物業不允許安裝防盜網，住戶應該怎麼做

這是關於某小區居民家中被盜，於是他起訴了物業管理公司，稱物業公司不允許居民入住時在南窗安裝防盜網。 法院最終裁定居民敗訴。 究其原因，盜賊是唯一入侵盜竊的人，物業在社群治安管理方面已經做好了自己的工作，既設定了大門，又進行了必要的檢查，而保安服務只是為維護物業管理區域內的公共秩序而實施的預防性保安活動， 不是為了業主和家人的人身安全。

因此，被告因入室盜竊導致原告房屋侵害財產並無過錯，不承擔民事責任。

從法律的角度來看，法院這樣裁決並沒有錯，但我認為事情並沒有那麼簡單。 關鍵是要看物業不允許居民安裝防盜網的決定是否合理合法。 首先，物業公司是住宅小區的管理者，居民是房屋的所有者。

為了社群外觀的美觀而禁止居民安裝防盜網，無疑是對居民處置自己房屋的權利的限制。 它剝奪了居民改善防盜和防止房屋中兒童跌倒的權利。 因此，小區居民是否可以安裝防盜網以及由此產生的後果，應由小區居民與物業協商解決，不能由物業管理公司單方面禁止生效。

法院的判決實際上迴避了該物業禁止居民安裝防盜網對居民防盜能力的影響這一事實。 如果物業管理公司合法地這樣做，物業可以做很多事情：例如，禁止居民在陽光下晾曬內衣，禁止居民使用不同的裝飾材料，等等。

當然，你可以走得更遠。 社群居民面臨兩難境地：安裝防盜網違反了物業規則; 如果您不假裝，如果發生什麼事情，酒店將不承擔任何責任。

該怎麼辦？ 首先，當物業單方面要求住戶不要安裝防盜網時，住戶要求物業承擔相應的責任，或者提出安全可信的方案來消除危險（即有防盜考慮，也有防止幼兒從樓上掉下來的可能）——這個負責任的物業無論如何都不允許同意。 他只能做兩件事：

一是強行禁止居民以停電、停水、停服務等形式安裝防盜網，屬違法行為，二是建議居民在室內安裝相應設施，以免影響社群面貌。 該提案無疑將大大限制居民對住房的使用，沒有居民會採取這種做法。 因此，社群居民可以將財產告上法庭或將此事提交給財產委員會。

問題解決了。

法律分析：要求安裝防盜網不能突出建築物立面，應安裝在窗扇內側; 防盜網的設計應留有逃生口，並安裝防盜鎖; 同一建築應使用相似的材料、顏色和樣式產品; 作為一般規則，新建房屋不允許使用防盜網。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十三條 建築物的建設不得違反國家有關建築標準，不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和陽光照射。

第二百九十四條 不動產權人不得違反國家規定處置固體廢物，不得排放大氣汙染物、水汙染物、土壤汙染物、雜訊、光輻射、電磁輻射等有害物質。

第二百九十五條 不動產權人不得通過開墾土地、建造建築物、鋪設管道、安裝裝置等危害相鄰不動產的安全。

總結。 一些。

根據《中華人民共和國物權法》第71條，“業主有權占有、使用、受益和處分其建築物的專有部分。 業主行使權利不得危及建築物安全，不得損害其他業主的合法權益”。

在您擁有專有權的窗戶外側安裝防盜窗，您可以獨立使用，不受物業管理公司的干擾，而不會危及建築物的安全或損害其他業主的合法權益。

物業管理公司要求住戶防止防盜網伸出外牆，有沒有法律依據？

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一些。 根據《中華人民共和國物權法》第71條，“業主有權占有、使用、干擾和處分建築物的專屬部門。 業主行使權利不得危及建築物安全，不得損害其他業主的合法權益”。

在您擁有專有權的窗戶外側安裝防盜窗，在不危及建築物安全或損害其他業主合法權益的情況下，您可以獨立使用，不受五開路實業公司的干擾。

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總結。 親，業主有權占用、使用、受益和處置其建築物的專有部分。 至於防盜網的安裝，首先要保證整個施工過程的安全生產，確保消防安全和施工人員的人身安全，特別是在高層住宅中; 其次，注意保護公共建築建築結構的完整性，防止裝修作業給建築留下安全隱患; 三是經營應防止損害其他所有者合法權益的事情發生; <>

買房不讓房安裝防盜網合法嗎？

買房不讓房安裝防盜網合法嗎？

您好，親愛的，買房的業主不允許在房屋內安裝防盜網是非法的，<>業主有權占用、使用、受益和處置建築物的專有部分。 至於防盜網的安裝，首先要保證整個施工過程的安全生產，確保消防安全和施工人員的人身安全，特別是在高層住宅中; 其次，注意保護公共建築建築結構的完整性，防止因土地修繕作業的安裝和悔改而對建築物造成安全隱患; 三是經營應防止損害其他所有者合法權益的事情發生; <>

親愛的，給您的法律依據如下： 《中華人民共和國民法典》第272條 業主有權占有、使用、受益和處置建築物的專有部分。 橋梁所有人行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他所有人的合法權益。