土地補償新標準 2024年農村土地補償新標準真的是新聞嗎？

中華人民共和國土地管理法。

第二十三條 被徵用土地的土地補償，應當按下列標準計算繳納：

（一）徵用耕地的，按徵用前三年年平均年產值的8倍至10倍補償;

（二）徵用耕地以外的農業用地的，按徵用前三年年均產值的四倍至七倍予以補償;

3）徵用未使用土地的，按當地耕地補償費的50%進行補償;

（四）徵用土地建設的，參照當地耕地補償標準進行補償。

第二十四條 徵用耕地的移民安置補貼，按照移民農業人口數計算。 擬安置的農業人口數，按擬徵用耕地量除以徵用單位徵收前平均耕地數計算。 每個需要安置的農業人口的安置補貼標準為徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。

但每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。

耕地以外的土地移民安置補貼，參照前款規定辦理。

被徵用土地的安置補貼必須專門用於勞動者安置，不得挪作他用。 市、縣人民應當組織有關部門、單位採取社會保險、提供就業機會、設立企業、一次性補貼等方式妥善安置需要安置的人員。

第二十五條 按照本辦法第二十三條第（一）項和第二十四條第一款的規定繳納土地補償和安置補貼，不能使需要安置的農民保持原有的生活水平，經省人民批准，可以增加安置補貼。 但是，土地補償和安置補貼總額不得超過徵收前三年土地年均產值的30倍。

對被徵用土地，自徵用批准之日起，由該土地承擔的農業稅和農產品專用稅停止徵收。

第二十六條 被徵用土地上綠苗的補償費，按照當季農作物產值計算;被徵用土地上的樹木、建築物、構築物、農田、水利設施的補償，按照其實際價值計算;土地徵用計畫公布後種植的樹木、農作物或建造的設施將不予賠償。

第二十七條 年平均產值的計算方式為：徵收前三年年均產值乘以國家規定的**;國家未規定**的，按市、縣價格部門公布或認可的市場**計算。

前款所稱年平均產量，以被徵用土地所在地統計部門統計的鄉（鎮）前三年年平均年產量為準。

第二十八條 市、縣人民應當按照本辦法的規定，結合當地實際，制定土地徵用補償的具體標準。 根。

一些網站公布的農村土地補償標準基本不可信，只有各省、自治區、直轄市人民發布的土地徵用補償標準才可信。

法律分析：1.徵收農民集體擁有的土地補償和安置的具體辦法由***制定。 各省、自治區、直轄市可以按照政府制定的具體辦法規定補償安置的具體標準。

2、土地被徵用的，按照被徵用土地原有用途給予補償; 徵用耕地補償費包括土地補償費、移民安置補貼費、土地附著、苗木補償費; 土地補償費和移民安置補貼費之和不得超過徵收前三年土地年平均產值的30倍。 3、徵地補償包括土地補償、被徵地農民安置補貼和社會保障費用，農民房屋補償，其他地上附著、苗木補償。 4.在住房保障方面。

對城市規劃區被徵地農民提供國有土地上的房屋，不能提供住房的，按市場價格給予貨幣補償; 在城市規劃區外，安排宅基地土地重建房屋，並根據新房屋的成本提供補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 被徵用土地的，按照被徵用土地原有用途給予補償。 徵用耕地補償費包括土地補償費、移民安置補貼費、土地附著、苗木補償費;

被徵用耕地的土地補償費應當按照徵用前三年耕地年平均產值的6倍至10倍計算。 耕地安置補貼，按照呂步凡境內需要安置的農業人口數計算。 擬安置的農業人口數，應當以徵用耕地量除以徵地單位平均占用的耕地數計算。

每安置農業人口的安置補貼標準為徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。 但每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。 徵用其他土地的土地補償和移民安置補貼標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地土地補償和移民安置補貼標準規定。

被徵用土地上的附著物、苗木補償標準由省、自治區、直轄市規定。 徵用本市郊區菜地，用地單位應當按照國家有關規定支付新菜地開發建設費用。 按照本條第二款規定繳納土地補償費和安置補貼，需要安置的農民不能維持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補貼。

但土地補償費和移民安置補貼之和不得超過徵用前三年土地年均產值的30倍。 根據社會經濟發展水平，特殊情況下，可以提高耕地土地補償和安置補貼標準。

法律分析：《農村土地徵用補償新政策》：農村土地徵用補償標準包括土地補償費、安置補貼、苗木和地上附著物補償費。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 徵地應當給予公平合理的補償，保證被徵地農民原有生活水平不降低，保障其長期生計。

徵地人應當依法及時足額繳納土地補償金、安置補助金和農村村民房屋、其他地上附著物、苗木補償金，為被徵地農民安排社會保障費用。

徵用農業用地的土地補償費和移民安置補貼標準，由各省、自治區、直轄市通過制定和公布各區綜合地價確定。 區土地衰減綜合價格的制定，應當綜合考慮土地原有用途、土地資源狀況、土地價值、土地區位、土地供求關係、人口、經濟社會發展水平等因素，至少每三年調整或者重新發布一次。

除農地、地上附著地、苗木以外的土地補償標準，由省、自治區、直轄市制定。 對村民住房應當先補償後搬遷，改善村民居住條件，尊重村民意願，以重新安排宅基地建設、提供安置住房、貨幣補償等方式給予公平合理的補償，對因徵用造成的搬遷、臨時安置費用給予補償; 從而保障農村村民的居住權和住房財產的合法權益。

縣級以上地方居民應當將土地徵用農民納入相應的養老金等社會保障制度。 被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險支付補貼。 徵地農民社會保障費用的徵收、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

新的《農村土地徵用補償標準》規定，徵地應當依法足額及時繳納，並對農村村民房屋、其他地上附著物和苗木進行補償，對被徵地農民進行社會保障。 至於如何規定農村土地徵用補償新標準的問題，下面我就為大家詳細解答。

一、如何規定農村土地徵用補償新標準

1.新標準對徵地補償的規定是：徵地應當依法足額及時繳納，並安排土地補償費、安置補貼、農村村民房屋補償費、其他地上附著物、苗木等補償費，安排徵地農民的社會保障費用。

2、法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，徵用農業用地的土地補償和安置補貼標準，由省、自治區、直轄市通過制定和公布該區域綜合地價確定。 區綜合地價的制定應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口、經濟社會發展水平等因素，至少每三年調整或者重新公布一次。

徵用農業用地、地上附著物、苗木以外的土地補償標準，由省、自治區、直轄市制定。 對村民住房應當先補償後搬遷，改善村民居住條件，尊重村民意願，以重新安排宅基地建設、提供安置住房、貨幣補償等方式給予公平合理的補償，對因徵用造成的搬遷、臨時安置費用給予補償; 從而保障農村村民的居住權和住房財產的合法權益。

2.農民不同意徵地怎麼辦

在公告期間，被徵地農民有權表達不同意見，可以要求聽證。 徵地補償安置方案經市、縣人民批准後，被徵地農民對補償標準有爭議的，由縣級以上人民協調; 協調不成的，由批准徵地的人作出裁定。 徵地機關批准的，是省、自治區、直轄市人民，其作出的裁定可以依法申請復議一次，不服復議決定的，可以申請終審裁定，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

1、徵地的關鍵不在於農民簽字同意，而在於是否合法。 如果是合法徵地，農民不簽字也沒用，因為徵地是國家行為，是市縣代表國家執行的。

2、判斷徵地是否合法，最簡單的就是看有沒有兩條公告：市縣發布的《徵地方案公告》和國土局發布的《徵地補償安置方案公告》，兩者都要張貼在徵地的村群中， 人們可以看到它。在沒有這兩份公告的情況下，可以確定徵地不合法。

對於非法徵地，農民當然有拒絕的權利，地方**不能被強行占用。

您好，沒有具體的補償標準，需要結合實際情況確定，但原則上不能低於被徵收人原生活水平。

農村土地徵用補償標準如下：

1、土地被徵用的，按照被徵用土地原有用途給予補償;

2、被徵用耕地的土地補償費，應當為徵用前三年耕地年均產值的六倍至十倍;

三、耕地安置補貼按擬安置農業人口數計算。

土地徵用流程是怎樣的？

1、建設專案用地單位應當向市、縣土地行政主管部門申請用地申請;

2、市、縣土地部門應當制定徵地方案，報同級人民審查;

3、徵地審批;

4、被徵地人發布土地徵用方案公告;

五、被徵用土地的人民及其土地主管部門應當制定補償安置方案並予以公告;

6、土地被徵用地人民群眾補償安置方案和土地部門的落實情況;

7、建設工程用地單位應當發有建設用地批准證書。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第47條。

國家徵地的，經依照法定程式批准後，縣級以上地方人民應當予以公告，組織實施。

縣級以上地方居民申請徵地的，應當對被徵地現狀進行調查和社會穩定風險評估，並公布徵用範圍、土地現狀、徵用目的、補償標準等。 徵地不限30日以鄉（鎮）和村、村民團體為單位的安置方式和社會保障，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利益攸關方的意見。

被徵地農村集體經濟組織成員大多認為，徵地補償安置方案不符合法律法規規定，縣級以上地方人民應當組織聽證，並按照法律法規和聽證的規定修改方案。

被徵用土地的所有人或者使用人應當在公告規定的期限內，持不動產權屬證明辦理補償登記。 縣級以上地方人員應當組織有關部門核算落實相關費用，確保全額到位，與擬徵用土地所有人、使用人簽訂補償安置協議; 個別案件確難以達成協議的，應當在申請徵地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方居民可申請徵地。