富力公主灣怎麼樣？ 好不好？ 值得買嗎？

富力公主灣（現更名為新山國際城）是乙個騙局。 設定一套讓業主上當受騙，房價比當地人買的貴40，一期業主已經拿到房子了，房子質量差，物業管理費又貴又差，稅費極高，簡直是啃老房子。

富業的業主們組織了自救聯盟，業主們哭著喊著想辦法。

它不可靠，它不斷地被開墾，它不斷地被覆蓋。 說當初一線海景不錯，後來根本看不到海。 **房地產，國內付款時，將新增匯率。 任何事情都可以賺到。

建築名稱：寧波富力公主灣。

城市： 寧波.

物業位置：馬來西亞柔佛州依斯干達特區僑良商務區。

任期：70年。

建築型別：高層、板式樓板、板式塔樓組合，公交線路：汽車從外環路到地下車庫，人群在商務和購物中自由自在。

地下室一樓大部分空間為商業專用車庫，其餘空間及地下二層為住宅專用車庫，三樓和四樓，既保證了商業車庫的便利性，又實現了住宅車庫的私密性。

規劃資訊：占地面積47萬平方公尺，容積率和綠化率25%，共0棟，停車位比例1：2

周邊設施： 教育：光耀中學、新加坡億德國際學校、馬爾堡學院馬來西亞分校、雷丁大學馬來西亞分校。

娛樂：樂高樂園、利和園水上樂園、三里凱蒂貓小鎮。

商業設施：新加坡和馬來西亞時尚商業街、寫字樓。

醫療：格倫伊格爾斯醫院、麥迪尼醫院、哥倫比亞亞洲醫院。

樓盤名稱：紫陽富力公主灣。

城市： 資陽.

酒店位置：馬來西亞柔佛州新山第一條通道旁（靠近新加坡）。

開發商： R&F Real Estate Development， Malaysia****.

產權期限：10,000年。

建築型別：超高層、塔樓、規劃巖鏈資訊：占地面積47萬平方公尺，容積率和綠化率25%，共0棟，停車位1：1

周邊設施： 學校：觀榮中學、IES國際學校、新加坡國立大學。

購物中心：城市廣場、YOSA KSL 購物中心、柔佛品牌奧特萊斯 JPO

醫院：柔佛州新山**醫院、哥倫比亞醫院、鷹閣醫院。

銀行x09 中國銀行馬來西亞分行、花旗銀行、匯豐銀行、星展銀行、華僑銀行、大華銀行。

餐飲：鼎泰豐、順發肉骨茶、松發肉骨茶、龍蝦、旗魚。

娛樂：樂高主題公園、Hello Kitty主題公園、新加坡環球影城、聖淘沙、新加坡動物園、柔佛蘇丹皇宮、新加坡胡姬花園、新加坡魚尾獅公園。

內部設施：凱悅集團旗下酒店、寫字樓、國際時尚商業街、空中會所8公里濱海堤道。

建築名稱：成都富力公主灣。

城市：成都。

酒店位置：馬來西亞柔佛州新山第一條通道旁（靠近新加坡）。

開發商： R&F Real Estate Development， Malaysia****.

保有期：10,000年。

建築型別：超高層、塔樓、規劃資訊：占地面積47萬平方公尺，容積率和綠化率25%，共0棟，停車位1：1

周邊設施： 學校：觀榮中學、IES國際學校、新加坡國立大學。

購物中心：城市廣場、KSL購物中心、柔佛品牌奧特萊斯JPO

醫院：柔佛州新山**醫院、哥倫比亞醫院、鷹閣醫院。

銀行x09 中國銀行馬來西亞分行、花旗銀行、匯豐銀行、星展銀行、華僑銀行、大華銀行。

餐飲：鼎泰豐、順發肉骨茶、松發肉骨茶、龍蝦、旗魚。

娛樂：樂高主題公園、Hello Kitty主題公園、新加坡環球影城、聖淘沙、新加坡動物園、柔佛蘇丹皇宮、新加坡胡姬花園、新加坡魚尾獅公園。

內部設施：凱悅集團酒店、橙色寫字樓、國際時尚商業街、空中會所8公里濱海堤道。

城市： 寧波.

建築名稱：寧波富力公主灣。

公交路線：從外環路開車即可輕鬆抵達地下車庫，人群在商務和購物中自由自在地大喊大叫。 地下室一樓大部分空間為商業專用車庫，其餘空間及地下室二、三、四層為住宅專用車庫，既保證了商業車庫的便利性，又實現了住宅車庫的私密性。

規劃資訊基地襯衫：占地面積47萬平方公尺，容積率和綠化率25%，共0棟，停車位比例1：2

周邊設施： 教育： Foon Yew Secondary School， Singapore Ngai Tak International School， Marlborough College Malaysia， University of Reading Malaysia.

娛樂：樂高樂園、利和園水上樂園、三里凱蒂貓小鎮。

商業設施：新加坡和馬來西亞時尚商業街、寫字樓。

醫療：格倫伊格爾斯醫院、麥迪尼醫院、哥倫比亞亞洲醫院。

富力地產在馬來西亞柔佛州新山的海外投資注定要失敗，因為：銷售方式哄騙國內人接人到新山售樓處封鎖簽合同，等業主簽合同並支付房屋全價，然後在房屋交房時收取高額逾期費， 並發現房子裡到處都是蘑菇，到處漏水。這種銷售策略肯定不利於他日後賣給巴斯，前期的業主為了維權就打官司，以後看到的東西想買就不敢買。

所以富力地產只是乙個爛蘋果。 一些更可惡的中介人欺騙中國人，向業主收錢，中國人千萬不要被這種無擔保交易所迷惑。 我提醒我積累美德。

與中國房屋的70年產權相比，馬來西亞房地產分為永久業權產權（所謂“永久業權”是指買方對房屋的永久所有權，以及房屋下方和周圍特定面積土地的永久所有權）和99年產權。 但是，無論是永久業權財產還是99年產權，法律都明確規定，房屋作為土地的附著物是永久業權財產。 無論是**還是其他單位，如果99年產權期滿後需要使用這塊土地，不僅要補償該土地的價值，還需要向業主購買土地。

由於所有者擁有土地，因此他不需要像美國那樣支付高昂的年度房地產稅。 此外，馬來西亞房地產投資門檻低，不徵收遺產稅，財富可以代代相傳，海外資產可以合理配置。

富力公主灣與新加坡僅一橋隔開，直線距離僅1公里，日交通量60,000人次，佔據了新山市最有價值的位置。 富力公主灣位於整個依斯干達區A區的核心地帶，是柔佛州新山的金融區和一級商業區，發展潛力巨大，將為專案未來的開發建設帶來好處。

專案位於新加坡和馬來西亞的第一關，位置的不可重複性決定了專案的投資價值。

建築名稱：富力公主灣。

公交路線：從外環路駕車可輕鬆抵達地下車庫，人群在商務和購物中自由自在。 地下室一樓大部分空間為商業專用車庫，其餘空間及地下室二、三、四層為空腔住宅車庫，既保證了商業車庫的便利性，又實現了住宅車庫的私密性。

規劃資訊：占地面積47萬平方公尺，容積率和綠化率25%，共0棟，停車位比例1：2

周邊設施： 教育： Foon Yew Secondary School， New Sui Jianjiapo Ngai Tak International School， Marlborough College Malaysia， University of Reading Malaysia.

娛樂：樂高樂園、利和園水上樂園、三里凱蒂貓小鎮。

商業設施：新加坡和馬來西亞時尚商業街、寫字樓。

醫療：格倫伊格爾斯醫院、麥迪尼醫院、哥倫比亞亞洲醫院。