房地產資源已經如此豐富，為什麼還在建樓？

現在市面上的房子不多，但是還是有很多開發商在建設新的社群，因為新社群和原來的老房子已經賣不出去了，房地產開發商已經建了一套社群它不指望這個社群的房子能100%賣出去，在現實生活中也不可能是100%。 <>

現在房地產行業已經得到了很大的監管，無論是從銀行貸款方面還是從稅收方面，房地產行業建成後，只要能賣出1 3套房子，其成本就已經收回了，但是近年來在稅收和貸款控制上越來越嚴格， 基本上都要賣掉一半，甚至說60%的房子都能收回成本，基本上在一半左右，剩下的就是自己賺的了，因為房地產行業本來就是乙個暴利的行業就算現在稅收之類的東西漲了，還是有利可圖的，為什麼那麼多房地產開發商不搞這個事呢？ <>

房地產還是有風險的，因為過去的白狼模式可以是空手套，比較複雜，所以就不贅述了，就是之前可以做，就算手裡沒有錢，也可以做房地產，只要膽子大，有一點人脈， 現在不好，現在監管嚴格，所以風險增加了，但同時收入在一定程度上受到限制，所以為了保證自己的收入，他說必須開新的盤子這個小區建了1000套房子，只要他賣出500套，他就已經還款了。 <>

他賣了700套，已經達到了盈利目標，剩下的慢慢賣出去了，急什麼，賣房子不是三天兩天就能搞定的事情，手裡的資金已經提取完畢，開個新小區很正常，因為他手裡有錢， 他繼續在這個老社群上花錢，資金又回來了你還在等什麼？ 開個新社群，資金可以再次流通賺錢。

因為現在人越來越多，對生活質量的要求也越來越高，為了滿足市場的需求，這只能做。

這是因為房地產在不斷開發專案，他們想用完所有的土地，所以他們不斷地建造房屋。

這樣一來，房地產行業就可以繼續發展下去，雖然現在的房子很多，但是還有很多人沒有買房，所以這種情況就會發生。

因為有錢人太多，錢太多真的不好。

那是因為房地產資源雖然豐富，但買得起的人卻很少。