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1、定金和預付款是兩個不同的法律概念,法律後果完全不同。 定金具有典型的保證功能,主要是保證合同的履行,如果支付定金的一方違反合同規定,則不得要求返還定金; 收取定金的一方違反合同的,定金應當雙倍退還; 預付款是預先支付的合同標的的部分對價。 只要合同中有“定金”字樣,法定定金罰金直接適用,無需約定退貨。
二、合同寫成定金,收據寫成預付款,需要清楚,是交定金,還是預付款? 合同中是否有同時支付定金和預付款的約定? 如果只是約定支付定金,則1000元應具有定金性質。
3、定金支付完畢後,定金合同成立並生效。 如無法定理由,押金一般不會退還。
法律依據:《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方當事人向另一方當事人支付保證金,作為債權人權利的擔保。
債務人履行債務後,應當將定金抵銷或者收回。 支付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行約定債務的,應當兩次退還定金。
《擔保法》第九十條:保證金應當書面約定。 當事人應當在定金合同中約定支付定金的期限。 定金合同自定金實際支付之日起生效。
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1、一般情況下,買方違約定金不予退還。
2、根據《合同法》的規定,本合同存在以下問題:
1.定金條款,法律規定賣方違約應退還雙倍定金,未提及雙倍退還,2.交貨日期未約定當日。
3 逾期即為違約,不得拖延。
3、本合同並非由您簽署(且您未委託他人簽署),即表示本合同與您無關。
4、如果要拿回定金,可以陪同簽字人去找對方,根據上文第2條列舉的理由,認為本合同為霸主合同,欺騙買方,違反合同法,應予廢止,應退還定金。 最好讓簽字人寫乙份授權書並委託您處理,這樣就更好了。
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雙倍退還定金和違約金的規定如下:
(一)債務人履行債務的,應當抵銷保證金或者收回;
2、支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,導致合同目的無法實現的,無權要求返還定金;
3、受託方未履行債務或者債務履行不符合約定,致無法實現合同目的的,應當雙倍退還定金;
4、當事人可以約定一方當事人根據違約情形向另一方支付一定數額的違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金; 約定的違約金過高於損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
中華人民共和國民法典
第五百八十六條 當事人可以約定一方當事人向另一方當事人支付保證金,作為債權的擔保。 當定金實際支付時,定金合同即告成立。 定金的數額由雙方約定; 但不得超過主合同標的物金額的20%,超出部分不具有定金效力。
如果保證金的實際金額多於或低於約定的金額,則視為變更了約定的保證金金額。 第五百八十七條 債務人履行債務的,應當抵銷或者收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使合同目的無法實現的,無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使合同目的無法實現的,定金應當退還兩次。
第五百八十八條 當事人約定違約金和定金的,當一方違約時,另一方可以選擇適用違約金或定金條款。 如果保證金不足以賠償因一方違約而造成的損失,另一方可以要求賠償超過保證金金額的損失。 第四百七十條 合同內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的名稱和位址;
b) 標的物;iii) 數量;
iv) 質量;5)價格或報酬;
(六)履行的期限、地點和方法;
7)違約責任;
8)爭議解決方式。
雙方可以參照冰雹兄弟合同的示範文字訂立合同。
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欠款。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條的規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方當事人向另一當事人支付保證金作為債權人權利的擔保。 債務人清償債務後,定金應當抵銷價款或**。 未支付定金的一方未履行約定債務的,無權要求返還定金; 收到定金的一方未履行約定債務的,應當在逾期查驗前兩次退還定金。
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法律分析:要要求返還雙倍押金,必須滿足以下四個要素:
2.違約與合同目的落空之間存在因果關係。
3.必須有違規行為。
4.必須有乙個事實,即合同的目的落空了。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的,應當抵銷保證金或者收回。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使合同目的無法實現的,無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使合同目的無法實現的,定金應當退還兩次。
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違約雙倍退還定金的規定是,收到定金的一方不履行合同義務的,應當退還定金兩次。 定金是訂立、履行或終止合同的保證,如果發生違約,雙倍退款僅適用於定金。
《民法典》第586條。
當事人可以約定一方當事人向另一當事人支付保證金,作為債權人權利的擔保。 當定金實際支付時,定金合同即告成立。 定金的數額由雙方約定;
但不得超過主合同標的物金額的20%,超出部分不具有定金效力。 實際判決交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更了約定的定金數額。
《民法典》第587條。
債務人履行義務的,應當抵銷或收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使合同目的無法實現的,無權要求返還定金;
接受定額抵銷的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使合同目的無法實現的,應當退還定金兩次。
非法。 根據《合同法》第一百一十六條的規定,當事人約定違約金和保證金的,當一方當事人違約時,另一方可以選擇適用違約金或保證金條款。 >>>More
對於賣房違約是定金還是違約金的問題,根據《中華人民共和國合同法》第一百一十六條的規定,違約方可以選擇適用定金罰金或者違約金。 定金罰金是指非違約方為支付定金的一方,有權要求違約方支付雙倍定金; 如果非違約方是收取定金的一方,則非違約方有權沒收定金。 我國《合同法》中違約金的性質主要是有限程度的補償性和懲罰性。 >>>More
1、違約金是指在合同簽訂時,違約方應當向受害方支付一定數額(直接約定或者約定的可以確定數額的計算方法)的貨幣,在違約發生前已確定, 並且不存在使用什麼標準來計算它的問題。此外,最高人民法院司法解釋規定,違約金最高限額不得超過合同標的物的20%,超出部分的法院不予支援。 >>>More
《合同法》中對損失賠償有具體規定,即一方當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給另一方當事人造成損失的,賠償金額應當等於違約造成的損失; 包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違約方在訂立合同時預見到或者應該預見到的違約可能造成的損失。乙方未償還欠款的,足以確定甲方實際遭受的損失。