申請個體工商戶營業執照需要原房租賃合同嗎？ 可以影印嗎？

居住地使用證明的準備分為以下三種情況：

1）如果您有自己的房產，您需要乙份房地產證明影印件和身份證影印件;

2）如果是租房，需要房東簽字的房產證影印件、房東身份證影印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發票;

3）以公司名義租用寫字樓的，需要房產證公司公章影印件、公司營業執照影印件、雙方簽字蓋章的租賃合同影印件、租金發票。

申請個體工商戶營業執照，需要準備以下材料：

1、個體工商戶名稱預批申請;

2、經營者身份證明;

3、經營者委託該人辦理的，還應當提交委託書和本人身份證明。

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業和個體經營者從事一定生產經營活動的證書。 格式由國家市場監督管理總局統一規定。

登記專案有：姓名、位址、負責人、資金數額、經濟組成部分、經營範圍、經營模式、員工人數、經營期限等。 營業執照分為原件和影印件，兩者具有同等法律效力。

原件應當放在公司住所或者營業場所的顯著位置，不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照。

工商企業或無營業執照的個體經營者不得開辦企業，不得刻公章、簽訂合同、註冊商標、刊登廣告，銀行不得開立賬戶。

營業執照原件與影印件的區別，營業執照原件與影印件具有同等法律效力，實質上沒有區別。 如果說區別，那只是外表的形式。 在使用方面，原件“必須掛”在營業場所的顯眼位置，否則可能會因不掛證而受到處罰; 影印件一般用於外出出差，例如：

申請銀行開戶許可證、企業組織證、稅務登記證、合同簽訂等。

設立民營企業應具備的條件包括：

1. 下列人員可以申請設立私營企業：

1）農業村民;

2）城鎮失業人員;

3） 獨資經營者;

4）辭職人員和退休人員;

（五）國家法律、法規和政策允許的其他人員。

2、與生產、經營、服務規模相適應的資金和員工;

3、固定的營業場所及必要的設施;

4、遵守國家法律、法規和政策規定的經營範圍。

《中華人民共和國個體工商戶條例》 第八條 申請個體工商戶登記，應當向經營場所所在地的登記機關申請登記。 申請人應提交註冊申請、身份證明和營業場所證明。

法律分析：是的，申請營業執照必須使用房屋租賃合同的原件，不允許影印件。

法律依據：《個體工商戶登記管理辦法》

第十四條 申請個體工商戶登記，應當提交下列檔案： （一）申請人簽署的個體工商戶登記申請書; （二）申請人身份證明; （三）營業場所證明; （四）國家市場監督管理總局要求提交的其他檔案。

第二十條 申請人提交的申請材料齊全，符合法定格式的，登記機關應當登記，並向申請人發出批准通知書。 需要按照法定條件和程式核實申請材料實質內容的，登記機關應當指派兩名以上工作人員進行核實，並填寫申請材料核實報告。 登記機關應當自受理登記申請之日起十五日內作出是否批准登記的決定。

第二十二條 登記機關作出批准登記決定的，應當向申請人發出批准個體工商戶登記的通知，並在十日內向申請人頒發營業執照。 不予登記的，應當出具申請人個體工商戶退登記通知書。

法律分析：是的。 沒有房屋的租賃合同不允許申請營業執照，因為營業執照的登記事項包括：

名稱、位址、負責人、資金數額、經濟構成、經營範圍、帶蹤跡城鎮的經營模式、員工人數、經營期限等。 對於經營場所的要求，一是房產證，二是租賃合同，沒有租賃合同，就無法說明使用權的歸屬，這兩份材料是必不可少的。 如果沒有租賃合同，就不能申請營業執照。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第七條 依法設立的公司，由公司登記機關頒發營業執照。 公司營業執照的頒發日期為公司成立之日。

公司營業執照應當載明公司名稱、位址、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。 公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。