農村住房面積過大對未來子女購房有影響嗎？

可以很負責任地說它沒有任何影響，你可以放心，我們已經看到了太多這樣的情況，而且它經常發生在我們這邊。 事實上，兩者並沒有什麼關係。

很多人會以這種一戶一戶的制度為例，但實際上，它只適用於農村戶籍，而且是針對農村居民用地制定的它不涉及在城市買房。 城市裡的房子屬於商品房，農村的房子沒有太大的障礙。 如果乙個農村地區的家庭只有乙個戶口，就應該得到當地土地的一部分，這是面積的均等分配，然後根據人口劃分乙個居住區。

事實上，在農村，我們蓋房子。 這與在城裡買的房子無關。 所以，想買房的人可以放心，不用太擔心這個問題。

因為我們在相關法律中沒有看到任何解釋城鄉住房之間聯絡的相關檔案和要求。 例如，他們沒有規定房子建在農村，所以在外面買房會有限制。 我也看不出，如果我在城裡買房，就不允許在農村蓋房子，事實並非如此。

在當前的相關、法律或相關檔案要求中沒有這種奇怪的規定。

我覺得大家都可以放心買房，畢竟在農村不影響他，也跟他沒什麼關係。 兩者基本上是兩個不相關的部分或兩個系統。 所以，在這種情況下，我可以給你乙個正確甚至明確的答案，沒有任何影響，您可以放心購買。

兩者沒有關係。

事實上，農村的房子，我們建造的房子。 和在城裡買房，兩者沒有關係。 因此，對於買房的人來說，可以放心，不用太擔心這個問題。

因為在相關法律中，我們沒有看到有與兩者相關的檔案和要求。 例如，如果他們不規定你可以在農村蓋房子，那麼你就不得不限制在外面買房。 我也看不出，如果你在城裡買房，就不允許在農村蓋房子，事實並非如此，而且在目前的親屬、法律或親屬證件要求中也沒有這種奇怪的情況。

那些有影響力的人有一定的規則，不能允許這種情況發生。

我認為這有一定的影響，因為它是非法的，而且是有記錄的。

它應該不會產生任何影響，畢竟你行為的後果是由你自己承擔的。

我認為它仍然有影響，因為每個人都有一套占用區域。

如果不按照不動產證規定的面積進行施工，超出面積為違章建築，違章建築不能出具不動產證。 根據《國有土地房屋徵收補償條例》第十五條規定，房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、位置、用途、建築面積組織調查登記，被徵收人應當予以配合。 調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公布。

第十六條 房屋徵用範圍確定後，不得在房屋徵用範圍內實施房屋新建、擴建、改建、改變用途等不當增加補償費用的行為; 違反規定的，不予賠償。 房屋徵用部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，中止辦理相關手續。 中止相關手續的書面通知書應當載明中止期限。

中止期限不得超過1年。

《房屋、塵土房屋登記辦法》第八十二條。

村民依法用宅基地建造的房屋和志哥依法使用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以按照本辦法的規定辦理房屋登記。 法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。

《房屋登記辦法》第八十三條。

依法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

（三）宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明;

（四）登記房屋符合城鄉規劃的證明;

5）房屋測繪報告或村莊平面圖;

6）其他必要的材料。村民住房所有權初次登記申請的，還應當提交房屋所在地農村集體經濟組織成員證明。 農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民大會同意或者村民大會授權並經村民代表大會批准的證明材料。

超出部分的耕地補償。 《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發放的通知》第三條第三款規定，嚴格執行宅基地面積，宅基地面積不得超過省（區、市）規定的標準。

1 1982年《村鎮房屋建設管理條例》實施前，自《村鎮建設用地管理條例》實施後，農村村民占用的宅基地建設房屋未擴大的，可以按照現有實際使用面積進行登記。 2 從1982年《村鎮建築用地管理條例》實施到1987年中華人民共和國土地管理法實施，農村村民占用房屋用地超過當地規定的面積標準的，超出部分可以按照按照相關規定處置後的實際使用面積登記當時的國家和地方法規。3 1987年《中華人民共和國土地管理法》實施後，農村村民占用宅基地建房超過當地政府規定的面積標準，按照實際核定面積進行登記。

面積超過當地規定標準的，可在土地登記冊和土地權證秘書欄註明超標面積，超出標準的面積在房屋單獨建造或拆除現有房屋時，按有關規定處理， 依法改建、改建、改建的，按照當地政府規定的面積標準重新登記。4 有證據證明村民宅基地面積超標的，村民占用的超額面積屬於非法占用土地。 村委會可根據實際情況採取相應措施。

有條件返還的，可以要求返還，或者村委會對超額面積徵收有償使用費，或者超標面積也可以在土地登記簿和土地權證秘書欄註明，房屋單獨建房或現房時，按規定的面積標準重新確定使用權依法拆除、改建、改建的，超出部分歸還集體。《鄉鎮住房建設管理條例》第九條規定，各省人民根據山區、丘陵、平原、牧區、城區、集鎮等不同條件建設房屋的土地使用配額，縣級人民按照省級人民規定的土地使用限額規定宅基地面積標準; 以及當地人均耕地、家庭副業、民族風俗、計畫生育等。