請向從事物業管理職業的老年人尋求指導。

朋友們，您好，我從事物業管理工作已經三年多了，所以想給大家一些建議，首先，如果你上了這個崗位，你最好去參加一下物業經理的培訓，一般當地物業管理協會都會組織，大家可以去他們那裡看看， 其實在這個行業，有很多經理可能沒有證書，但通過考試是可以學到一些知識的，另外，拿到證書後，盡量找乙份助理的工作，然後考助理司，物業經理，註冊物業經理證書，如果你沒有經驗，即使你拿到了註冊物業經理證書， 沒用，頂多能依附，所以，先進入這個行業，然後慢慢了解，這個行業不難做，做起來也不容易。 祝你成功！

建議你參加考試：註冊物業經理，也就是說，你可以學習一些物業管理的知識，你也可以擁有必要的證書，然後在積累了一些經驗後，你可以嘗試在房地產行業發展。

你沒有從事過物業管理工作，不能通過物業管理考試報名的審核，大學生必須有6年以上的物業管理工作經驗，才會通過審核考試，可以先考個物業管理證，然後找物業執業，看看你是否適合這個行業。 物業管理工作是一項相對瑣碎的服務工作，做起來不太容易，需要有一定的耐心才能冷靜地處理與業主的關係，所以首先要了解自己是否適合這份工作，祝你一切順利！

物業經理入職證書、物業管理工程師、物業管理助理等。

可做物業管理、酒店服務、旅遊服務、城市服務、社群服務、企業物流服務。

物業管理部的職責。

1、及時了解和掌握所轄財產的動態，確保所管轄的財產在合法、安全的狀態下運作。

2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收賬款，完成年度經濟指標。

3、與客戶積極溝通，主動協調客戶之間的矛盾，不斷提高管理和服務質量。

4、負責所轄物業的安全防火防盜工作，管理、監督相關設施的調配; 做好本地區的環境保護工作。

5、負責所轄物業的維修申報等物流服務。

7、完成領導交辦的其他工作。

物業經理在物業服務中應注意以下四點。

1、注重服務態度。 有時業主在與物業管理人員溝通時會因為心情不好而有點脾氣暴躁，尤其是當業主遇到麻煩時，很難平復自己的情緒。 這個時候，物業經理必須冷靜地和業主說話，不能擺架子，也不能對業主生氣，因為物業公司存在的價值是為了讓業主過上更好的生活。

2. 自信地工作。 一些物業人員，如清潔工或保安員，覺得自己的工作不體面，所以在工作中沒有信心和積極性，判斷消極的工作態度是非常危險的。 其實，物業人員的工作起著重要作用，因為只要他們努力工作，就可以讓業主的生活更加幸福。

因此，這些物業人員應該肯定自己的工作價值，並始終對自己的工作充滿信心。

3. 在工作中設定目標。 無論您從事什麼工作，都有明確的目標很重要，物業人員也是如此。 例如，保安員可以設定乙個工作目標，通過自己的努力，每個月都能改善社群的財產和人身安全。

4.在工作中勇於創新。 只有創新才能帶來更大的價值，物業員工應該勇於創新，現在非常流行的智慧物業，物業管理人可以嘗試朝著智慧型物業模式的方向努力，在工作中更多地利用網路技術帶來動力，為業主提供更優質的物業服務。

法律依據

物業管理條例

第一條 為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業服務企業，業主、物業服務企業按照物業服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場所進行維修、保養、管理，維護物業管理區域內環境衛生及相關秩序的活動。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對轄區內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行談判;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同約定為居民提供其他綜合服務。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對公司管轄範圍內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行協商;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同，我們將為居民提供其他綜合服務。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對公司管轄範圍內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行協商;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同，我們將為居民提供其他綜合服務。