如果戶口戶口長在賣房時去世，會影響賣房嗎？

戶籍證和房產證是兩回事，戶主死亡不影響房屋的出售，轉賬時可以拿出死亡證明。 人死後房子不賣是真的嗎？

與此沒有衝突，只要戶主不是房產證上的法人，戶主就是戶主，房產證上的名字就是房子的合法所有人，賣房與戶主死亡無關。

如果房子的主人去世了，房子怎麼能賣掉？ 合法繼承人和非法定繼承人可以做些什麼來合法出售財產？ 如果我沒有辦理繼承手續，我該怎麼辦？ 如果我不是唯一的繼承人，我還能賣掉房子嗎？

作為唯一繼承人，您如何出售房屋？

繼承人需要縣政府對財產進行公證，並宣告他們有權處置房屋。 達成交易協議後，繼承人直接到房管局辦理房產轉讓，將房屋產權轉讓給自己，然後按照二手房交易的正常步驟出售房屋。

如果你不是唯一的繼承人，你如何出售房子？

如果房屋的主人自己去世，他必須得到所有繼承人的同意才能獲得房屋的同意。

如果沒有繼承手續，急於簽合同，可以讓所有繼承人到場一起簽合同，並且配偶同意，但最好的辦法是先辦理產權繼承手續，所有繼承人都到場，在任意一家公證處都可以辦理， 繼承公證完成後，繼承人可以持公證書到建設委員會辦理續期手續，只有在業主變更後，才能辦理建設委員會的過戶手續，即下一步的買賣手續。

房屋的出售與戶籍無關，現在戶主已經去世，家庭已經關閉，對房屋的出售沒有任何影響。

法律分析：業主去世後可以買賣房產。 房主去世後，房屋的財產權轉移給其法定繼承人，繼承人從被繼承人死亡時起繼承房屋的財產權。

但是，不動產權屬於登記有效原則，如果不登記，則沒有公示效力，繼承人需要以自己的名義登記繼承的房屋，才能成功地將房屋的所有權轉讓給買受人。 因此，在業主去世後，房屋的產權是繼承的，可以買賣，但繼承人需要先登記財產。 戶主已經持有房產證的，需攜帶房產證和相關證明身份的檔案，以及受讓人的相關檔案和協議; 到房管局辦理轉賬手續，在視窗等候辦理手續; 申請後，需經原戶主和後戶主簽字方可生效。

安置房是進行城市道路建設等公共設施建設專案，對被拆遷的住戶進行安置時，通過安置而建造的房屋。 即因城市規劃、土地開發等原因被拆除，並重新安置給被拆遷人或承租人居住的房屋。

法律依據：有下列情形之一的，不得出租商品房租賃管理辦法第六條的規定：

1）屬於違章建築;

2）未遵守安全、防災等工程建設的強制性標準;

（三）違反規定改變房屋用途性質的;

4）法律法規禁止出租的其他情形。

《民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十七條 不動產權屬證明是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。

它有效。 戶主死亡，戶籍內仍有其他家庭成員的，戶主可以更換。 戶主變更後，戶口簿可以繼續使用，仍然有效。

因此，戶主去世後，戶籍在原戶籍上更換戶主後繼續有效。 改變的順序是配偶第一，子女第二。

1、辦理條件：有下列情形之一的，均可申請戶主變更。

（一）原戶主已故;

（二）原戶主被人民法院宣告失蹤或者死亡的;調查。

（三）原戶主已出國（境外）定居或成為外國人;

4）原戶主已搬出;

5）房屋的所有權或使用權發生轉移，房屋的當前所有者或使用者認為需要變更;

6）家庭中的成年人和房屋所有者通過協商一致申請變更;

7）戶主因其他特殊原因應更換。

二、辦理手續：

1）戶口簿;

2）新戶主的居民身份證;

3）房屋中的成年人和房屋所有者通過協商的書面意見。

3、辦理手續及時限：在派出所戶口當場辦理。

如果戶主死了，就需要換戶主，這樣一家人就不能成為黑市戶口，戶主死了就可以換戶主。 這需要由公安局處理。

戶籍簿具有證明公民身份和家庭成員相互關係的法律效力，是戶籍機關進行戶籍調查核實的主要依據。 戶籍機關工作人員進行戶籍調查核實時，戶主或者戶籍成員應當主動提交戶籍簿查閱。

戶主應當妥善保管戶口簿，嚴禁擅自塗改、轉讓、出借戶籍。 如有遺失，必須立即向戶籍機關報告。

戶籍登記權歸戶籍機關所有，其他任何單位和個人不得在戶籍簿上作任何記錄。

人員增減或者登記事項發生變化的，應當連同戶籍本一併報戶籍機關。

全戶遷出戶籍管轄範圍的，應當向戶籍機關登出戶籍簿。

法律依據。 《戶籍條例》第8條。

公民死亡的，戶主、親屬、監護人或者鄰居應當向戶籍機關報送死亡登記，在城市地區和農村地區，在埋葬前乙個月內登出戶口。 公民在臨時居住地死亡的，臨時居住地戶籍機關應當通知常住地戶籍機關登出戶籍。 公民因事故死亡或者死因不明的，戶主或者發現的人應當立即向當地公安派出所或者鄉鎮人民委員會報告。

戶籍原負責人更換後，戶口仍然有效。 戶主死亡後，戶籍簿上的其他成員或者其他親屬應當持有：戶口簿; 身份證; 戶主的《死亡醫學證明書》或者《死亡證明書》應當到戶籍所在地派出所的戶口登記處登出戶主戶籍，並沒收居民身份證。

戶主戶籍登出後，不影響戶籍成員的戶籍。

《中華人民共和國戶籍條例》第17條。

戶籍內容需要變更、更正的，戶主或者本人應當向戶籍機關報告; 戶籍機關應當在查實事實後進行變更或者更正。 滑。

戶主死亡的，戶籍權益無效，得不到法律保障。

到派出所戶籍處換戶主。