頂樓業主久沒裝修，屋頂滲入樓下，需要負責嗎？

我覺得要看情況，如果頂樓的業主知道漏水會影響樓下的居民，但還是不加以整改，那麼就要承擔一定的責任。 如果情況恰恰相反，那就不要有太多的責任。

相信大家在小區總會遇到漏水的情況，小區漏水是很正常的現象，一般都是因為天花板的原因。

以及水管結構的變化。 但是，一旦上下層居民之間發生漏水，總會引起很多糾紛。

首先，我們要視情況而定，頂樓漏水不是頂樓業主的主觀意識，也不是故意的。 我認為根本問題出在物業單元上，頂樓之所以漏水，是因為房子的結構和結構的其他方面不合理。 因此，歸根結底，主要責任在於財產單位。

除上述情況外，如果頂樓的業主知道天花板有漏水。 但如果他仍然被允許漏水，從而影響樓下的居民，那麼他將在本案中承擔責任。 因為在這種情況下，頂層公寓的所有者是主觀的，而不是無意的，因此是負責任的。

如果我們在生活中遇到類似事件，我們可以及時向物業報告問題。 <>

遇到這樣的事情，我們一定要第一時間出面和頂樓的老闆溝通。 如果無法通過溝通解決問題，可以選擇向產權單位舉報。 畢竟，這方面是物業和物業單位的責任，他們也有義務解決這種類似的問題。

如果這種方法不能解決問題，那麼有一條合法的途徑。 我們可以向住房和城鄉建設部門投訴，並要求當地住房和城鄉建設部門上門解決問題，住房和城市發展部門一般會命令頂層業主糾正問題。 <>

沒有必要負責，主要是因為房子的質量，這與業主裝修與否關係不大，需要找開發商來承擔責任。

如果在房屋保修期內應由開發商負責，則應在物業管理公司的協助下解決; 如果超過保修期，則應由物業公司負責，當然，物業公司會使用大修來維修公司。 如果沒有物業管理公司，您只能在保修期後負責。

我覺得這種情況需要由大哲來做，畢竟是他們的一些行為導致了這種情況的發生，他們需要補償樓下，他們也需要修復。

1、小區頂層屋頂漏水由誰負責，具體如下：

1）如果房屋的防水工程在保修期內，出現問題需要開發商進行維修;

2）房屋防水工程超出保修期的，需由小區全體業主進行維修，相關維修費用可從房屋維修中支付，如無房屋維修，可按居住面積大小分攤;

3）如果屋頂漏水是人為因素造成的，損壞者需要負責修復和賠償其他相關損失。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條。

業主對建築物的專有部分，如住宅和商務建築，擁有所有權，對專有部分以外的公共部分的共同所有權和共同管理權。

第272條.

業主有權占用、使用、受益於和處置其建築物的專有部分。 業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

2、房屋頂層漏水的原因有哪些？

房屋頂層漏水的原因如下：

1、在房子裡待久了，房子的頂層很容易漏水，因為之前做的防水保護已經失效了;

2、居民會在頂層建菜園和花架，而在這些設計上，他們沒有做好防水隔離層，所以水從樓層氾濫，會造成下層漏水;

3、新房屋頂漏水是工程質量問題，由於建材偷工減料，也有可能防水工程不達標。

總結。 您好，親愛的，很高興回答您的<>

首先，需要確認是否是房屋質量問題，需要由評估機構出具鑑定報告。 對於商品房，屋頂防水層的質保期為5年，因此，如果所購樓宇頂層在防水質保期內漏水，則由開發商負責，開發商有義務免費維修，且必須在期限內找到開發商進行維修，以防止開發商拖延超過保修期而造成其承擔維護成本。

屋頂漏水，樓下業主不願意承擔維修。

您好，親愛的，很高興用襪子回答您的<>

首先要確認是不是房子質量有問題，需要由估價機構出具估價報告。 對於商品房，屋頂防水層的質保期為5年，因此，如果所購樓宇頂層在防水質保期內漏水，則由開發商負責，開發商有義務免費維修，且必須在期限內找到開發商進行維修，以防止開發商拖延超過保修期而造成其承擔維護成本。

該法律分析了建築物屋頂上的漏水情況，以及在不同情況下需要處理的情況。 1、對於商品房，屋頂防水層的保修期為5年，因此，如果購買和出租的房地產頂層在防水保修期內漏水，則由開發商負責，並盡快聯絡開發商要求立即維修。 防止被開發商拖延超過保質期並導致您承擔維修費用。

2、如果屋面在保修期內漏水，開發商不履行義務，可向消費者協會、住建部門、質量監督部門提出申訴。 3、對於商品房，如果屋頂漏水是人為造成的損壞，即使在保修期內，開發商也沒有義務給予免費維修。 在這種情況下，只有找到破壞者提供維修服務，或者由物業提供維修並讓破壞者承擔維修費用，如果對方拒絕賠償損失，則將通過司法途徑。

4.對於商品，如果屋頂在超過保修期後漏水，則由所有業主負責，因為屋頂是公眾共享的。 如果漏水不嚴重，可以做小修，所有業主可以商量分攤維修費用。 5、如果是租來的房屋，屋頂漏水的維修完全是房東的責任，所以要及時聯絡房東，督促對方盡快完成維修。

使用維護資金。

我在頂樓，現在屋頂漏水要用公共維修資金修好，樓裡的每個業主都要簽字同意，親愛的，你家的屋頂漏水，物業需要每個業主簽字嗎？

所以現在同意了嗎？

不。 我該怎麼辦。

現在這是怎麼回事？

你能詳細說明一下嗎？

業主委員會告訴我們要找到大樓裡的居民簽字同意。

我該怎麼辦。

您可以直接投訴該物業。

這種行為是不負責任的。

這由酒店管理，而不是業主。

親愛的，你可以去相關部門做ts了

物業服務提供者應當按照協議和物業使用性質，對物業服務區業主的公用部位進行妥善維修、保養、清潔、綠化和管理，維護物業服務區基本秩序，並採取合理措施保護業主的人身、財產安全。 物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條 物業服務提供者應當按照協議和物業使用性質，對物業服務區業主的公用部位進行妥善維修、保養、清潔、綠化和管理，維護物業服務區基本秩序; 並採取合理措施保護業主的人身和財產安全。物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。

總結。 您好，親愛的，我很榮幸為您解答！ <>

業主不願承擔樓下屋頂漏水維修的解決辦法是向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求對方賠償損失，保護其合法權益。

屋頂漏水，樓下業主不願意承擔維修。

您好，親愛的，我很榮幸為您解答！ 【老花握李勝的新鮮段】<>

業主不願承擔樓下屋頂漏水維修的解決辦法是向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求對方賠償損失，保護其合法權益。

我們也沒有把它交給維修**。

法律依據：建築物屋頂防水層的質保期為5年，因此，如果在防水質保期內購買的建築物頂層漏水，由開發商負責，請盡快聯絡開發商並要求立即維修。 防止被開發商拖延超過保質期並導致您承擔維修費用。

如果屋面在保修期內漏水，開發商不履行義務，可以向消費者協會、住建部門和質量監督部門提出申訴。

物業說讓我們起訴自己，沒有給我們業主資訊。

保修期已過。

我們已經在房子裡呆了十多年。

現在物業不給我們業主的資訊，也沒有辦法起訴。

房子交房時，是否有必要支付維修費**？

1、向物業管理人提出書面投訴，要求物業提供業主資訊，同時要求物業在規定期限內答覆; 2、如物業仍未提供業主資訊，可向當地居民委員會投訴，要求其介入，督促物業提供業主資訊; 3、如物業仍未提供業主資訊，可向當地**部門投訴，要求其介入，督促物業提供業主資訊; 4、如果物業仍未提供業主資訊，可向當地法院提起訴訟，要求法院判令物業提供業主資訊。

客人可以對酒店進行投訴。

首先向酒店提出書面申請。

我不同意去居委會投訴房產。

酒店不提供資訊的原因是什麼？

酒店不提供資訊的原因是什麼？

總結。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，從其規定; 法律、法規沒有規定的，可以按照當地習俗。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民、法人、其他組織之間以及公民之間基於財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

您好，親愛的，很高興回答您的<>

屋頂漏水，樓下業主不願意承擔維修費用，親戚可以起訴樓上居民。 當房屋發生漏水時，樓上住戶侵犯了樓下住戶的利益，樓上住戶有責任排除侵權行為。

法律分析：如果鄰居不願意分擔維修費用，那麼為了維持鄰居與嚴重的關係，他們可以承擔自己的責任，不再盲目追求。 也可以挖模到法院提起訴訟，法院會做出判決。

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產相鄰權人應當按照有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。 第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，從其規定; 法律、法規沒有規定的，可以按照當地習俗亂補登記。

《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 公民、法人和其他組織之間因財產、人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

總結。 你好，親愛的！ 現在由你來回答<>

屋頂漏水和樓上業主不修的解決辦法：找物業找小區協調，而不是直接與樓上業主協商解決問題或通過法律途徑上法庭。

如果屋頂漏水，樓上的主人不修怎麼辦。

你好，親愛的！ 現在由你來回答<>

屋頂漏水一味惹樓上磨襪子的業主不修的解決辦法：找物業找小區配合領宴，而不是直接和樓上業主協商解決問題或通過法律渠道上法庭。

法律依據：《民法典》第577條; 【違約責任】一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。 《建設工程質量管理條例》第四十條第二款：

屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆均防漏5年。 “適用這一規定的先決條件是確定開發商建造的房屋確實存在質量問題。 如果滲漏造成受害人財產損失，開發商還應承擔侵權的民事責任。

如果洩漏是由受害者及其鄰居造成的，即使在五年保修期內，開發商也不應承擔責任。 如果漏水不僅是由於開發商建造的房屋質量，而且是由於漏水受害者及其鄰居的裝修驗證不當，則應相應減輕開發商的責任，過錯方應承擔相應的責任。 該法律適用於因房屋裝修、管道改建、用水不當等造成的漏水。

他在裝飾上犯了乙個錯誤。

你報警多少錢？

他不同意修復它，財產也沒有發放。

不是報警，而是起訴。

這種不合理性只能由法院強制執行。