如果乙個人擁有多處房產，他是否需要繳納大量稅款？

我國沒有房地產稅，但該物業用於出租或商業活動。

房地產稅]房地產稅是根據房屋的應稅剩餘價值或租金收入向業主徵收的一種財產稅。

1986年9月15日，《中華人民共和國財產稅暫行條例》正式頒布，1986年10月1日起施行。

2010年7月22日，在財政部召開的地方稅制改革研討會上，有關人士表示，房產稅試點將於2012年實施。 但是，鑑於在全國範圍內實施的困難，試點將在個別城市開始。

根據國家統計局公布的資料，2014年全國城鎮居民1億人，人均住房33平方公尺，商品房平均價格6300元。 考慮到一定的免稅率，實際財產稅收入將不得不貼現，這不足以完全取代土地收入。 按照目前土地收入的下降趨勢，到2017年，土地收入將減少到萬億元左右，相當於可以徵收的財產稅總額，許多地方政府的土地出讓收入將提前下降到低於財產稅收入的程度。

2011年1月，重慶市首個個人住房房產稅申報並存入當地政府，稅額為元。 2012年8月12日，30多個省市的地方稅務部門準備對存量住房徵收房產稅。 2013年7月，擴大房產稅改革很可能在下半年完成，杭州可能成為第三個徵收房產稅的城市。

在國外發達國家，房產稅在房產所有權過程中需要徵收，而在我國，目前只有轉讓過程中徵收的稅款，但這並不意味著以後會這樣，從新**發出的訊號來看，第二套房子以後再徵收稅款

附：***：房地產登記條例將於明年6月底前出台。

引入並實施了統一的房地產登記制度。 （《不動產登記條例》將於2014年6月底前出台）。

這樣一來，房地產的投資價值就會逐漸減弱，現在的房價不是高峰還是第二高。

【法律分析】：是的，有多套房產要交稅，物業稅是對房地產徵收的一種稅，所以房產稅的徵收與幾套房子無關，只要有房子，那麼就需要徵收房地產稅，也就是說，一般從第一套房子就需要徵收房地產稅， 那麼自然的房地產越多，你需要繳納的稅款就越多。房產稅又稱住房稅，是國家對以房產為徵稅物件的業主徵收的房產稅，房產稅的物件是房產。

最新政策規定，擁有一套住房且相應住房貸款尚未還清的居民，為改善居住條件，可以申請商業個人住房貸款重新購買普通自有住房，最低首付比例調整為不低於40%，第二套住房貸款首付比例由原來的最低60%降至最低為40%，改善住房需求的門檻大大降低。

法律依據：《不動產登記暫行條例》

第二十條 不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條 登記物品的登記，應當在不動產登記簿上登記。 不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

個人名下有多個房產需要納稅。 要繳納的房產稅金額取決於房屋的大小，房屋是否滿兩年，是否是唯一的房屋，買家是否是第一次購買玉石房屋的青茹等，根據評估**，面積後應支付的座位數為元廣場的測繪費， 評估的評估費，允許浮動），契稅評估金額為1%-3%（90平方公尺前1%，面積90平方公尺-144平方公尺且首次購買，144平方公尺以上為4%），交易費6平方公尺，製作成本80元， 買方（資本印花稅5元），營業稅。

中華人民共和國房地產稅暫行條例

第二條 房地產稅由業主繳納。 產權屬於全體人民的，由經營管理單位繳納。 產權被典當的，典當應當予以支付。

產權人或者典當人不在財產所在地，或者產權未確定、租賃糾紛未解決的，由不動產保管人或者使用人支付費用。

前款所列財產所有人、經營管理單位、典當人、不動產保管人或者使用人，統稱為納稅人（以下簡稱納稅人）。

中國法律對購買的房屋數量沒有限制，乙個人可以以自己的名義購買的房產數量也沒有限制。 但是，有些城市已經實施了限購政策，在一些限購城市，乙個人只能以自己的名義擁有兩套房子，否則就不能向金融機構申請貸款來背棚房貸款。

此外，根據《城市房地產和萬億資產管理法》第四十一條規定，轉讓房地產應當簽訂書面轉讓合同，合同應當約明取得土地使用權的方式。

城市不動產管理法

第41條.

轉讓不動產，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當約定取得土地使用權的方式。

商品房銷售管理辦法

第23條.

房地產開發企業在簽訂商品房買賣合同前，應當向買方明確說明《商品房銷售管理辦法》和商品房買賣合同示範文字;

對於商品房預售，《城鎮商品橡套住房預售管理辦法》也必須明確標明。