不動產轉讓去哪裡，不動產轉讓去哪裡

所有權的轉讓通常需要在房地產局的房屋交易中心進行。 房產證轉讓流程： 1、進入登記資訊及協議核驗視窗，辦理資訊登記及協議核驗手續; 2、到房產鑑定視窗辦理鑑定手續; 3、到公證視窗辦理公證手續; 4.攜帶以下材料：

身份證、戶口簿、房產證、購房合同、購房、土地證、納稅證等檔案。

[法律依據]。《中華人民共和國住房登記辦法》 第三十二條 有下列情形之一的，當事人應當在相關法律文書生效或者事實發生後申請房屋所有權轉讓登記：

a） 買賣;b） 可互換;

3）禮品;4）繼承和遺贈。

第三十三條規定，申請房屋所有權轉讓登記，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

3）房屋所有權證明或不動產權利證明;

（四）房屋所有權轉讓證明材料;

5）其他必要的材料。

不動產過戶需要在不動產登記中心辦理，根據過戶方式的不同，需要提供的材料和支付的費用也不同。

辦理前要提前到不動產登記中心諮詢，這樣不容易耽誤時間。

法律分析國家法律、法規規定，省、自治區、直轄市人民建設行政主管部門對本行政區域內的城市房地產轉讓進行管理。 設區的市、縣人民房地產行政主管部門要負責本行政區域內城市房地產轉讓的管理工作。

即由當地房地產管理部門負責辦理產權轉讓。

[法律依據]。《城鎮房地產抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書抵押的，登記機關應當在《房屋所有權證書》原件上記載其他權利，並由抵押人領取。 並向抵押權人簽發《房屋其他產權證》。

抵押以預售商品房或者在建工程為抵押的，登記機關應當在抵押合同中備案。 抵押房地產在抵押期內完成的，當事人應當在抵押人取得房地產權屬證書後重新登記房地產抵押權。

總結。 你好你好你好<>你好你好

不動產轉讓至房屋登記管理部門（當事人攜帶身份證、戶口簿、房屋產權證明到房屋登記管理部門申請轉讓登記，由房屋登記管理部門對提交的材料進行審核，符合條件的將批准轉讓，並頒發產權證明。 ）<

不動產的過戶應由**辦理。

親吻你的頌歌是很狂野的，或者很樂意回答你的<>

不動產轉讓辦理方式：房屋登記管理部門（當事人攜帶身份證、戶籍簿、住房產權證到住房登記管理部門申請轉讓登記，住房登記管理部門對提交改造材料進行審核，符合條件的將批准轉讓並頒發產權證書。 ）<

房地產轉讓是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等歷史方式取得房地產，房屋產權變更手續由房屋所有權登記中心辦理，即產權從甲方向乙方轉移的全過程。 不動產轉讓有幾種不同的情況，如繼承不動產過戶、贈與不動產過戶、二手房過戶等。

不動產的過戶，應當由房產所在地的不動產管理部門辦理。

不動產轉讓是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得的不動產，以及在房屋所有權登記中心辦理產權變更手續，即將產權從甲方轉讓給乙方的整個過程。 不動產過戶所需資料如下：

1、不動產過戶登記申請表;

2、房屋轉讓申請人的身份證明。 賣家身份證原件及身份證影印件。 如果已婚，需要結婚證原件和影印件以及房產證原件，如果夫妻一方不能到場，必須先寫乙份委託書，然後去公證處公證，戶口簿和影印件，買方是身份證原件和身份證影印件， 戶口簿和影印件。

物業過戶流程：

1、房產證轉讓須清楚寫明合同條款及違約條款，簽合同時需有賣方房產證上姓名的一方在場（已婚，夫妻雙方需在場簽字， 即使房地產證書上只有乙個人的名字）;

2、申請材料準備好後，一定要去地產局填寫一些**和乙份股票合同，股票合同上的金額必須與簽訂的合同上的金額一致

3、房產轉讓申請材料提交房地產局後，房地產局會按照收據單上註明的日期出具收據繳納稅款，一般需要15個工作日左右;

4、繳納不動產轉讓稅後，即可拿到不動產證。

《城市不動產出讓管理規定》第四條 全國城市不動產出讓由建設行政部門集中管理。 省、自治區人民建設行政主管部門在各自行政區域內集中管理城市房地產轉讓。 直轄市、市縣人民**房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區域內城市房地產轉讓的管理工作。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產不得轉讓：

（一）土地使用權以轉讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件的;

（二）司法機關、行政機關依法作出裁定或者決定查封或者以其他方式限制不動產權利的;

（三）依法收回土地使用權;

4）未經其他共有人書面同意，共同擁有不動產;

5）所有權有爭議;

（六）未依法登記領取權屬證書的;

（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

擁有房產後，可以隨意處置，可以轉讓給別人，也可以直接賣給別人，那麼在和對方辦理房產轉讓的時候，需要去哪個部門呢？ 下面，為了幫助大家更好地理解相關法律知識，我整理了以下內容，希望對您有所幫助。

1、不動產過戶需**辦理

這一切都是在房屋所在的房屋管理局完成的。

二、房產轉讓流程

1、不動產證過戶不經過不動產中介的，必須寫清楚合同條款和違約條款，簽訂合同時必須有賣方房產證上列明的當事人在場（如已婚，夫妻雙方需在場簽字， 即使房地產證書上只有乙個人的名字）。

2、申請材料準備好後，一定要去地產局填寫一些**和乙份股票合同，股票合同上的金額必須與簽訂的合同上的金額一致

3、房產轉讓申請材料提交房地產局後，房地產局會按照收據單上註明的日期出具收據繳納稅款，一般需要15個工作日左右;

4、繳納不動產轉讓稅後，即可拿到不動產證。

以上內容是相關的，如果要與對方辦理房產轉讓，需要在房屋現在所在的房屋轉讓中心辦理，辦理過程中需要自己和對方同時在場。

不動產的過戶，由縣級以上地方人民**的不動產管理部門辦理。 在中國，不動產的保護是通過登記和轉讓的方式確認和保護的，房屋的所有人以及房屋的使用權和控制權已經確認。

不動產登記暫行條例

第7條. 不動產登記，由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理;

直轄市和設區的市人民可以決定由同級不動產登記機關統一辦理本轄區的不動產登記工作。 跨縣級行政區域的不動產登記，由跨縣級行政區域的縣級行政區域的不動產登記機構另行辦理。

城市不動產管理法

第63條.

省、自治區、望澗市人民群眾確定由縣級以上地方人民負責房地產和土地管理的，可以製作並頒發統一的房屋、橋梁產權證書， 依照本法第六十一條的規定，房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認、變更，分別列入不動產權證。

法律分析：申請人應向登記機關提交以下檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、不動產權證明（原件）、繼承公證書或遺囑公證書、接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅證明（原件）。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十二條 房地產抵押時，抵押登記應當由縣級以上人民**指定的部門辦理。 因處置抵押房產而取得土地使用權和房屋所有權的，依照本章規定辦理轉讓登記。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條 建設行政主管部門、土地管理部門按照規定分權，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。 縣級以上地方人民房地產管理部門和土地管理部門的機構設定、職權由省、自治區、直轄市人民決定。