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申請環評所需資料:
1)申請報告(包括單位基本資訊、申請內容以及與申請內容相關的業務能力的簡要文字說明);
2)建設專案環境影響評價資質申請表;
3)法人資格證書(企業法人營業執照影印件或企業法人證書原件及影印件)及企業法人章程影印件;
4)工作地點證明(房產證、租賃合同或其他有效證件);
5)專職技術人員進行環境影響評價的勞動關係證明;
6)專職環境影響評價技術人員學歷證書影印件、核安全工程師註冊證書等;
7)單位和個人相關業績證明(提交數量可滿足相應資質的最低要求):單位業績:在證書有效期內提交審批的檔案首頁、人員名單及報批版環境影響報告書(表)影印件;個人成就:
在證書有效期內,由環境影響評價工程師主持編制環境影響評價工程師審批、檔案首頁、人員名單頁及答覆副本。
8)法定代表人的簡歷及身份證件影印件;
9)資格證書原件及影印件。
1)選址符合土地利用總體規劃、城市總體規劃或鄉鎮建設規劃,符合環境功能區劃要求;
2)符合產業政策;
3)符合清潔生產要求;
4)汙染物排放不超過國家、省規定的汙染物排放標準;
(五)實施汙染物排放總量控制區域的建設專案,應當符合汙染物排放總量控制要求;
6)建設專案造成的環境影響符合專案所在地環境功能區劃確定的環境質量要求;
7)礦產資源開採選礦專案滿足就近建設和區域生態有效修復修復要求;
8)法律、法規規定的其他要求。
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申請材料 1.建設專案環境影響審批申請表(一式份);
2、專案地理位置示意圖(A4紙1份);
3、專案布局示意圖(A4紙1張);
4、專案建議書審批檔案或備案審批檔案(原件及影印件乙份);
5、規劃合格證書(原件及影印件1份);
6、企業名稱證明(原件及影印件1份);
7、**人授權委託書(加蓋單位公章並由法定代表人簽字,原件1份);
8.建設專案環境影響登記表(一式三份)。
許可程式驗收、現場勘測、登記表、複審決定。
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對工業用地沒有具體要求,但最起碼不允許非法使用土地,占用耕地或基本農田,不得在自然保護區內建設工業廠房。 換言之,要區分土地的性質,符合土地利用規劃和建設規劃。
環評程式:
1.申請和驗收。
建設單位按照《建設工程環境保護分類管理目錄》的規定,組織編制可能造成重大環境影響的建設專案環境影響報告書。
以法定形式向國家環保總局提出申請,並提交相關材料。 國家環保總局行政審批大廳受理建設單位提交的建設專案環境影響報告書及相關材料,並予以核實,作出受理或者不予受理的決定。
2.專案評審。
國家環保總局環境影響評價管理司對建設專案的環境影響報告進行審核。 需要技術評估的,評估機構應當組織專家對環境影響報告書進行技術評估,評估機構應當在30個工作日內提交評估報告。
3.專案審批。
國家環境保護總局環境影響評價管理司根據審查評價結論提出審批建議書,由有關部門會簽,報國家環保總局局長特別會議和國家環保總局執行委員會審議, 審批檔案經審議批准後處理。
4. 聽證會和資訊披露。
國家環保總局公布****中驗收的建設專案資訊; 在作出批准決定前,公示擬批准建設專案的資訊; 審批決定作出後,審批結果將向社會公布。
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法律分析:是的。 按照我國現行規定,環評是第一審批權,相對而言,它與土地關係不大,環評檔案只是對你地上工程的環境評價,並不評價土地的性質,也就是說,如果你的土地不合法,環評還是可以通過的。
法律依據:《建設工程安全生產管理條例》
第六條 建設單位應當向建設單位提供施工現場及鄰近區域的給排水、供電、供氣、供熱、通訊、廣播電視、氣象水文觀測資料、相鄰建築物構築物、地下工程等地下管道資訊,並確保資料真實可信; 準確而完整。建設單位因建設工程需要,向有關部門、單位詢問前款規定的材料時,應當及時提供。
第七條 施工單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準的單位提出要求,不得壓縮合同約定的施工工期。
第八條 建設單位編制工程概算時,應當確定建設工程的安全工作環境和安全施工措施的成本。
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是的。 按照我國現行規定,環評是第一審批權,相對而言,它與土地關係不大,環評檔案只是對你地上工程的環境評價,並不評價土地的性質,也就是說,如果你的土地不合法,環評還是可以通過的。 此外,一般在辦理土地審批手續之前,先辦理環評手續,先提供環評審批手續。
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總結。 環境保護法第十條 負責環境保護,對全國環境保護工作實行統一監督管理; 縣級以上地方人民政府環境保護主管部門應當對本行政區域內的環境保護工作進行統一監督管理。
縣級以上人民**有關部門和軍隊環境保護部門應當按照有關法律的規定,對資源保護、汙染防治等環境保護工作進行監督管理。
我可以在沒有土地證書的情況下申請環評嗎?
您好,請諮詢律師的服務,等我一下。
沒有土地證就不能做環評,沒有土地使用證就不能做環評,這證明你的土地沒有被批准,土地手續不合法,所以在環評方面,土地手續就不被認可了。
環境保護法第十條 負責環境保護,對全國環境保護工作實行統一監督管理; 縣級以上地方人民政府環境保護主管部門應當對本行政區域內的環境保護工作進行統一監督管理。 縣級以上人民**有關部門和軍隊環境保護部門應當按照有關法律的規定,對資源保護、汙染防治等環境保護工作進行監督管理。
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首先,環評是結合備案檔案進行的,建設專案用地的手續只有在環評批准後才能辦理。
首先,對專案進行備案,對專案進行環境影響評價(經環保管理部門批准),對涉及安全生產的專案(經安全管理部門批准),衛生管理部門、城市規劃管理部門、國土資源管理部門也應進行安全評價, 消防管理部門也要求職業病。
《中華人民共和國環境影響評價法》第八條規定。
有關部門、設區市一級以上地方人民**及其有關部門,對組織編制橋梁的工業、農業、畜牧業、林業、能源、水利、交通、城建、旅遊、自然資源開發專項規劃,應當在專項規劃草案報送審批前組織開展環境影響評價; 並向專項計畫審批機關提交環境影響報告書。
工業用地的使用權可以買賣,但工業用地的所有權不能轉讓,因為工業用地的所有權歸國家所有。 符合條件的,經市縣人民土地管理部門和房地產管理部門批准,可以轉讓、租賃、抵押分配的土地使用權和地上建築物等附著物的所有權。
一、專案前期準備。
首先,取得擬建用地的使用權,規劃新建築的布局,並向主管部門申請新建專案報告(專案申請),明確新建築的用途、規劃布局、建設規模、總投資成本等。 專案獲得批准後,將進入專案建設的準備階段。 >>>More
工業用地有容積率係數,應區分樣地地價和基準地價的容積率修正係數。 在評估基準地價的過程中,將調查得到的特定容積率下的樣本地地價修正為設定標準容積率下的地價。 基準地價修正制度中的容積率修正,是將設定標準容積率下的基地價格修正為宗地**評估中具體容積率下的地塊**。 校正係數應該在相反的方向上和本質上不同。
工業用地及廠房建設審批流程 1、土地規劃調整審批(企業-土地局-省土地部門); 2、獲得批准; 3、農業轉製審批申請(地方**-省級**); 4、獲得批准; 5、競投、拍賣、掛牌(交定金、土地局); 6、交易確認(國土局); 7、出具提供建設用地通知書(當地**檔案); 8、專案用地預審意見(國土局); 9. 發布藍線地圖(本地**或公園); 10、發出紅線圖(由地政局印製及蓋章); 11、建設專案選址意見(規劃局); 12、環評報告表或登記表或報告書(環境保護局); 13、專案立項或備案(發改局); 14、土地使用規劃許可證(規劃局); 15、簽訂轉讓合同(國土局); 16、繳納轉讓費、契稅、耕地占用稅等; 17. 申請土地證(地政局)。 18. 建築設計方案(規劃局); 19、建築工程消防設計(公安局); 20、人防申報(人防辦); 21、建設專案規劃許可證(規劃局或建設局); 22、施工圖設計審查(建設局); 23、建設工程施工許可證(建設局); 24、完成消防驗收(公安局); 25、建設工程竣工驗收(建設局); 26、房屋產權證(建設局); 27、提交建設專案檔案(建設局城建檔案)。