、總人數半數以上的業主同意進行， 所有收入歸所有者所有。

當然是要給的。 物業有權收取這筆費用，因為裝修時有人會不小心損壞承重牆，所以這筆錢是為了保證，都是為了大家的安全。

當然是必須給的，財產也有權接受，但只要我們不破壞房子的基本建築，錢就會退還。

事實上，物業有權收取這筆費用，並且還必須為裝修提供押金，如果承重牆在裝修過程中沒有損壞，那麼這筆錢就可以退還。

是的，是有權利的，因為在裝修過程中，有很多人會破壞房子的整體結構，很容易導致整棟樓倒塌。

裝修時確實需要給裝修押金，物業有權收取這筆費用，因為物業有管理責任。

是的，這也是很多裝修公司都會向你提出的要求，物業管理沒有資格收取這筆費用。

您好，很高興回答您的問題，業主在裝修時需要向物業管理公司支付裝修押金，以防止業主違章裝修，一旦業主違反裝修規定，物業公司將不會將裝修押金退還給業主，這是一種更有效的方式。

因此，業主在裝修時，必須向物業管理公司報告，同時支付裝修押金。

您好，我是Legalis的合作律師，很高興為您服務。

我們首先要弄清楚的是，裝修行為是物業管理內部的問題，還是物業管理之外的事情。 如果是物業管理事項，如果物業服務合同中已經包含裝修管理的義務，那麼收取裝修管理費顯然是不合理的，因為業主已經支付了管理費，屬於重複收費。 未列入約定的物業管理服務內容的，可視為合同外的附加服務，應收費。

但是，作為附加服務，裝修管理費的標準也應由雙方約定。 雙方沒有約定的，物業管理公司應當對裝修行為收取管理費，並依法取得價格行政部門的批准檔案。

3、關於裝修管理費的收取，《住宅室內裝修管理辦法》第十六條規定，裝修人或者裝修人與裝修企業應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝修管理服務協議。 住宅室內裝飾管理服務協議應當包括下列內容：（七）管理服務費; 如果不簽協議，就沒有收費依據，也不合法。

答：《民法典》第一百四十三條規定，符合下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力; （二）意思表達真實; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

裝修押金是物業管理公司在裝修時收取的裝修押金。

《物業管理條例》沒有明確規定裝修押金的收取。

物業無權要求業主繳納物業裝修押金，但法律賦予物業管理公司對物業裝修使用進行管理的權利，違規裝修可以制止，並向有關行政部門報告。

你好問題，謝謝

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物業在裝修過程中收取的押金是合理的，這是為了防止一些業主擅自修改承重牆，造成整棟樓的問題。 因此，為了大家的安全，有必要收取一些合理的押金。

這是相當合理的，因為這也是物業工作的一部分，他們在裝修時必須修理一些東西

非理性。 這種做法是不合理的，因為它侵犯了所有者的權益。

合理，改造工作的作用非常大。 如果公共場所的東西壞了怎麼辦？ 例如，材料的運輸劃傷了牆壁。

您好，很高興您的提問，業主在裝修時需要向物業公司支付裝修押金，以防止業主違反裝修規定，一旦業主違反裝修規定，物業公司將不會將裝修押金退還給業主，這是一種更有效的方式。 因此，業主在裝修時，必須向物業管理公司報告，同時支付裝修押金。

總結。 這是業主應該支付的，物業管理公司收取押金，以防止業主未經許可進行裝修，影響房屋的建設。 裝修完成後，物業檢查驗收沒有問題，定金將退還給您。

這是業主應該支付的，物業管理公司收取的押金是為了防止業主未經許可進行裝修，影響房屋的建設。 裝修完成後，物業檢查驗收不是問題，定金會退還給您。

當我裝修時，你會告訴我，如果我不能移動它，為什麼我必須支付押金。

我不會再砸牆了。

它很慢。 它很慢。

物業公司談到了大唐收取的押金，以防止業主擅自裝修，影響房屋的建設。 裝修結束後，團業驗收沒有問題，定金會退還給您。 仿麻雀。

因為我們有很多問題要回答，所以我們會一看到就回覆你。

難道不能只在裝修時支付押金，在不裝修時不支付押金嗎？

這取決於您的財產何時收費。

那我就不交定金超過三五年了，沒有裝修。

沒有什麼地方可以與眾不同。

總結。 1. 業主是否有權要求業主支付裝修押金？

業主在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，則在進入裝修房前收取裝修押金是不合理的。 但是，如果是業主大會多數通過的決定，或者物業管理公司與貴小區物業委員會簽訂的物業管理合同約定物業管理公司可以收取裝修押金，則在進入裝修公司之前收取裝修押金是合理的。

裝修時，物業收取裝修押金是否合理？

你也。 你好。

你好。 1. 業主是否有權要求業主支付裝修押金？ 業主在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，在允許入口裝修舊亂七八糟之前收取裝修押金是不合理的。

但是，如果是業主大會多數通過的決定，或者物業管理公司與您所在社群的物業委員會簽訂的物業管理合同中有物業公司對物業公司進行裝修和拆除，則在進入裝修前收取裝修押金是合理的。

房子經過裝修，全部入住。 他們現在必須支付裝修押金。 裝修不押金。 水電費不收費，請詢問是否合適。

這種行為是不恰當的，不能斷電斷水。

而這筆裝修押金是在裝修時支付的，裝修完成後，裝修押金就不能再收取了。

請我的房子裝修過。 裝修時還需要支付押金嗎？

房屋裝修後，無需支付裝修押金。

那麼現在應該怎麼做呢？ 查詢要管理的部門。

物業出現停水停電，向當地房地產行政部門投訴。 如果物業無正當理由斷水斷電，業主可以通過提起訴訟解決糾紛。 物業違反物業服務合同，擅自斷水斷電的，承擔違約責任。

我付了水電費，物業說裝修押金沒付。 我說裝修後，所有的人都住了下來。 他們說他們必須支付裝修押金。

請詢問。 現在我應該怎麼做？

物業出現停水停電，向當地房地產行政部門投訴。

如果該物業在沒有正當理由的情況下被切斷水或電，業主可以通過提起訴訟來解決糾紛。 物業擅自違反物業服務合同的，應當責令其承擔違約責任。