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匿名使用者2024-02-15專家姚陽表示，“中國住房還不夠用”在網路上引發熱搜，不少網友紛紛爭不得開鍋。 。這種觀點的原因是，在他看來，雖然近幾十年來人口一直在減少，居住面積比過去增加了19倍，但人均住房面積卻沒有日本那麼高。
總體來看，中國的住房似乎還是不夠用。 顯然，網友們並不買這種說法。 <>
有網友說：“目前，中國並不在乎。
一二線城市或四五線小縣城，房子建成後賣不出去，空置率幾乎超過20%。 果不其然，今年的網友們比較理性，專家們的表態也迎合不了網友們的觀點。
首先，人均居住面積的說法在國內統計中其實並不標準。 雖然從2020年人口普查的資料來看，與日本人均60或70平方公尺的居住面積相比，中國的居住面積平方公尺確實很低。 但是，該資料僅基於永久產權，對於國內城市，大多數小產權未納入該資料的統計範圍。
不過，從購房的角度來看，筆者認為目前房地產行業供大於求。 首先，以18線的小縣城為例，很多人常年在外面打工，根本不住在自己的家鄉，就算有房子也閒置著，這就導致了自己家鄉雖然開發商越來越多， 各式各樣的新住宅如雨後春筍般湧現，但沒人要買。別說一二線城市了，房價太貴了，很多年輕人就算花掉了兩代人的積蓄，也只能付首付。
因此，人口增長率跟不上新房的增長速度，導致空置率越來越高。 <>
大家都想買房，尤其是中國人買房地塊很強，以為有房子就有家，但因為房價飛漲，只能讓人嘆息。
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匿名使用者2024-02-14空置率最低的城市是一線城市深圳，只有北京和上海的空置率很低，不超過7%）;空置率最高的城市是二線城市南昌，空置率為20%; 三線城市廊坊緊隨其後，空置率為19%。
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匿名使用者2024-02-13目前，我國至少有30%左右的空置房產，說明建房速度已經超過了人們買房的速度。
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匿名使用者2024-02-12我們可能有數十萬套空置房，但平均而言，我們沒有太多的房，房地產行業還需要繼續努力。
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