房地產經紀人收取的誠意金是什麼意思，有沒有消費陷阱???

那你既然這麼說，那你為什麼要找中介 你自己直接去找房東不是很好嗎 你有良心嗎 人事中介辛辛苦苦帶你去看房子 結果你偷偷去找房東簽字 網上怎麼會有你這樣的人。

中介人讓支付誠意金，以留住**，協助簽訂合同，協商房價。 一旦支付了定金，主動權就會在中介人這邊，如果購買不成功，要拿回定金會更加困難。

誠意錢也可以稱為意向錢。

1.意向性資金的定義：意向性存款是有條件的存款。

意向錢是買房的意向。 買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定，並支付一定數額的意向金。

2.意向金也可以退還。 如果賣方同意買方的購買條件（要約，中介公司將意向金轉給賣方，則意向金的性質發生變化，並自動轉換為定金，意向金協議自動轉換為定金協議。

如果買賣雙方未達成協議，中介公司將意向金退還給買方，如果意向金協議轉換為定金協議，則對買賣雙方具有約束力，買賣雙方必須按照約定履行義務，否則將承擔法律後果。 如果買方未按照協議約定簽署銷售合同。

或者不買，賣方可以沒收買方的定金; 賣方未按照約定履行或未履行簽訂銷售合同的義務的，應當加倍退還定金。

3.如果不確定要買中介介紹的房子，最好不要交定金。 如果買家乖乖地支付定金，手的末端可能會很長。

法律分析：定金不同於定金，如果支付定金的一方拖欠定金，定金無法收回; 如果收取押金的一方違約，押金將退還雙倍。 誠意金是開發商在消費者看房時，為了促進房屋的銷售，要求消費者提前支付費用的單方面意向表達，並不能保證消費者買賣的風險，是一種強迫消費者接受的霸權條款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供中介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當向委託人報告與訂立合同有關的事項。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假資訊，損害委託人利益的，不得要求支付報酬，並承擔賠償責任。

法律分析：房地產經紀人作為中介人，不是房屋買賣合同的一方當事人，無權與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得出售商品房，不得向買方收取保留款性質的任何費用。 符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在簽訂商品房買賣合同前，以預留款性質向買方收取費用的，所收取的費用應當在訂立商品房買賣合同時抵銷房價; 當事人未訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當將收取的費用退還給買受人; 如果雙方之間另有約定，請遵守約定。