提前還款划算嗎？ 提前還款部分是否划算？

您好，現在還有很多方式可以還款，可以選擇等本、等本息等其他還款方式，也可以提前還款。 比如有錢花，可以在官APP提前還款，提前還款的所有費用都會在APP中顯示，利息手續費透明。

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怎麼說呢，當你需要錢的時候，你想去招待，當你有錢的時候，就是還錢，對於你說的時間問題還沒到，但是有錢，提前還錢，怎麼說不划算，怎麼會有這樣的想法， 太年輕了。

我覺得如果你手頭有錢，又沒有其他的賺錢專案需要用在錢的基礎上，一定要早點還清，這樣利息就會減少，而且你還的時間越長，你給的利息就越多，最好提前還款，減少每月的還款額。

提前還款不應該具有成本效益，因為銀行已經考慮到了這一因素。 在本息相等的情況下，如果還款已達到中期，提前還款是不划算的。 這是因為抵押貸款的總本金和利息相加為利息總額，然後平均分攤到每個月。

換言之，本金佔每月還款額的比例逐月增加，利息佔比逐月遞減。 到還款中期，大部分利息已經還清，所以提前還款的意義不大。

提前償還部分抵押貸款是具有成本效益的。 這是因為在抵押貸款提前部分償還後，後續的利息將不再按照貸款總額計算，而是按剩餘未償還本金計算。 這樣可以減少一定的利息，最終客戶要償還的總利息將小於根據還款計畫按時分期支付的總利息。

知識擴充套件：

《貸款通則》第32條。

借款人應當按照貸款合同約定按時足額償還貸款本金和利息。 貸款人應當在短期借款到期前一周、中長期借款到期前乙個月向借款人發出還本付息通知書; 借款人應及時準備資金，按時償還本息。 貸款人應當及時發出逾期貸款催收通知書，做好逾期貸款本息的催收工作。

貸款人應當對不能在貸款合同約定的期限內償還的貸款徵收罰息; 無法恢復原狀或者無法執行本息償還的，應當敦促其恢復原狀或者依法追究。 借款人應與貸款人協商提前償還貸款。

按揭提前還款的流程如下：

第一步：致電辦理銀行的****，通過人工服務渠道聯絡銀行客服人員，向對方申請提前還款（在此之前，您可以檢視抵押貸款合同上關於還款的規定和條款，並可向銀行諮詢提前還款的申請時間和最低還款金額， 要準備的資訊等）。

第二步：預約成功後，攜帶個人身份證、還款銀行卡、按揭合同等材料到銀行分行約定時間與銀行分行辦理提前還款手續，將需要提前還款的款項存入還款銀行卡。

第三步：銀行系統會自動從還款銀行卡中扣除金額，完成提前還款操作。

您需要注意的是，有時您可能需要支付一定金額的違約金才能提前償還抵押貸款，因此客戶不僅可以將提前償還的本金存入還款銀行卡，還需要收取一筆款項來支付違約金（如果您不確定具體費用， 您可以諮詢銀行的客戶服務）。

根據保管期償還貸款。

定期還款和提前還款各有利弊，由您自行考慮哪一種更適合您。

定期還款可以為您提供更大的資金靈活性，並且不會因一次性還清貸款而使您的現金流緊張。 同時，定期還款可以提高您的信用評級，並使您更容易獲得未來貸款申請的批准。 然而，定期還款須繳付每期利息及手續費，利息開支總額可能高於提前還款。

提早還款可以縮短貸款期限，減少利息及手續費。 此外，提早還款可以減輕您的債務負擔，並為您提供更好的信用記錄。 但是，提前還款可能會導致提前還款的罰款，也可能給您的現金流帶來一些壓力。

綜上所述，定期還款和提前還款各有利弊，需要根據個人情況選擇這張單據。 如果您的現金流緊張，定期還款可能更合適; 如果您的財務狀況較好，並希望盡早還清貸款，那麼提前還款可能更合適。 如果您決定提前還款，您需要在還款前仔細檢視貸款合同，以了解提前還款的罰款，以便您做出明智的決定。

如果提早買房，在銀行貸款時享受貸款折扣，在這種情況下，如果貸款合同的優惠範圍在20%左右，那麼提前還款是非常划算的。

不宜提前還款：等額本金除以貸款總額的相等成本，還款利息按剩餘本金計算。 換句話說，你走得越晚，以這種方式留下的本金就越少，你產生的利息就越少。

在決定是否提前還款之前，您需要權衡各種因素。 以下是一些提示，可幫助您做出更明智的決定：

利息：首先，了解您的線上貸款利率。 如果您的貸款利率很高，您可以通過提前償還貸款來節省一些利息支出。 但是，如果您的貸款利率較低，那麼提前還款的優勢可能並不明顯。

提前還款費用：一些貸方會收取提前還款費用。 在決定是否提前還款時，重要的是要了解這些費用並計算提前還款是否具有成本效益。

資金安排：考慮您的現金流狀況和未來可能的費用。 如果您預計未來會有更大的支出需求（例如買房、買車或埋葬女孩的教育等），您可能需要留出一些現金作為應急基金。

在這種情況下，您可以選擇定期償還貸款，以確保您的資金安排更加合理。

投資機會：如果您有其他投資機會，並且預期回報高於貸款利息，請考慮投資而不是提前還款。 但是，請注意，投資總是伴隨著一定的風險，因此請確保您完全了解投資的收益和風險。

信用評分：定期還款有助於提高您的信用評分，並表明您有良好的信用記錄。 如果您打算在未來申請更多貸款，例如房屋貸款、汽車貸款等，保持良好的信用評分將幫助您獲得更好的貸款條件。

減輕心理負擔：對於一些人來說，提前還款可以減輕心理負擔，讓你更加安心。 如果您對負債感到壓力，提前還款可能是乙個不錯的選擇。

綜上所述，是否選擇提前還款，取決於你個人的財務狀況、未來計畫、心理需求。 在做出決定之前，請充分了解情況並根據您的實際情況權衡您的權衡。 如有需要，請向專業財務顧問尋求進一步建議。

文章摘要：有貸款買房後，購房者可能想申請提前還款，但很多人都建議，但有些人會覺得自己虧了，那麼提前還房貸是盈利還是虧損？

1.從抵押貸款利息的角度來看。

比如20年期20萬的住房貸款，年利率，等本還息，利息本來是1萬，正常還款一年，利息已經付了1萬，本金已經還了1萬，提前還款可以省利息=1萬=1萬，自然賺了。

2.從通貨膨脹的角度來看。

20年前，一碗牛肉麵只賣1塊錢，現在一碗牛肉麵至少要10塊錢，20年的價格**10倍，錢已經變得不那麼值錢了，誰知道這10塊錢20年後能買到什麼，所以，雖然現在每月的房貸還款是1300元， 這看起來很貴，但隨著時間的流逝，以後每月支付相同金額的款項會非常便宜。如果這個時候提前還房貸，難免會感到有些失落。

3.從生活壓力的角度來看。

如果不能實現財務自由，即使你有資金提前還房貸，但還完貸款後，難免會有點緊張，生活質量會受到限制，不會發生意外。

4.從貸款利率來看。

市場利率是LPR是持續下降的趨勢，如果抵押貸款利率選擇LPR浮動利率，那麼利息也會適當降低，如果提前還款，就等於放棄了低利率，有便宜的不佔便宜， 或損失。

不過俗話說，吃虧是有福氣的，誰知道以後利率會不會**，畢竟是市場調節，變化很大，提前還清，還能省下很多利息，也不會有欠債的日子， 你的心會更放鬆。

因此，提前還房貸是賺錢還是賠錢，要看自己的需要，也要看經濟情況。