15年前買了房子，剛開始申請房證，發現自己的名字寫錯了，需要改名嗎？

如果房產證名稱寫錯，需要及時申請更名。 只有當房產證的姓名是自己的名字，並且與身份證的戶口簿相同時，房產的權益才能受到法律保護。 即使你犯了乙個單詞的錯誤，你也需要改變你的名字，現在在網際網絡時代，電腦不會識別同音字。

地契上還能有錯誤的名字嗎？ 關於產權的歸屬，沒有名對錯之分，既然要改名，就要辦理過戶手續，繳納稅費。 一點也不差。

如果你的意思是名字中的單詞印刷錯誤，那麼你只需要去交易中心進行更改即可。

如果別人的名字寫錯了，那麼這個名字只能通過轉讓或贈與來改變。

申請更正資訊無需更改姓名 名稱更改是指所有權的轉讓，僅涉及更正不正確的資訊。

總結。 您好親愛的，您可以更改您的姓名，如果房地產證書沒有下來但您想辦理更名手續，您手頭有購買合同，您可以在以下情況下辦理更名手續： 1.線上簽名和備案尚未完成

這個時候，如果想完成購房合同的更名，就比較簡單了，因為沒有房管部門的牽扯，只相當於由另乙個人與開發商簽訂了合同。 開發人員通常會同意。 2、網上簽字完成，備案完成

在這種情況下，貸款已經完成，如果必須處理更名，買方和開發商將需要與開發商協商同意（注意：這很重要）取消現有的購買合同，並與新買家簽訂新的合同重新提交。 這取決於你這邊的開發商是否同意更改合同。

我已經買了房子，但地契還沒有簽發，我還能改名嗎？

如果房產證沒有下來，但要辦理更名手續，手頭有購房合同，在以下情況下可以辦理更名手續： 1、如果您還沒有完成網上簽字備案： 此時，如果您想完成購房合同的更名， 相對簡單，因為它不涉及房管部門，只相當於與開發商簽訂了另乙個人的合同。

開發人員通常會同意。 2、網上簽字完成，備案完成：在這種情況下，貸款手續通常已經完成，如果必須辦理更名，則需要與買方和開發商協商，並徵得開發商的同意（注：

這很重要）撤銷現有的購買合同並與新買家簽訂新合同。這取決於你這邊的開發商是否同意更改合同。

好像已經立案了，當初簽合同的人借了一筆錢賭，這房子是以他的名義，能做些什麼來儲存它。

你好親愛的，那麼你只能讓他把財產轉移到你的名下。

法律分析：如果寫錯了，可以更改房地產證書的名稱。 如果房產證上的姓名有誤，那麼你只需要拿戶主的身份證、戶口簿、房產證等資料即可。

只要身份證號碼沒有錯誤，那麼就可以更改名稱，一般不收取任何費用。 即使身份證號碼有誤，也可以更改。

法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，將辦理房產證所需的材料報送房屋所在地房地產主管部門。

如果房產證上的名字寫錯了，改名要花20元。 房屋所有人可以憑登記申請書、申請人的身份證明、證明錯誤記錄在房屋登記冊上的材料，向當地房管局申請更正登記和異議登記。

[法律依據]。《民法典》第220條。

權利人或者利害關係人認為不動產登記簿記載的物品有誤的，可以申請更正登記。 不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確實有誤的，登記機關應當予以更正。 不動產記錄權人不同意更正的，利害關係人可以干擾異議申請登記。

異議登記機關登記異議，申請人自異議登記之日起15日內未提起訴訟的，異議登記無效。 異議登記不當，給權利人造成損害的，權利人可以向申請人主張損害賠償。

只要您手頭有購買合同，您就可以更改您的姓名。 但是，視情況而定，首先是網上簽案和備案還沒有完成，因為房管部門不參與，只相當於由另乙個人與開發商簽訂合同，開發商一般會同意。 二是完成網上簽字備案，需要買方與開發商協商，徵得開發商同意，取消現有購買合同，與新買方簽訂合同重新備案。

更改地契名稱需要多少錢。

1、購買的房產超過144平方公尺的，需繳納的契稅為房價的3%; 如果契稅不超過144平方公尺，則要繳納的契稅為房價; 需要注意的是，對於第一套房子，購買90平方公尺以下的房產應繳納的契稅為房價的1%。

2、房產證年限不足五年且房屋面積超過144的，按房價總額繳納營業稅; 面積小於144的，差價作為營業稅繳納; 如果房地產證書使用年限超過5年，則面積超過144的需要對房地產交易的利潤部分徵收營業稅，而面積小於144的則不需要營業稅。

3、取得房產證5年以下的，按交易差額的20%徵收房屋個人所得稅。 如果房產證使用年限超過5年，且是唯一的房屋，則無需繳納個人所得稅; 面積超過144平方公尺的，應支付房地產交易利潤的20%或房產總價的2%; 如果面積不超過144平方公尺，則需要支付房地產交易利潤的20%或房地產總價的1%。

如何更改屬性的名稱。

1、結婚期間：在變更房產證名時，如果夫妻雙方存在婚姻關係，那麼該房產屬於夫妻雙方在婚姻存續期間的共同財產，即使房產證上只寫乙個人的名字，也算是兩個人的共同財產。 因此，如果結婚時需要辦理房產證新增姓名的手續，只需將結婚證、房證、身份證原件和影印件帶到房產交易的“變更登記”視窗即可。

2、非結婚期：未婚期要變更房產證名稱，不能直接新增配偶姓名，如果要變更房產名稱，則只能通過贈與方式變更姓名。 捐贈者將房屋交付給受贈人。

請注意，此處的交付以產權轉讓登記為準。 辦理時未辦理產權轉讓登記手續，但當事人之間已訂立書面贈與合同，贈與人已將房屋所有權證明原件交給受贈人的，也應當視為按照高階人民法院的規定成立。

不可以，您只能按照購買合同申請房地產證書。

在拿到房產證之前，可以改名，改名後可以申請房產證。 2、房產證姓名變更如何處理 （1）直接新增：在婚姻存續期間新增配偶的姓名。 如果該財產是夫妻雙方在婚姻存續期間的共同財產，即使地契上只寫著乙個人的名字，也被視為雙方的共同財產。

因此，在結婚期間，如果需要辦理房產證名的增名手續，只需將結婚證、房證、身份證原件和影印件帶到房產交易的核心“變更登記”視窗即可。 非婚期：非婚期，不能直接新增房產證名稱，只能贈與更改姓名。

2）贈與範圍包括非婚期和親友，即房產證加上子女、父母等親友可以贈與。這裡有兩種型別的禮物：房屋和貸款。

一般來說，如果抵押貸款沒有還清，就不能改名，改名有兩種方式，一種是提前還清貸款，然後再改名。 第二種是向銀行申請變更《貸款合同》中的借款人和抵押人，在獲得銀行批准後，再到房委會辦理相關的更名手續。 如果你有一套沒有貸款的房子，就會被視為禮物。

雙方需要簽訂贈與合同，贈與合同必須經過公證手續，公證費一般為贈與房屋價值的1%，此外還需要繳納一定數額的個人所得稅、契稅等費用（直系親屬之間的不動產贈與免徵營業稅）。

是的，只要您有足夠的證據，您就可以申請更正不動產登記簿中的登記。

誰斷言，誰舉證，你能充分證明你的觀點，應該沒問題。

不能更改，只有在處理完房地產證書後才能更改名稱。

房產證的更名可以分為兩種情況：有沒有貸款的房子，也有有貸款的房子。

1.如果有沒有貸款的房子，名字會改變。

1）攜帶三證（結婚證、身份證、房產證）的原件及影印件。

2）前往房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審查和提交，材料審查完成後，帶著工作人員給出的序列號到相關視窗。

3）不動產證上更名費用：110元手續費，具體如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，如果順利20天後，可以拿到新的房產證。

4）您可以為新的房產證設定密碼，房產交易中心會通知您初始密碼，然後您可以自行更改。

2.如果您有房子和貸款，請更改您的姓名。

1）到銀行辦理按揭變更手續（詳情請諮詢銀行）。

2）不動產證上更改姓名的費用：除支付上述110元手續費外，如果貸款是純公積金，則需額外支付100元;如果貸款是組合形式（公積金+商業貸款），則需要額外支付200元。

3）其他步驟與“無貸款有房”相同。

那不是房地證辦公室只能在下班後換的。

如果做不到，改了就比較麻煩了，要花很多錢。