如果你從中介那裡買房，你能和房東協商價格嗎？

如果能談好價格，請中介幫你預約與業主洽談。 （現在中介公司基本上是透明的交易，如果他不讓你見老闆，很有可能吃掉差價）。

談話期間的注意事項：

1.不要說別人的房子不好，試著一步一步地講出來。

第二，談話快結束了，可以這麼說：“我真的很想買你的房子...... 都不錯，但手裡的錢不是很豐富。 看看你能不能給我們乙個折扣。 ”

3.不要先報出自己的**，盡量讓店主先說個價格。 （然後有談話的餘地）。

當然，你可以討價還價，最終的定價權掌握在房主手中，你要有辦法直接和房主談判。 中介在幫房主，原因是他的**已經委託了中介。 而且經紀人都是房地產專家，幫忙糊弄，你也可以把他們拉過來幫你一些，因為你是最後乙個付錢給他們的。

房主通常只提供**。 無需支付費用。

當房主掛牌時，他會告訴中介心理底價，然後中介會與買家協商。

中介不會讓你和房主單獨聯絡，但如果你對房產持樂觀態度，可以通過中介與房主談談價格。

當然，您也可以通過某種方式與房主取得聯絡，而不是通過代理購買，以節省代理費。 為了防止這種現象的發生，中介公司經常會要求您在看房前簽署看房協議，以限制您與房主私下完成交易。

是的，你只需要告訴他們你想要什麼**。

找個中介看房，看好中介人以後直接交易，看好中介和雙方直接交易，合理嗎？ 對於這種情況的發生，那麼我覺得找這個中介再找中介來為我們服務，然後做這種事情是不合理的，當然是不合理的事情，當然，我也能理解對方的做法，畢竟如果真的是在中介人家裡處理， 那就意味著我們要付給中介人一筆非常大的佣金，所以為了省下這筆錢，所以做這種事情是很正常的<>

當這樣的事情發生時，最重要的是看具體情況，為什麼這麼說呢？ 那是因為有時候，那麼中介人做這種服務並不多，那麼對方也是自願的，沒有實質性的服務，所以做這種事情是合理的，當然像這種事情，還是要根據具體情況進行分析的，因為有時候中介人並沒有給很多這種實質性的服務， 所以這個時候我們去掉交易的中介，也是乙個合理<>

說這麼多這樣的話是完全合理的，為什麼這麼說？ 因為做這樣的事情，意味著我們可以省下很多錢，對方的言語並沒有給予實質性的服務，而且這種服務也沒有什麼大的好處，所以我們做這種事情是合理的，這還是基於對方給予的服務， 如果對方給予的服務，那麼就屬於投入較多的那種服務，那麼當然是不合理的事情，所以如果是這樣的事情，那麼就要根據具體情況來分析<>

總之，如果這件事情發生了，如果中介人沒有提供很好的服務，涉及的利益也沒有那麼多，或者他根本沒有投入任何利益，那麼這件事情是合理的，如果這件事情的發生嚴重侵犯了中介人的利益，那麼這件事當然是不合理的。

是的，擺脫雙方之間的中介和直接交易是否合理，真的取決於情況。 但總的來說，我不建議大家都這樣做，尤其是那些剛需要第一次買房，對房地產市場了解不夠的人。 房子的安全比中介費更重要，一定要安全地買自己的房子。

我覺得這不是很合理，你對人不尊重，也是一種不負責任和不道德的行為。

非理性。 因為在看房的過程中，經紀人也為你付出了時間和精力。

您好，很高興回答您的問題。

這樣做當然沒有意義。

原因如下：一：明知中介公司是一種提供住房中介服務的有償公司，而且很明明是靠收取中介服務費生存的公司，即使找到了中介人，也是一種非合同委託，中介也履行了， 並為委託方找到合適的**，合理地進行房屋交易，完成房屋交易，並按合同約定向中介公司支付中介服務費。

二：從道德準則上看，其實就是過河拆橋，不信守諾言。 三：

中介介紹客戶，看一看，付勞務，應該有勞務報酬，大部分中介沒有底薪或者底薪低，就是拿交易佣金，如果遇到甩單的行為，怎麼活？ 四：從經營行為和企業行為方面看，中介公司也是企業，也有辦公室; 人員; 稅收等費用也需要利潤，勞務的支付也應作為中介費，作為收入收取，這是有理有據的。

原因如下：一：明知中介公司是一種提供住房中介服務的有償公司，而且很明明是靠收取中介服務費生存的公司，即使找到了中介人，也是一種非合同委託，中介也履行了， 並為委託方找到合適的**，合理地進行房屋交易，完成房屋交易，並按合同約定向中介公司支付中介服務費。

二：從道德準則上看，其實就是過河拆橋，不信守諾言。 三：

中介介紹客戶，看一看，付勞務，應該有勞務報酬，大部分中介沒有底薪或者底薪低，就是拿交易佣金，如果遇到甩單的行為，怎麼活？ 四：從經營行為和企業行為方面看，中介公司也是企業，也有辦公室; 人員; 稅收等費用也需要利潤，勞務的支付也應作為中介費，作為收入收取，這是有理有據的。

所以我認為擺脫中間人，自己做交易是非常不合理的。 作為購房者，我花了很多錢買房，交了不少中介費就更是累贅了。 很多中介公司吃著差價，不惜一切代價獲得佣金，但不能以此為理由，沒有合同精神，不信守承諾。

如果這與那些肆無忌憚的中介沒有什麼不同。 為了節省成本，我們可以用適當的方式出售一些房子，找人聯絡房子，然後找乙個有信譽的中介機構辦理相關手續，這樣可以節省很多費用。

這是非常不合理的，也破壞了這個市場的交易規則，以後很有可能被中介封殺，甚至有人會向你討仇。

這是不合理的，因為中介也是一種職業，也是乙份工作。

如果房子的總成交額較高，那麼需要支付的中介費肯定要多一些，雖然房價越高，收取的中介費比例越低，但總價還是比較高的。

不要報出淨價，這很容易導致房子裡的混亂。 很多賣房的房東都喜歡說，“我拿100萬，隨便你，你看看自己加起來，多賣點算你的！ “那被毀了！

有很多人會乙個接乙個地給你報錢，如果你真的遇到潛在客戶，你會感到困惑！ “這個房東想賣多少錢？ 濕氣！

因此，為了避免這種情況，您最好這樣報告：“101萬最低支付中介費”。 你還是拿到100萬，但好處是不會太亂，中介願意用中介費把房子賣出去（中介不喜歡以淨價賣房，心理上覺得自己不尊重自己的勞動）。

這是乙個數字遊戲，但其中隱藏著一些深深的東西。

對於購房者來說，雙方收取的中介費並不一定是有利的，這裡解釋一下：

1.成本負擔更重。

對於購房者來說，支付額外的經紀費可能會使其更加繁重。 如果買賣雙方各收取中介費，那麼買方將需要支付總房價的3%作為經紀費，這可能會對買方的預算產生很大影響。

2.中介費用不透明。

在買房的過程中，中介費往往是不可避免的開支。 然而，中介費的不透明性可能會讓購房者感到沮喪。 如果沒有明確的計算標準或費用清單，那麼買家可能會感到不安和不信任。

3.中介服務的質量參差不齊。

中介服務質量參差不齊也是買家需要考慮的問題。 如果雙方都收取中介費，那麼中介公司可能會將更多的注意力和資源集中在賣方身上，對買方的服務質量可能會降低。 這可能會對購房者的體驗產生負面影響。

4.可能存在其他選項。

雖然中介服務是購房過程的重要組成部分，但購房者還有其他方式購買房屋。 例如，購房者可以直接與房主進行交易，也可以使用**平台尋找房屋。 這些選擇可以讓購房者節省代理費，同時獲得更多的控制權和自由。

綜上所述，各方收取的中介費並不一定對買方有利。 購房者需要考慮中介費對其預算的影響、中介服務的質量、清關費的透明度以及其他購房選擇，以做出最佳決定。

這是進行房地產交易的一種常見方式，買賣雙方收取經紀費。 在這種模式下，購房雙方都需要支付中介費。 這種收費方式對購房者有利嗎？ 本文將從以下幾個方面進行分析。

首先需要明確的是，買方支付的代理費實際上是支付給代理公司的服務費。 中介機構在整個交易過程中發揮著重要作用，他們為買家提供各種服務，包括資訊查詢、看房陪同、談判、簽訂合同等。 這些服務需要成本和人力物力，因此有一定的服務費。

其次，買方支付的代理費可以得到更好的服務。 中介機構在交易過程中提供一系列服務，包括尋找合適的中介機構、協助簽訂合同、協調貸款等。 如果購房者選擇不支付中介費，那麼他們可能會面臨資訊不足和服務不足等問題。

支付代理費可以讓買家獲得更全面、更專業的服務，從而更好地保護自己的利益。

第三，買方支付的中介費可以規避一些風險。 在房地產交易過程中，存在許多風險，如虛假、欺詐等。 如果購房者沒有足夠的知識和經驗來應對這些風險，那麼他們就很容易遭受損失。

通過支付經紀費，買家可以獲得更多的保護和支援，例如律師諮詢、法律援助等。 這些服務可以幫助購房者規避一些潛在風險，從而降低交易風險。

最後，需要指出的是，購房者支付的中介費並非完全免費。 雖然代理機構提供的服務有很多好處，但買方也必須承擔一些費用。 因此，買家在選擇支付代理費時，需要權衡利弊，考慮自己的實際情況和需求。

綜上所述，向中介機構收取回扣對買家和買家來說並不完全有利。

商品數量可以討論。

二手房中介費如何計算：

1 一般來說，二手房的中介費為房屋交易的1至2**。 但是，對於埋液前的中介服務費沒有統一的規定，一般按照行業習慣收費。 那麼我們來看看二手房中介的一般費用。

2 目前二手房的中介費一般按房屋總付款收取，包括中介費和擔保服務費（擔保費）。 小型中介公司一般收取二手房成交價的1，有時收不到能收多少，因為他們收取的二手房中介費都是自己賺來的。

3 中介公司註明的經濟服務費已包含房地產登記費和辦理二手房相關手續的費用，買方只需額外支付80元的住房費用和公司收取的公積金貸款擔保1500元。

二手房中介費可以討價還價：

1.二手房中介費當然可以討價還價，雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅中介服務，必須經交易各方協商同意才能確定二手房中介費，但可以根據規定的收費標準適當提高， 增加的不得超過10。

2 如果你認識二手房中介公司的人，請注意：現在二手房中介費一般是按照住房總付款收取的，包括中介費和擔保服務費（擔保費），小中間商一般收取二手房交易價格的1，其實二手房中介費一般是按照行業習慣收取的。