商品房已經“無處不在”，為什麼開發商還在大力建房？

商品房已經無處不在，但開發商仍在大力建房，主要是因為如果開發商不建房，就沒有別的事可做。 而對於各個地區的開發商來說，為了大力推動每個城市的經濟發展，他們不得不選擇拼命建房。 而且，如果每個區域建的房子之間的距離不是特別遠，房子的價格就會有一定的差異。

在每個城市，開發商開發的大部分房地產也會被考慮用於某些地點，因為稍微好一點的地點會比差一點的位置高得多。 但對於每個年輕人來說，在買房的時候，他們寧願選擇更好的位置，也不願選擇更偏僻的房子。 這主要是由於當代年輕人的生活節奏逐漸加快，在旅行和購物時，往往希望能夠在5分鐘內進入繁華區域。

開發商開發房屋不僅是為了增加城市的GDP價值，也是為了為自己賺更多的錢。 而且，在各個城市，有很多開發商在轉讓土地使用權時會相互競爭，為了能夠獲得最低級別的土地使用權，需要進行多次拍賣。 一般來說，獲得的最高價格，對於開發商來說，計算他們拍賣的土地面積和總價，這樣的一塊土地值得拍賣嗎？

在每個區域蓋房子的時候，**也會考慮小區的容積比例，而不是開發商想要的那麼多房子。 在乙個社群裡，為了保證綠化率和容積率，在建房時要提前做好規劃。 開發商還將整體面積移交給設計院的工作人員進行建築設計，這樣可以最大限度地利用房屋的可用面積。

因為蓋房子可以得到一些補貼，雖然現在商品房比較多，但蓋房還是能拿到高收入的。

這是因為房價預計會很好，而開發商這樣做是為了應對債務壓力。

因為人們的經濟越來越好，所以仍然有很多人想要改善他們的生活條件。

現在的房地產資源可以說是相當豐富的，不管是大城市還是小城市，房子裡到處都是高樓大廈，但為什麼有那麼多的房地產資源，開發商還在不停地建樓呢？ 我覺得因為房子是商品，只要有人買了，就一直都在生產，就算是有房子的人也會買兩三套房子，小房子會想著換掉，所以有需求的時候就會有市場。 <>

在很多人的觀念中，有房子，買自己的房子，在房子書上寫上自己的名字，都算是真正的安家麗虎，也算是擁有了自己完整的家，所以中國人對房子的痴迷也非常大，這也是開發商不斷生產新樓的基本因素， 如果人們買房沒有這麼大的需求，也許沒有人會買開發商建造的房子，也不會有不斷的新建築。<>

要知道，在乙個家庭裡，如果有房子，但是當孩子長大了，有了自己的小家庭時，他們必須買一套新房子才能安頓下來，或者他們因為工作，因為學習而去乙個新的城市，在乙個新的城市安頓下來， 他們想擁有自己的房子，這被認為是他們自己的家。<>

有些家庭因為早年家庭條件一般，所以房子比較小，裝修也比較簡單，或者處於城市邊緣，但隨著家庭收入的增加，家庭人口的增加，對於原有的房子已經不能滿足需求，這時候就需要改善住房了， 所以開發商會生產出面積更大、裝修較好的房屋，以公共部分的改善需求的使用者購買，所以因為有市場，開發商會不斷修改房地產資源，也會如此豐富，而且有一些人投資房地產， 這也佔了購房大軍的很大一部分。

主要原因是，如果開發商不蓋房子，應該沒有錢，而且人數還在增加，所以蓋房子還是可以賺錢的。

就是因為出生人數比較多，現在人口比較多，對房子的需求也比較大，地理位置也比較優越，賣房量也比較高。

因為現在的開發商，他們看重的是利益問題，只有不斷蓋房子，才能獲得收入。

中國人自古以來就對家庭房產和房地產情有獨鍾，尤其是在如今的商業模式下，商業地產逐漸增多，開發商以商業化經營模式，開發不同需求的房地產，滿足不同使用者的需求，同時，自古以來，中國的古老傳統，也是影響中國購房的因素， 現在的年輕人，想娶媳婦的第乙個條件是買房，不買房，婆婆不同意把自己的寶貝女兒嫁給你，中國有這樣的說法，中國的房價都是婆婆自己定的。在大多數人的意識中，沒有自己的房子就等於沒有家的感覺，到處徘徊，所以買房是年輕人的剛性需求，尤其是即將結婚的年輕人。 你不怕那麼多房子賣不出去嗎？

目前，二線城市尤其是一些省會城市，已經開始進行拆遷、老改、新城統籌規劃，原有的城中村已經慢慢拆除，建成的建築越來越多。 同時，也為已拆遷的業主提供新房，部分推入市場進行商品房買賣，將主要地產劃分為各大省會城市開發建造不同質量的樓房，以滿足不同客戶的需求， 知名樓盤 對於每乙個新開發專案，總會有一些比較搶手的樓層和房型，以及完善的設施，吸引著不同的客戶，導致當下分鐘被搶購一空，但仍有很大一部分房子是空的。其實並不是我們看到的，也許這些閒置的房子已經賣掉了，只是不是臨時住進去的，所以一直空著，同時，每個人的需求都不一樣，每個家庭的購買力都不一樣，也許很多是買完後不搬進來的，也許有的是在二次交易後買進去的， 做二手房銷售的區別，形成自己的財富積累。

開發商在不斷建設新的房地產，有乙個重要的原因，那就是有需求，必須有市場需求才能停工，否則再好的房地產，再好的開發商，沒有需求，就不會建，同時，當前城市化程序正在加速， 一些縣級市級人員、縣級人員、農村工人等不同人群紛紛湧入大城市，對房屋的需求也很大，開發商也是為了滿足市場需求而合理發展的需求。一旦市場飽和，開發商也會根據市場需求合理分配開發量，甚至進行改造。

因為雖然房地產資源非常豐富，但仍然無法滿足人們的住房需求，所以他們仍然在建造建築物。

因為房地產行業還有很大的利潤空間，而且有很多人有需求，想在城裡買房，所以他們不斷的修繕和蓋房。

為了開發更好的**。 現成的房子可能不能滿足現在的需求，為了建造乙個更完整的房子，所以開發商會這樣做。

因為總有人需要買房，而且買房的人很多，所以開發商還在建樓。

因為房子的**很高，買房的人還是那麼多，只要蓋了房子，就能賣出去，而且很賺錢。

房屋數量明顯遠超需求，為什麼到處還在建房？

房地產行業與任何其他行業一樣，只要有需要，就會提供。 住房在當代社會的發展中逐漸形成了基本婚姻，因此比單純的剛性需求要求更高。 由於對房屋的需求，公司將繼續建造房屋。

說到這裡，你可能會感到困惑，有足夠的人安頓下來，沒有必要再次建造。 從表面上看，以這種方式理解它很重要，但我們不要忘記，如今各個地區的房地產行業過於兩極分化。 例如，在18級中，有很多小縣城的空置率不是很高，甚至低於要求。

而且在一些地方，租金非常高，房子賣不出去。 因此，在這種非常兩極分化的局面下，即使房子足夠居住，也會繼續建造。

因為對房子的需求總是存在的，所以房地產行業將永遠存在。 作為房地產開發商，你需要繼續蓋房子，因為這是他們的工作。 如果他退出房地產行業，會有多少人受到影響，而與建築工地相關的材料，也有工人，甚至所有買房和生活的人都會受到很大的影響。

當然，這只是其中之一，更重要的是，他需要繼續蓋房子，以保持整個資產鏈的運轉。 大家應該明白，房地產開發商靠借錢建房，需要繼續蓋房再賣房，保證資金鏈不容易斷裂。 如果中途停下來，無疑是致命的危險，所以他需要不斷蓋房子來彌補之前的“洞”。

其實，歸根結底，正是我們中國人對家庭的舊思維和對資本市場的操縱，推動了中國房屋的不斷崛起。 每個人對房子的需求不會一天天消退，這個新的發展會繼續起伏。

我們之所以要蓋房子，是因為國家的人口也在增長，如果我們停止蓋房子，很多人可能會沒有永久的居住地。

因為一些房地產開發商還是想蓋房子賣錢，雖然現在房子數量超過了需求，但房子一代還是想賺錢的。

由於房地產市場供需關係的變化，除了基本住房外，很多人都有購買改善住房的需求。

雖然現在房價趨於穩定，但還是有很多人沒有房子，買房只是需要。

房價上漲是正常的，低迷過後可能會迎來復甦。

因為還有很多人還需要房子，所以他們不停地蓋房子。

是房價低迷，怎麼感覺不到，感覺市場很好。

這幾年，房地產行業一直很受歡迎，收入也非常高，所以一些手頭有資金的人選擇進入房地產行業，想要賺取巨額利潤。 事實上，目前國內房地產行業早已處於飽和狀態，由於資金投入巨大，房屋數量一直居於首位，按理說中國人應該不缺房子住，而目前的房地產規模完全可以滿足居民對住房的需求。 但矛盾的是，雖然很多房地產開發商有很多**，但因為**，並不是每個人都能買得起房子。

所以現在的情況是，有很多房子，但也有很多人沒有房子。 這其實就是所謂的供求不對稱，需求量很大，供給量也很大，但是居民的住房需求和房地產開發商的住房供應量並不均衡，很多人都有住房需求，但手頭沒有那麼多錢買房，再加上投機熱的出現， 一些地區的房價被哄到了天價，這也讓很多有意買房的人望而卻步，雖然有相應的房貸支援，但還是有很多人付不起首付。

此外，此前房地產行業的繁榮也是由於公眾將買房視為投資的觀點。 在經歷了細分時代之後，房子開始成為一種商品，只有買房，才能獲得房子的所有權，而大多數中國人對房子都有情結，我們把房子當成自己的家，所以很多人都有買房的慾望，然後人們對房子的觀念開始改變， 一些房地產行業的人，找到了投資的機會，隨著各種因為房地產而賺大錢的暴發戶的出現，房地產再次被人們熱捧。

然而，近年來，房地產行業明顯呈現下滑趨勢，這是由於國家出面控制投機的原因，也出現了人們對房地產自身態度的轉變。 在很多地方限制購房後，資本家開始在其他行業尋找新的投資機會，個別居民買房的態度也不像以前那麼火爆，有些人甚至開始認可租房的生活方式，不再熱衷於買房， 而對於當前的房地產行業來說，去庫存是重中之重。