農村蓋房的房產證怎麼辦，去哪個部門 5

根據《中華人民共和國土地管理法》：

1、農民集體擁有的土地依法屬於村農集體，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理;

2、農民集體擁有的土地依法用於非農業建設的，應當進行縣級人民首次登記，並出具確認建設用地使用權的證書。

3、鄉（鎮）村、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、村民住宅等鄉（鎮）的建設，應當按照村、集鎮規劃、合理布局、綜合開發、配套建設; 建設用地應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和年度用地規劃，並按照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。

4.在土地利用總體規劃確定的城、村、集鎮建設用地規模範圍內，為實施規劃目的將農業用地轉為建設用地的，應當由原批准土地總體利用規劃的機關按照年度土地利用計畫分批批准。 在批准的農業用地轉換範圍內，具體建設專案用地可以經市、縣人民批准。

5.乙個農村村民家庭只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建房應當符合鄉（鎮）土地總體利用規劃，盡量利用村內原有的宅基地和空地。

農村村民居住地由鄉（鎮）人民審查，縣級人民批准; 其中，涉及占用農用地的，按照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租房屋，再申請宅基地的，不予批准。

這是很難做到的，如果要申請房產證，需要有土地使用證，還需要有建房的批准檔案。 如果要申請房產證，必須先找關係拿到土地使用證和審批檔案。

如果在農村蓋房不需要申請房產證，只需要寫乙份申請，然後找當地村委會簽字蓋章，然後去上級管理部門簽字蓋章。

縣城要到土地局，鄉鎮要到土地局。

縣城建局房地產辦公室負責處理。

去土壤管理辦公室找熟人要容易得多。

農村地區的房屋登記為不動產。

證書（土地使用證書。

農村房屋可到鎮級行政單位土地管理辦公室辦理房產證，具體要求和手續如下。

首先要申請土地使用權證，繳納地契稅，然後申請規劃許可證、施工許可證、開放水電，房子建好後一定要通過驗收，最後才能申請房產證。 如果是農村的自建房，手續就沒有那麼複雜了。 上述每個鏈結都必須付費，有些是按比例支付的，有些是按平方公尺支付的，有些是固定費率。

根據《土地管理法》的有關規定，農民集體擁有的土地使用權不得轉讓、轉讓、出租用於非農業建設。 村民只有宅基地使用權，農民向城鎮居民買賣房屋不受法律承認和保護，因此無法辦理土地使用證、不動產證、契稅證等法定手續。

每個鄉鎮都有一名土地局成員負責管理和審批房屋建設管理人，你可以去他們那裡，帶你去土地局申請房地產證。

當然，對房產證的調查是交給房產局處理的，因為這裡是房產證的特殊場所。

去鄉鎮房地產管理中心辦理。

總結。 您好，農村房產證由縣級房產登記中心辦理。

農村房屋應當到縣級房產登記中心辦理房產登記證。 申請房屋所有權證需要以下程式：

註冊申請;

申請人的身份證明;

宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明;

登記房屋符合城鄉規劃的證明。

農村房產證是哪個部門的？

您好，農村房產證由縣級房產登記中心辦理。 農村房屋應當到縣級房產登記中心辦理房產登記證。 申請房屋所有權證需要以下程式：

註冊申請; 申請人的身份證明; 宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明; 申請房屋符合城鄉規劃潰瘍裂縫的證明。

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農村地區可以申請房產證，擁有房產證有很多好處！

如果能做到，需要得到村委會的認證，然後去國土住管等部門辦理。 土地是一種集體土地使用權，不同於商品房。

是的，您需要夫妻雙方的省證、戶口簿、建築證、土地使用證，到房屋所在地的房產交易管理處辦理房產證。

？，農村的房子可以做。

房契？ 我需要哪個部門來做？

答; 農村房可以做，我申請，請你們村籤意見書，拿著戶口本和我身份證，找鄉（鎮）房管辦辦理房產證，找土地管理辦辦理地證。 你可以試一試。

辦理不動產登記證的農村部門。 1、鄉鎮內設有鄉鎮建設辦公室，負責宅基地的使用和房屋的建設，經核實後簽字蓋章。 2、縣級規劃部門負責審核。 審核完成後，由鄉鎮級土地管理部門頒發證書。

《不動產登記暫行條例》第七條 不動產登記，由不動產所在地縣級人民**不動產登記機構辦理; 直轄市和設區的市人民可以決定由同級不動產登記機關統一辦理本轄區的不動產登記工作。 縣級行政區的房地產登記機構由縣級行政區的房地產登記機構另行辦理。 不能單獨辦理的，由縣級行政區潮潮區房地產登記機構協商處理; 協商不成的，由上一級老百姓**不動產登記部門指定。

國有重點林區林地登記、海島審批、國家機關使用的國有土地，由國土資源主管部門會同有關部門規定。 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）註冊申請; （二）申請人及**人的身份資料、授權委託書; （3）相關房地產權屬證明、登記理由證明、不動產權屬證明; （四）不動產的場地、空間邊界、面積等材料; （五）關於他人利益的說明材料; （六）法律、行政法規和實施細則規定的其他材料。

不動產登記機關應當在辦公場所和入口網站上公開申請登記所需資料目錄、範本等資訊。 第二十一條 登記物品的登記，應當在不動產登記簿上登記。 不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

《城市房地產管理法》第六十一條規定，以轉讓、劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民土地管理部門核實後， 土地使用權證書應當由同級人民頒發。依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。 不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

法律分析：農村房產證由房屋所在地登記機關管理。 申請人提出書面申請，登記機關應當對受理申請的權屬進行審查; 以通知、報紙等形式公開徵求對可能引起爭議的申請的反對意見; 註冊申請已經完成，並向申請人頒發所有權證書。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第十八條 不動產登記申請被房地產登記機關受理的，應當按照下列要求進行檢查：

（一）不動產邊界、空間邊界、面積等材料是否與申請登記的不動產狀態一致;

（二）相關證明材料、檔案是否與註冊申請內容相符;

（三）申請登記是否違反法律、行政法規規定。

你好，親愛的。 這就要求農村房申請房產登記證，要在縣級房產登記中心不慎申請。 房屋所有權證需要辦理以下手續：

註冊申請; 申請人的身份證明; 集體擁有的宅基地使用權或使用權的證明。 局裡的轎車最後還是去了縣級房產登記中心辦理。 記住哦，謝謝你，祝你有美好的一天。

吃鯨魚] [吃鯨魚]。