我想問一下,離婚後房子是兩個人的名字,離婚協議上寫著房子屬於一方,不過沒關係

發布 社會 2024-02-27
33個回答
  1. 匿名使用者2024-02-06

    不允許由一人處理,離婚後由雙方先處理財產分割。

    未到期貸款所需檔案: 1、在離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)生效後,出示有關財產所有權的條款; 2、離婚證; 3、雙方身份證; 4、原房屋所有權或抵押證明,即原抵押貸款的相關手續。 步驟:

    1、到房管部門辦理所有權變更手續; 2.到抵押銀行辦理抵押權(義務)手續。

    如果抵押貸款已經還清,只有現有房產所有者只需憑有效的《離婚協議書》(公證)或法院的仲裁(判決書)、《離婚證》、《身份證》和《房屋所有權證》原件,向當地房地產管理部門辦理產權轉讓手續即可。

    離婚房產轉讓,需要辦理房產分割登記手續。 夫妻離婚和財產分割不需要經過很多手續,只需要按照房委會的有關規定辦理離婚和財產分割登記即可。 財產解散登記是常見的房屋登記型別,也不同於繼承登記和贈與登記。

    財產分割登記主要適用於離婚和財產分割。 顧名思義,離婚是夫妻雙方在離婚後將房屋份額轉讓給對方的登記程式。 根據相關規定,雙方均免徵交易稅。

  2. 匿名使用者2024-02-05

    是的,你必須和兩個人一起去。

  3. 匿名使用者2024-02-04

    我想兩個人應該一起去。

  4. 匿名使用者2024-02-03

    地契在男方名下,女方無權出售房屋。 持離婚證和離婚協議書到交易中心申請變更。 您可以要求對方配合轉讓。

    有兩種選擇:1.去司法辦公室,給你乙個正義的房子。 2.向法院申請執行。

    離婚協議上的所有內容都要求法院作出法院判決,將房子判給您。 屆時,您可以攜帶正義信或法院判決書到房管局申請新的房屋簿。

    法律分析

    雙方簽字和婚姻登記機關備案有效。 1、在離婚協議書中,房屋歸一方所有,具有法律效力。 2、一方到民政局辦理離婚登記時,如一方當事人未履行雙方簽署的離婚協議書,另一方可以向法院提起訴訟。

    法院判決後仍不履行的,由法院執行。 3、一方當事人不履行法院以男女調解協議形式確認的調解協議的,另一方當事人可以直接向法院申請強制執行。 婚前,雙方共同出資買房,產權證上只有一方的名字,離婚後怎麼分割房子,這在現實生活中比較普遍,尤其是在城市裡,完全由一方出資買房,壓力很大,通常由雙方共同出資買房, 婚前雙方共同出資購房時,因婚前雙方感情良好或因其他原因,購房合同和產權證上只寫上一方當事人姓名,另一方不寫。

    婚後,因感情破裂而離婚,此時一方不承認對方在買房時已經出資,認為房子屬於婚前的個人財產,另一方無權要求分割。

    法律依據

    中華人民共和國民法典

    第一百零六十二條 夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產,屬於夫妻共同財產,由夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產經營、投資所得; (三)智財權收益; (四)繼承、贈與的財產,但本法第一百六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當共同擁有的財產。 夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

    第一百零八十七條 離婚時,夫妻雙方的共同財產應當依雙方協議處分; 協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。 丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益,依法予以保護。

  5. 匿名使用者2024-02-02

    房子可以買,但需要買在女人手裡,因為財產是屬於女人的,只有女人才有權賣掉房子。 女方應攜帶離婚協議書、離婚證、身份證、房產證、戶口簿等相關材料辦理轉讓手續,並將房產證轉入自己名下。 夫妻之間的財產轉讓不收取任何費用,也不進行資產轉讓。

    然後進行銷售,如果不通過,該男子必須合作。 否則,買家將很難關閉房屋。

  6. 匿名使用者2024-02-01

    如果沒有轉讓給女方,那麼這樣的房子就暫時不應該買,也不能只看離婚協議,不能代表房產證的名字,所以說房子先轉讓,再做交易。

  7. 匿名使用者2024-01-31

    在婚姻關係存續期間,無論房產證上寫著誰的名字,房產都屬於夫妻雙方的共同財產,離婚協議約定房產屬於女方,那麼房產的協議始終有效,女方是房產的所有人, 而將房產證、離婚協議書、身份證等有效證件帶到房管處辦理房產轉讓手續後,女方可以隨時處置房產,包括出售房產,任何人都無權阻撓和干涉。

  8. 匿名使用者2024-01-30

    房產證是男方名下,離婚協議歸女方所有,男女雙方在賣房時最好先和你一起協商,賣方在房產轉讓時帶上房產證、離婚協議書和你各自的身份證等相關資料和檔案, 並共同到達現場辦理過戶手續,方可買房,否則不買房。

  9. 匿名使用者2024-01-29

    離婚後,如果房產契據上有男方的名字,離婚協議上寫著房子屬於女方,房子也可以出售,只要雙方同意。

  10. 匿名使用者2024-01-28

    夫妻倆離婚後,房產契據上有男方的名字,但離婚協議上寫著房子是女方所有的,這套房子能買嗎? 如果能買到,只要男方和你一起去地產局簽字,就可以買下這套房子的成籤協議,在女方手裡也沒用。

  11. 匿名使用者2024-01-27

    由於離婚協議說房子屬於女方。 趕緊去地產局把房證的名字改給女方,這樣你就可以有賣房的權利了,如果房證不改,你就得把男方的名字傳出去,男方同意。 讓他寫乙份同意書,這樣它也可以出售。

    否則,該婦女將無權出售房屋。

  12. 匿名使用者2024-01-26

    如果你想買這個房子,你必須在房產證上簽字,只要男人同意簽字,房子就可以買,但如果男人不同意簽字,房子就不應該買,因為買房不能辦理房產轉讓手續, 希望對您有所幫助!

  13. 匿名使用者2024-01-25

    如果你想買,你也可以買,但你必須得到男人的同意,並簽署轉讓給買家,房地產證明是男人的,你不能自己賣掉,你也可以和男人協商,把房地產證書轉讓到你的名下,你可以賣掉。

  14. 匿名使用者2024-01-24

    這套房子是可以買的,當事人在辦理完房產過戶手續後會出錢。 另外,原夫妻倆去地產局把房產證的名字改成了女方的名字,就可以放心買房了。

  15. 匿名使用者2024-01-23

    這些人離婚後,房產證上寫著男方的名字,但離婚協議屬於女方,房子可以買賣,但前提是需要先轉入女方名下,再進行出售。

  16. 匿名使用者2024-01-22

    最好不要買,產權不明確。 除非你和你的丈夫和妻子說“是”。

    如果妻子賣給你,你需要考慮轉讓是否能順利。

    如果丈夫賣給你,你就要擔心妻子以後會起訴,合同會無效。

  17. 匿名使用者2024-01-21

    夫妻離婚後,房產證上有男方的名字,如果有產權分割協議或法院判決屬於女方,房子可以轉讓給女方! 外人需同意戶籍登記人購買!

  18. 匿名使用者2024-01-20

    在這種情況下,這所房子暫時不應該被碰。 由於男方的名字在房產證上,女方在辦理過戶手續之前不能與第三方買賣房屋。 否則,會有很多麻煩。

    至少,如果男方悔改,第三者會平反冤屈,因為第三者的交易物件不可能是女方。

  19. 匿名使用者2024-01-19

    這是有風險的,除非離婚協議經過公證,否則無法確定該協議是由男方同意並簽署的,因此等待房屋證明上的名字改為女方更安全。

  20. 匿名使用者2024-01-18

    離婚後,房產證是男方名下的,但離婚協議上寫的房子歸女方所有,可以買房嗎? 你可以買,但你可以先走以下手續,先徵得前夫同意,先去公證處公證,然後傳給你的名字,這樣你就可以買了。

  21. 匿名使用者2024-01-17

    還行。 但是,在出售時,原始房地產證書應由夫妻雙方簽字確認,方為有效。

  22. 匿名使用者2024-01-16

    夫妻離婚後,房產證是男方名下,但離婚協議是房子歸女方所有,如果一方賣房,必須由夫妻雙方簽字,另外就是去地產中心把房子的名字改成你的名字在0k上, 我希望它是好的。

  23. 匿名使用者2024-01-15

    男方必須配合轉賬,但賬戶買不通!

  24. 匿名使用者2024-01-14

    可以購買,但交易不能私下完成。

    最好的辦法是先辦理轉讓和更名手續,然後再完成銷售,這樣就不會出問題。

  25. 匿名使用者2024-01-13

    房子可以賣掉。 將地契轉移到您的名下。 那將與你丈夫無關。 因為它是在離婚協議上給你的。 所以這所房子。 這是你的。 你可以做任何你想做的事。

  26. 匿名使用者2024-01-12

    房地產行業有三個原則是不能觸及的,其中之一就是權屬不明確,這是最重要的原則。 如果你碰了這種房子,你就沒有時間後悔了,然後錢可能白花,你可能會得到一點退款。 而且關鍵是這套房子隨時都有可能以訴訟的形式被要求回去,更何況中間還有手續費,所以還是不建議你買這樣的房子。

  27. 匿名使用者2024-01-11

    不管是什麼情況,只要能轉到你名下,你都可以買!

  28. 匿名使用者2024-01-10

    在這種情況下,最好的解決方案是,如果您支付更多的錢,請先將房子轉讓給您。

    不管她的房子是女主還是男主,只要房產證上的名字改了,她就可以買到。

    但如果你做不到,後期就會有麻煩。 最大的損失是,你買的房子可能被男人收回,錢也不會退還。

  29. 匿名使用者2024-01-09

    你離婚了,但房子是女人所有的,但房子在男人的名下。 如果女方現在想賣房子,她必須先把房子的名字改成女方的名字,然後她才能賣掉。

  30. 匿名使用者2024-01-08

    離婚後,夫妻雙方在房產證上以男方名義,但離婚協議上規定房屋歸女方所有,男方需要配合房屋轉讓才能購買。

  31. 匿名使用者2024-01-07

    離婚後,房子歸女方所有,過戶手續要到房產管理部門辦理過戶手續,過戶給女方後,就可以向女方購買。

  32. 匿名使用者2024-01-06

    只要能把房產轉到自己名下,如果有什麼買不到的,先不把錢還好,具體的事情就由夫妻雙方解決。

  33. 匿名使用者2024-01-05

    法律分析:夫妻離婚後,財產歸一方所有:夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議書(或法院的離婚判決書或離婚調解書)、房產證、雙方戶口簿和身份證等,到戶口喊春管局鄭奈將房產證轉到名上離婚後的持有人。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》

    第一百零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議書,親自到婚姻登記機關辦理離婚登記。

    離婚協議應當明確當事人自願離婚的意向,並就子女撫養費、財產、債務處理等事項達成共識。

    第一百零七十七條 婚姻登記機關自收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不願離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

    前款規定的期限屆滿後30日內,雙方應當親自向婚姻登記機關申請簽發離婚證; 未提出申請的,視為撤回離婚登記申請。

    第一百零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實自願離婚,並就子女撫養費、財產、債務處分等事項達成共識的,應當登記並頒發離婚證。

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