裝修房屋時，為什麼物業要收取押金？

我想我怕你瞎了眼來裝飾。 畢竟房間裡還有承重牆，如果在裝修的時候把承重牆拆了，肯定會影響到整個建築的結構。

因為物業怕裝修的時候，房子的主體結構會像一堵承重牆一樣被開啟，會影響整個建築的承重，為了使裝修更加規範，一般會收取押金。 有些不能在窗外安裝拉伸衣架，如果超出物業範圍，這筆押金一般會被沒收。

因為他們說他們會確保你不會敲到承重牆、垃圾等，並說裝修後會歸還給你。

物業收取裝修押金違法的原因如下：

1.沒有強制性規定，業主不願意的物業無權收費。 但是，雙方可以通過談判找到平衡點，並簽署雙方都願意履行的協議;

2、物業管理公司向裝修公司支付定金發放入場卡，違反業主作為消費者免費消費的原則，屬於違法行為;

3、此外，根據規定，第一部門的制定和調整由主管部門負責，其他部門無權擅自作出規定。

4、物業管理公司與買方建立物業服務法律關係，物業公司提供物業服務，不能因未支付裝修押金而限制買方的進入行為。 公寓不收取裝修押金法律依據，業主可以拒絕付款。

法律依據《物業管理條例》第四十條。

物業服務收費應遵循合理、公開的原則，使成本和服務水平適應、區分不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照物業管理部門主管部門制定的物業服務收費*****主管部門制定， 在物業服務合同中約定。

法律分析：物業管理公司收取裝修押金不合理。 業主在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，則在進入裝修房前收取裝修押金是不合理的。

但是，如果是業主大會多數通過的決定，或者物業管理公司與貴小區物業委員會簽訂的物業管理合同約定物業管理公司可以收取裝修押金，則在進入裝修公司之前收取裝修押金是合理的。

法律依據：《物業管理條例》第六十七條違反物業服務合同，業主未逾期繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納。 逾期仍未付款的，物業管理服務企業可以向人民法院提起訴訟。

物業管理公司收取裝修押金是不合理的。 業主在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，則在進入裝修房前收取裝修押金是不合理的。 除非得到業主大會過半數的批准，否則決定是不合理的。

物業收取裝修押金是否合理合法？

物業收取裝修押金是不合理和合法的。 如果法律沒有明確規定可以收取，但物業管理公司仍要求支付費用，則可視為任意收費，業主有權拒絕。 但是，如果業主與物業管理公司對合同中的裝修押金條款有約定，則應按照協議處理。

有沒有關於住宅物業裝修按金的收取規例？

沒有關於收取住宅物業裝修押金的規定。 法律規定，業主如需裝修、裝修房屋的，應事先通知物業管理公司; 物業管理企業應當將房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

物業收取裝修押金是否合法？

酒店收取裝修押金是不合法的。 如果法律沒有明確規定可以收取，但物業管理公司仍要求支付費用，可以認定為任意收費，業主有權拒絕。 但是，如果業主與物業管理公司對合同中的裝修押金條款有約定，則應按照協議處理。

物業公司收取裝修押金合法嗎？

物業管理公司收取裝修押金是不合法的。 如果法律沒有明確規定可以收取，但物業管理公司仍要求支付費用，可以認定費用是任意的，業主有權拒絕。 但是，業主與物業管理公司約定物業服務合同中的裝修押金條款的，應當按照協議辦理。

收取物業費違約金是否合理？

如果雙方同意按時支付物業費，支付一定數額的違約金是合理的。 我國現行相關規定並未明確規定逾期支付財產費需要支付違約金，主要取決於雙方如何約定。

物業公司收取裝修押金是否合理，視情況不同而定，具體如下：

1、業主在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，在允許裝修進入之前收取裝修押金是不合理的;

2、如是業主大會過半數通過的決定，或物業管理公司與小區物業委員會簽訂的物業管理合同有業主裝修物業公司可以收取裝修押金的，在進入裝修前收取裝修押金是合理的。

1. 非法裝修押金歸誰所有？

1、如果物業不退還裝修押金，首先要查明原因是什麼，可以直接到物業辦公室諮詢相關工作人員。 如果裝修有違規行為，違反物業出具的協議內容，如隨意改變房屋原有結構、拆除和改動承重牆，造成一定的安全隱患。

2、如屬此情形，物業有權扣除裝修押金，待業主整改後再退還裝修押金。 此外，在裝修期間，如果對小區的公共裝置造成損壞，如走道、樓梯、對講門等，這些也需要扣除相應的裝修押金，用於裝置的維護。

3、裝修過程中如有上述情形之一，物業有權扣除裝修押金，合理合法。 業主只能自行整改，然後讓物業進行檢查，合格後退還裝修押金。

4、如果說裝修期間，物業出具的協議內容未被違反，物業符合上門驗收條件。 在這種情況下，您可以先與物業的相關工作人員協商，看看茶淮是否願意退還裝修押金。

5、協商不力的，可以通過以下三種方式維權，一是反饋給當地房管局相關部門，二是向所在地區的相關房地產部門舉報，三是通過法律途徑起訴小區財產，要求退還裝修押金。

二、裝修押金是否不予退還，可報警。

裝修押金不退也不用報警，可以通過以下方法解決：

1、物業管理公司不退還裝修押金的，業主可到當地房管局物業管理部門進行反映。

2、裝修押金是物業管理公司裝修時要收取的裝修押金，在業主完成裝修並通過物業管理公司檢查合格後的一定期限內退還給業主。

法律分析：國家對此沒有明確規定，但考慮到部分業主在裝修時不按要求行事，造成社會公眾利益受損，物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，可以提醒業主按規定裝修。由於押金是可以退還的，因此對按要求進行裝修的業主沒有損壞。

如果業主與物業管理公司在物業管理合同中約定業主將支付裝修管理費，則業主必須按合同支付管理費; 如果雙方之間沒有這樣的協議，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。 物業管理服務企業應當遵守物業服務保證金和保證金的規定，嚴禁以保證金、保證金等變相形式收取費用。 物業管理服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修保證金或者保證金。

物業服務企業為提供基本服務以外的附加服務，需要對業主和物業使用者的裝修活動收費的，可以按實際成本向市縣級市主管部門和物業管理行政部門申報，經批准後實行收費標準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百九十條 當事人以書面合同形式訂立合同的，應當以雙方簽字、蓋章、按指印為準。 當一方當事人在簽字、蓋章或按指紋前履行了判決的主要義務，另一方當事人接受時，合同即告成立。

第五百七十七條 一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。